Услуги компании ООО Комфорт г. Королев

Аварийная и жилищно-эксплуатационная компания ООО Комфорт г. Королев основана в июне 2011. Является членом НП "Саморегулируемая организация "Межрегиональное объединение строительных и монтажных организаций "Стройкорпорация"

Услуги:

Жилфонд

Управление жилищным фондом.

Строительство и ремонт инженерных систем.

Работы по прокладке наружных и внутренних сетей:

• водоснабжение (холодное и горячее водоснабжение);
• водоотведение (канализация, ливневая канализация);
• теплоснабжение;
• утепеление трубопроводов.

Также выполняет ремонтные и отделочные работы.

Капитальный ремонт инженерных систем

Перечень работ, выполняемых по капитальному ремонту:

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда);

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); устройство котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% и др.;

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей;

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды;

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш;

8. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Текущий ремонт внутридомовых инженерных систем

Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, выполняемых по текущему ремонту:

1. Фундаменты - устранение местных деформаций; усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвал.

2. Стены и фасады - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия - частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши - усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель; замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляция.

5. Оконные и дверные заполнения - смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки - усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы над балконами верхних этажей - восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы - замена, восстановление отдельных участков.

9. Внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовые вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

10. Центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.

11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

12. Электроснабжение и электротехнические устройства - установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

13. Вентиляция - замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

14. Мусоропроводы - восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

15. Специальные общедомовые технические устройства - замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственниками (уполномоченными им органами) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями, либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

16. Внешнее благоустройство - ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Установка приборов учета холодной и горячей воды

В соответствии со ст.13 п. 5 Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Компания ООО «Комфорт» оказывает услуги по установке индивидуальных и общедомовых приборов учета воды.

Более подробную информацию по установки индивидуальных и общедомовых приборов учета воды можно узнать по телефону: +7 (495) 511-49-90

Техническое обслуживание.

Техническое обслуживание, замена и установка радиаторов (батарей) отопления

Планово – предупредительный ремонт – это комплекс организационно – технических, профилактических мероприятий, направленных на поддержание в надлежащем состоянии элементов зданий и сооружений, а также поддержание в исправном состоянии инженерных коммуникаций в местах общего пользования.

Перечень работ, выполняемых по планово - предупредительному ремонту:

I. Сантехнические работы

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:

1.1 Набивка сальников

1.2 Уплотнение сгонов

1.3 Замена трубопровода диаметром 15мм - 32мм

1.4 Замена запорной арматуры диаметром 15мм – 20мм - 32 мм

1.5 Смена прокладок в водопроводных кранах

1.6 Ревизия запорной арматуры

1.7 Установка «хомутов»

1.8 Закрытие ревизий

1.9 Устранение подвесных засоров общих стояков; очистка подвалов

1.10 Прочистка канализационного стояка

1.11 Проверка неисправности канализационных вытяжек

1.12 Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения:

1.12.1 Устранение воздушных пробок

1.12.2 Перезапуск стояков

1.12.3 Прочистка отопительных приборов со снятием с места

1.12.4 Устранение течи конвекторов

1.12.5 Регулировка трехходовых кранов

1.12.6 Набивка сальников

1.12.7 Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре

1.12.8 Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников

1.12.9 Разборка, осмотр и очистка компенсаторов

1.12.10 Регулировка и наладка системы отопления

1.12.11 Гидравлическое испытание систем отопления, промывка и опрессовка

1.12.12 Проведение пробного пуска системы отопления после ее опрессовки и промывки с доведением теплоснабжающей организацией температуры теплоносителя согласно температурному графику

1.12.13 Слив и наполнение системы отопления по необходимости при производстве работ по отдельным стоякам

1.12.14 Замена трубопроводов

1.12.15 Восстановление теплоизоляции трубопроводов

1.12.16 Навеска бирок на стояки ЦО, ХВС, ГВС

1.13 Окраска узлов учета

II. Электромонтажные работы

2.1 Устранение неисправностей электротехнических устройств:

2.1.1 Смена перегоревших лампочек в МОП ЛБ

2.1.2 Ремонт штепсельных розеток

2.1.3 Ремонт выключателей

2.1.4 Установка выключателей/автоматов

2.1.5 Установка штепсельных розеток

2.1.6 Смена электропроводки

2.1.7 Проверка заземления оболочки электрокабеля

2.1.8 Восстановление освещения в предмашинных отделениях

2.1.9 Навеска бирок на общедомовое электрооборудование

III. Ремонтно-строительные работы

3.1 Остекление оконных блоков, заделка тех отверстий, выбоин и удаление пятен со стен и потолков, в т.ч. в предмашинных помещениях

3.2 Герметизация фальцевых соединений лентой « Герлен» либо иным герметиком

3.3 Прочистка внутренних и внешних водостоков

3.4 Укрепление и состыковка водостоков

3.5 Ремонт и восстановление отдельных элементов почтовых ящиков (дверца, замок, навеска существующих секций), ремонт лестничного ограждения

