Услуги Королёвского центра недвижимости и инвестиций (КЦНИ)

Вернуться к КЦНИ

---

Муниципальное унитарное предприятие города Королёва «Королёвский центр недвижимости и инвестиций» учреждено Администрацией Королева и зарегистрировано 03.11.2000 Постановлением Главы города № 1461 от 25.10.2000.



Собственник имущества — Муниципальное образование г. Королёв Московской области. Имущество закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения. Полномочия собственника осуществляет Администрация г. Королёва Московской области.

Предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков.

Предприятие выполняетпроектно-сметные, строительно-монтажные работы, осуществляет строительный контроль, а также оказывает информационные, консультационные, посреднические и риэлторские услуги населению и организациям Московской области.

1. Проектно-сметная деятельность

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка:
• подготовка генерального плана земельного участка;
• подготовка схемы планировочной организации трассы линейного объекта;
• подготовкасхемы планировочной организации полосы отвода линейного сооружения.
2. Работы по подготовке архитектурных решений.
3. Работы по подготовке конструктивных решений.
4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:
• подготовка проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации;
• подготовка проектов внутренних систем электроснабжения;
• подготовка проектов внутренних слаботочных систем;
• подготовка проектов внутренних диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами;
• подготовка проектов внутренних систем газоснабжения.
5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:
• подготовка проектов наружных сетей теплоснабжения и их сооружений;
• подготовка проектов наружных сетей водоснабжения и канализации и их сооружений;
• подготовке проектов наружных сетей электроснабжения до 35 кВ включительнои их сооружений;
• подготовка проектов наружных сетей электроснабжения не более 110 кВ включительно и их сооружений;
• подготовка проектов наружных сетей Электроснабжение 110 кВ и более и их сооружений;
• подготовка проектов наружных сетей слаботочных систем;
• подготовке проектов наружных сетей газоснабжения и их сооружений;
6. Работы по подготовке технологических решений:
• подготовка технологических решений жилых зданий и их комплексов
• подготовка технологических решений общественных зданий и сооружений и их комплексов
• подготовка технологических решений производственных зданий и сооружений и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов транспортного назначения и их комплексов
• подготовка технологических решений гидротехнических сооружений и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов сельскохозяйственного назначения и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов специального назначения и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов сбора, обработки, хранения, переработки и утилизации отходов и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов военной инфраструктуры и их комплексов
• подготовка технологических решений объектов очистных сооружений и их комплексов
7. Работы по разработке специальных разделов проектной документации:
• инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне
• инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
• разработка декларации по промышленной безопасности опасных производственных объектов
• разработка декларации безопасности гидротехнических сооружений
• разработка обоснования радиационной и ядерной защиты.
8. Работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды.
9. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
10. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения.
11. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
12. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

2. Строительная деятельность

Муниципальное унитарное предприятие г. Королева «Королевский центр недвижимости и инвестиций» вправе заключать договоры на осуществление работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта:

• в области жилищно-гражданского строительства;
• объектов электроснабжения до 110 кВ включительно;
• объектов теплоснабжения;
• объектов газоснабжения;
• объектов водоснабжения и канализации.

3. Строительный контроль

Предприятие осуществляет строительныйконтроль за привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Строительный контроль осуществляется за общестроительными работами, за работами в области водоснабжения и канализации, а также в области электроснабжения.

Контроль осуществляется на основании лицензии, выданной соответствующим Федеральным органом.

4. Информационные услуги

Информационные услуги оказываются предприятием в виде консультаций. Консультирование проводится как в очной форме, так и по телефону, а с 2012 года также можно получить он-лайн консультацию.

Для получения он-лайн консультации необходимо предоставить в МУП «КЦНИ» по электронной почте mupmagistr@yandex.ru отсканированные копии документов с сопроводительным письмом, в котором указывается цель оформления документов. В течение 1-5 дней по электронному адресу заказчика будет отправлен ответ с рекомендациями по оформлению документов и сбору недостающих справок.

Если документы полностью готовы для заключения договора, то в назначенный день специалист предприятия вне очереди заключит договор на оказание услуг. Таким образом, можно сэкономить время и деньги на поездках в г. Королев на очные консультации.

5. Посреднические услуги

Предприятие оказывает посреднические услуги юридическим лицам и гражданам на платной основе. В процессе таких услуг происходит сбор документов, необходимых для регистрации права гражданина на объект недвижимости или земельный участок с получением свидетельства о государственной регистрации права. Договор на посреднические услуги может быть заключен на любом этапе оформления документов. По необходимости с учетом пожелания заказчика сотрудник предприятия может представлять интересы заказчика в суде. При оказании посреднических услуг предприятие использует индивидуальный подход к каждому обратившемуся за такой услугой.

6. Риэлторские и юридические услуги

Предприятие оказывает следующие виды услуг в области риэлторской деятельности:

• Поиск покупателя недвижимости;
• Реклама недвижимости;
• Оформление правоустановливающих документов;
• Продажа квартир, комнат, долей, новостроек, коттеджей, дач, земельных участков;
• Покупка квартир, комнат, долей, новостроек, коттеджей, дач, земельных участков;
• Сопровождение ипотеки с подбором программы кредитования;
• Составление договоров купли-продажи, аренды в простой письменной форме;
• Помощь в аренде банковских ячеек;
• Проверка юридической чистоты сделки;
• Анализ документации застройщика;
• Расселение квартир коммунального заселения;
• Помощь в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Консультации по городским программам получения жилья.
• Приватизация квартир, комнат.
• Оформление договоров дарения, ренты.
• Оформление перепланировок.
• Международная недвижимость.
• Помощь в устранении недостатков в новостройках.
• Регистрация предприятий, перерегистрация предприятий различных организационно-правовых форм: ИП, ООО, АО.
• Внесение изменений в учредительные документы (смена учредителей, изменение организационно-правовой формы и другое)
• Разрешение споров между учредителями.
• Оформление продажи долей учредителей.
• Экспертиза учредительных документов.

Показать Скрыть карту