Понедельник, 18.06.2018, 00:58
 Категории
Город Королёв [32]
история города
ФОТО/ВИДЕО официально [10]
снято для администрации города
Дополнительные статьи [1484]
об учреждениях города
Архив справочной [1434]
заведения, которые уже не существуют
 Реклама

Реклама на сайте
 Справочная
 Сохранить в соцсети



Справочная города Королёв
Главная » Справочная » Хронология и документация » Архив справочной [ Добавить организацию ]

Услуги ОАО Жилкомплекс г. Королев по ремонту и содержанию дома, информация верна на 2012


Услуги ОАО Жилкомплекс г. Королев , информация верна на 2012

Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и планово-предупредительному ремонту многоквартирного дома
 
№ п/п конструктивные элементы дома, инженерное оборудование, перечень и состав выполняемых работ периодичность работ Исполнители работ
1 2 3 4
1 Печи (с газоходами) 1 раз в год печник-каменщик
2 вентиляционные каналы и шахты: в зданиях вентшахты и оголовки 1 раз в годпо план-графику каменщик или жестянщик в зависимости от конструкции
3 Газоходы при горячем водоснабжении от газовых колонок 1 раз в год ж/б каналы1 раз в квартал кирпичные каналы каменщик или жестянщик
4 Осмотр оборудования сети холодного, горячего водоснабжения и канализации МОП 1 раз в месяц, в квартирах осмотр по заявкам пользователей, не реже 2 раза в год слесарь-сантехник
5 Осмотр оборудования сети центрального отопления МОП 1 раз в месяц, в квартирах осмотр по заявкам пользователей, не реже 2 раза в год слесарь-сантехник
6 Очистка, ревизия санитарно-технического оборудования, водозапорной, регулирующей арматуры, грязевиков, контрольно-измерительных приборов 1 раз в месяц по план-графику слесарь-сантехник
7 Набивка сальников, водозапорной, регулирующей арматуры, зачеканка фасонных соединений канализации при выявлении неисправности слесарь-сантехник
8 Поливочные наружные устройства (краны, разводка) 2 раза в год слесарь-сантехник
9 Осмотр системы внутреннего водоотвода с крыш зданий 6 раз в год (весна, осень) слесарь-сантехник
10 Мусоропроводы (все устройства) при выявлении неисправностей рабочий по обслуживанию мусоропроводов и слесарь-сантехник
11 Осмотр состояния оконных и дверных заполнений, оконных рам, коробок дверных полотен. Дверные полотна в местах входа в подъезд: входные, тамбурные. По лестничным маршам: этажные, секционные. Дверные полотна выхода на кровлю. 1 раз в месяц слесарь-плотник
12 Замена мелких (S до 1 кв.м.) стекол оконных рам. Замена петель, дверных ручек и оконных запоров при выявлении неисправности столяр-плотник
13 Ремонт оконных рам, дверных коробок и дверных полотен при выявлении неисправности столяр-плотник
14 Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений 4 раза в год электромонтер
15 Осмотр электрической сети и оборудования (выключателей, пакетных переключателей, пускателей и т.д.) 1 раз в месяц электромонтер
16 Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц электромонтер
17 Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов 1 раз в год по план-графику электромонтер
18 Осмотр светильников по мере поступления заявок от пользователей электромонтер
19 Замена сгоревших люминесцентных ламп, ламп накаливания и стартеров по мере необходимости при выявлении неисправности электромонтер
20 Очистка, ревизия электрической части оборудования ВРУ вводных и этажных шкафов, этажных щитков, всей электроарматуры и агрегатов в местах общего пользования и технических помещениях 1 раз в месяц электромонтер
21 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев 2 раза в год  
22 Удаление с крыш снега и наледи (S - до 3 м2) В зимний период  

Цель осмотров – выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования здания и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонта.

Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежащие также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, так же в связи с жалобами и обращениями граждан.

В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, и исправляют мелкие дефекты.

Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

Примечания:

1. Работы по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период выполняются в период с 1 января по 25 апреля.

2. Работы по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период выполняются в период с 1 мая по 15 октября.

Завершение работ по подготовке к сезонной эксплуатации оформляется актами готовности жилых зданий к сезонной эксплуатации до 01 сентября
Показать Скрыть карту

Категория: Архив справочной | Представитель организации: Vitayana
Добавлено: 04.12.2012 | Обновлено: | Просмотров: 939 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
Уточните данные об организации или оставьте отзыв
avatar




  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Справочная
  Статистика
  ЮБиК рекомендует