3.6 Укрепление водосточных труб, колен, воронок

3.7 Смена или установка пружин на дверях

3.8 Очистка чердаков, подвалов, МОП, в т.ч. предмашинных отделений

3.9 Расконсервирование и ремонт поливочной системы

3.10 Нумерация посадочных площадок этажей

3.11 Укрепление флагодержателей

3.12 Развешивание флагов

3.13 Установка флагштоков

3.14 Установка досок на 1-х посадочных площадках для правил пользования лифтом

3.15 Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и прочистка вентканалов

3.16 Навеска замков на чердачные, подвальные и предмашинные отделения

3.17 Установка и приобретение аншлагов

3.18 Приобретение и установка контрольно – измерительных приборов

IV. Благоустройство

4.1 Окраска МАФ

4.2 Окраска контейнерных площадок

4.3 Окраска фасадов

V. Выполнение заявок и работа с населением

5.1 Ведение журнала заявок

5.2 Работа с населением (обоснованные жалобы от населения)

VI. ВДПО

Составление графиков; контроль исполнения; оформление актов приемки (проверки);

ведение журнала обхода.

Обследование вентиляционных каналов (воздуховодов):

• проверка каналов на наличие завалов;
• проверка наличие тяги и параметров микроклимата (скорость движения воздуха, температура);
• видеообследование (видеоинспекция) воздуховодов на наличие незаконных перепланировок

Перечень и периодичность работ по комплексной уборке многоквартирных домов.

1. Работы по уборке лестничных клеток:

1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей - ежедневно
2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа - 1 раз в неделю
3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов - ежедневно
4. Промывка пола до первой посадочной площадки, в домах оборудованных лифтами - ежедневно
5. Промывка первых этажей в домах без лифта - ежедневно
6. Промывка лестничных площадок и маршей (с предоставлением графика уборки) - 1 раз в месяц
7. Промывка пола кабины лифта - ежедневно
8. Влажная протирка стен и потолков кабины лифта, подоконников, перил, дверей, плафонов, почтовых ящиков в подъезде - 2 раза в месяц
9. Уборка площадок и ступеней перед входом в подъезд - 1 раз в неделю
10. Влажная промывка стен фасада и входной группы - 1 раз в год
11. Промывка окон - 2 раза в год
12. Промывка стен и радиаторов - 2 раза в год по мере необходимости
13. Очистка и промывка стен фасада от несанкционированных объявлений и рекламы - 1 раз в месяц

2. Работы по обслуживанию мусоропроводов:

1. Профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц
2. Удаление мусора из мусороприемных камер - ежедневно
3. Уборка мусороприемных камер - ежедневно
4. Мойка сменных мусоросборников - ежедневно
5. Устранение засоров - по мере необходимости
6. Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода (где есть автоматические внутренние устройства) - 1 раз в месяц
7. Дезинфекция мусоросборников и мусорокамер - 1 раз в месяц
8. Промывка загрузочных клапанов - 1 раз в месяц

3. Работы по уборке придомовой территории:

1. Холодный период
   • 1.1 Подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки
   • 1.2 Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см - 2 раза в сутки
   • Виды работ, включенные в п. 1.1. и 1.2.:
     • Уборка выходов из подъездов - 1 раз в сутки
     • Очистка ступеней от снега и наледи - 1 раз в сутки
     • Очистка тротуаров, внутридворовых дорог - 1 раз в сутки
     • Очистка подъездных путей к контейнерным площадкам - 1 раз в сутки
     • Очистка территорий от наледи и льда - 1 раз в сутки
     • Очистка люков пожарных гидрантов и отмостки - 1 раз в сутки
     • Подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки
   • 1.3 Приобретение и посыпка территорий противо-гололедными материалами - 1 раз в сутки
   • 1.4 Уборка контейнерных площадок - 2 раза в сутки
   • 1.5 Механизированная уборка внутридворовой территории - по мере необходимости
2. Теплый период
   • 2.1 Подметание газонов - 1 раз в сутки
   • 2.2 Подметание асфальтовых покрытий - 1 раз в сутки
   • 2.3 Уборка мусора - 1 раз в сутки
   • 2.4 Уборка листвы со складированием около контейнерных площадок в мешки - 1 раз в сутки
   • 2.5 Очистка урн - 1 раз в сутки
   • 2.6 Уборка контейнерных площадок - 2 раза в сутки
   • 2.7 Покос травы - по мере необходимости
   • 2.8 Приобретение и вывоз песка в песочницы - 1 раз в год
   • 2.9 Сбор и складирование веток на контейнерной площадке - по мере необходимости

Дизайн интерьера

Дизайн жилых и нежилых помещений.

Аренда техники

Компания ООО "Комфорт" предлагает в аренду экскаватор - погрузчик

По материалам ooocomfort.ru

Показать Скрыть карту