Проект планировки территории под реконструкцию стадиона Вымпел г. Королев

Вернуться к управлению архитектуры и градостроительства

В высоком разрешении: скачать

Проект планировки территории под реконструкцию стадиона «Вымпел» по адресу: Московская область, г. Королёв,
ул. Октябрьский бульвар, д. 10

Общие положения

Целью проекта планировки территории под реконструкцию стадиона «Вымпел» является определение параметров элементов планировочной структуры, определение границ земельного участка с размещением на нем объектов, входящих в комплекс.

В объёме проекта даются предложения по планирвочной организации территории стадиона, инженерно-техническому обеспечению, по организации транспортных связей и благоустройству территории.
Проект планировки разработан в соответствии с законодательными, нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской области в сфере градостроительства.

Проектная организация: ООО «Генпроект».

Градостроительная ситуация

Планируемая территория расположена в южной части города Королева.

Общая площадь территории – 11,0 га (состоит из двух участков основной территории стадиона «Вымпел» и дополнительной, с учетом перспективной реконструкции ул. Пионерской).

Проектируемая территория граничит:

с севера – ул. Октябрьский бульвар;
с востока – территория ИПК «Машприбор»
с юга – ул. Пионерская;
с запада – ул. Чайковского.

Планировочная структура территории

На рассматриваемой территории предусмотрено расположение объектов и функциональных зон:

крытый ледовый многофункциональный комплекс на 6000 зрителей;
комплекс крытых спортивный залов;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном и фитнесс-клубом;
открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения;
подземная автостоянка на 484 машиноместа;
открытые автостоянки на 380 машиномест.

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение планируемой территории включает в себя рядовые посадки деревьев лиственных и хвойных пород, а также посадки декоративного кустарника, как в живой изгороди (возможно стриженой), так и куртинами.

Покрытие дорог, проездов и тротуаров - твёрдое.

Технико-экономические показатели

№ п.п.	Наименование показателя	Единица измерения	Проектное предложение
1	Планируемая территория, всего:	га	9,145
1.1	Дополнительная планируемая территория спорткомплекса "Вымпел" под застройку и благоустройство	«	0,165
1.2	Дополнительная планируемая территория общего пользования под благоустройств	«	1,500
2	Объекты спортивного комплекса
2.1	Строение 1 – Ледовая арена В том числе:
	- Спортивно-зрелищная арена с трибунами для зрителей на 6000 мест (игровое ледовое поле 65х110м для хоккея с мячом с возможностью трансформации для проведения общественных мероприятий в партере)	м2	10 950
	- Зона общепита с панорамным видом на поле, VIP-зоны для зрителей в ресторане	м2	1 660
	- Торгово-развлекательная зона (боулинг, клубы, бутики, спорт-бары, раздевальные посетителей массовых катаний, кассы, торговые площади в аренду и др.)	м2	1 470
	- Конференц-зона	м2	1 260
	- Группа вспомогательных помещений для игровых команд (раздевальные, тренажерные и др. помещения)	м2	1 460
	- Группа вспомогательных помещений для проведения соревнований (пресс-центр, судейские, зона СМИ, буфет и др.)	м2	440
	- Группа учебно-тренировочных помещений (хореографический зал, залы индивидуальной силовой и акробатической подготовки, раздевальные)	м2	780
	- Группа административных помещений	м2	690
	- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы, киоски, буфеты, инвентарные, сан. узлы, технические помещения и др.)	м2	5 800
2.2	Строение 2- Комплекс крытых спортивных залов В том числе:
	- Спортзал для хоккея с шайбой (искусственный ледовый каток), со стоячими местами для зрителей на галерее	м2	2 480
	- зал спортивной гимнастики 36х18м для занятий детской спортивной школы	м2	680
	- Зал теннисных кортов (3 корта 36х18м), зал тренировочных занятий у стенки 18х12м	м2	2 000
	- Зал борьбы 24х15 (различные виды борьбы)	м2	360
	- Гараж уборочной техники, помещение ремонта	м2	160
	- Группа административных помещений	м2	240
	- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы, киоски, буфеты, раздевальные, инвентарные, сан. узлы, технические помещения и др.)	м2	3 250
2.3	Строения 3, 4 - Спортивно-оздоровительный центр с бассейном и фитнесс-клубом. В том числе:
	- Ванна 50х25м с трансформируемыми трибунами для зрителей на 350 чел.	м2	1 950
	- Зал подготовительных занятий	м2	290
	- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы, киоски, буфеты, раздевальные, инвентарные, сан. Узлы)	м2	2 350
	- Помещения медицинско-восстановительного центра	м2	160
	- Ванна 25х11м с трамплином 7,5м; учебная ванна 16,67х8м; детская плескательная ванна 40м.кв.; оздоровительно-терапевтическая ванна 3х7м	м2	750
	-Тренажерный зал	м2	600
	-Залы групповых программ	м2	1 050
	-Группа административных помещений	м2	160
	-Технические помещения ( за исключением тех. подполья h=2,1м)	м2	1 500
2.4	Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения	м2	12 360
3.	Инженерно-техническое обеспечение
3.1.	Максимальное водопотребление	м3/сут	980.335
3.2.	Максимальное водоотведение	м3/сут	887,405
3.3.	Пожаротушение	м3	792
3.4.	Мощность освещения	кВт	811
3.5.	Тепловая нагрузка	Гкал/ч	33,618