Описание объекта ЖК На высоте корп. 5

ЖК "На высоте" корп. 5

Монолитно-кирпичный 25-этажный 1-секционный жилой дом в г. Королев М.О.

Адрес объекта строительства: М.О., г. Королёв, мкр. № 4 в границах: ул. Матросова, ул. Строителей, ул. Декабристов

Заказчик обьекта строительства: ЗАО «МОНОЛИТ»

Общая площадь обьекта: 16725 м2

Окончание строительства: I квартал 2011 г.

Описание дома:

Тип дома - индивидуальный проект

Проект - каркасно-кирпичный

Кол-во секций - 1 (одна)

Этажность - 25

Кол-во квартир на площадке - 8

Лифты - 2 грузовых, 2 пассажирских

Нежилые помещения - первый этаж

Описания квартир:

Межкомнатные перегородки - да

Отделка - не выполняется

Окна - стеклопакеты

Стяжка пола - не выполняется

Высота потолков - нежилых помещений 3 м., жилых помещений 2,7 м

Отопление - радиаторы с терморегуляторами

Электроразводка - по квартире

Балконы, лоджии - застеклены

Паркинг:

Стоянка на придомовой территории

Подземный паркинг

Территория:

Придомовая территория благоустроена: озеленение, детская площадка

Транспорт:

От м. ВДНХ марш. такси # 392 или с Ярославского вокзала на пригородной электричке до ст. Болшево, далее 7-10 м.п. до данного адреса.

Ближайшие транспортные магистрали – Ярославское шоссе

Проектная декларация

Проектная декларация по строительству, односекционного 25-ти этажного жилого дома корпуса No 5 расположенного на земельном участке по адресу: Московская область, город Королев, улица Матросова, у д. 3

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика:

Закрытое акционерное общество "Инвестиционная строительная компания "Монолит-плюс".

Место нахождения застройщика:

141080, Московская область, г. Королев, проезд Макаренко, д. 1, Тел.: 511-03-94; 516-30-43; 516-30-27 (факс).

Режим работы застройщика: с 09.00 до 18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00 ч.

Суббота и воскресенье - выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

ЗАО "ИСК "Монолит-плюс" зарегистрировано Межрайонной инспекцией No 2 по Московской области 04.03.2003г.; Свидетельство серия 50 No 002517462, ОГРН 1035003361766, ИНН 5018086706.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

3.1. Закрытое акционерное общество "Корпорация "Подлипки" которое имеет 1/3 долю в уставном капитале ЗАО "ИСК "Монолит-плюс".

3.2. Закрытое акционерное общество "Монолит" которое имеет 1/3 долю в уставном капитале ЗАО "ИСК "Монолит-плюс" 3.3. Общество с ограниченной ответственностью "Стройкомплекс" которое имеет 1/3 долю в уставном капитале ЗАО "ИСК "Монолит-плюс".

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

4.1. Жилой 6-ти секционный 16-20 - ти этажный дом по адресу: Московская область, г. Королев, проезд Макаренко, д. 1.

ввод в эксплуатацию: по проекту - I квартал 2007 г.

по факту - 27 апреля 2007 г.

4.2. Жилой односекционный 25-ти этажный дом по адресу: Московская область, г. Королев, проезд Макаренко, д. 3.

ввод в эксплуатацию: по проекту - 2 квартал 2008 г.

по факту - 01 июля 2008 г.

4.3. Жилой 5-ти секционный 12-19 -ти этажный дом и подземный гараж - стоянка по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Декабристов, д. 8

ввод в эксплуатацию: по проекту - 1 квартал 2009 г.

по факту - 16 февраля 2009 г.

4.4 Жилой 8-ми секционный 16-20 -ти этажный дом по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Текстильная, д. 18.

ввод в эксплуатацию: по проекту - 4 квартал 2008 г.

по факту - 31 декабря 2008 г.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

нет, в связи с изменением законодательства и вступлением в саморегулируемые организации.

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года:

- дебиторская задолженность – 25 472 тыс.руб.

- кредиторская задолженность – 717 458 тыс.руб.

- уставный капитал - 60 тыс. руб.

- прибыль – 6 813 тыс. руб.

Информация о проекте строительства.

1.Цель проекта строительства:

Строительство односекционного 25-ти этажного индивидуального жилого дома корпуса N 5 с нежилым помещениями на земельном участке по адресу: Московская область, город Королев, улица Матросова, у д.

Этапы строительства.

Начало строительства: 3 квартал 2009года

Окончание строительства: 4 квартал 2010 года

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение No 50-1-4-0369-09 Государственной экспертизы, утвержденной ГУ МО "Мособлгосэкспертиза" 25.05.2009г.

2. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение строительство No RU50302000-220, выдано ЗАО "ИСК "Монолит-плюс" Администрацией города Королева Московской области 30.07.2009г.

3. Права застройщика на земельный участок:

3.1. Договор аренды земельного участка No 2091/К от 30.06.2009г., зарегистрированный УФРС по Московской области 02.09.2009г., за номером 50-50-45/038/2009-128, заключенный на основании Постановления Главы города Королева от 24.06.2009г. No 868.

3.2. Собственник земельного участка г. Королев, М.О.

3.3. Площадь земельного участка 6400,0 кв.м. Земельный участок граничит с проезжей частью (по проезду Матросова и ул. Строителей) и придомовыми территориями существующего дома по адресу ул. Матросова дом 1а.

3.4. Элементы благоустройства: проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок отдыха, игр детей и размещения мусорных контейнеров. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой Московской области. Площадка для мусорных контейнеров имеет кирпичное ограждение высотой 1,6 м. Покрытия проездов, тротуаров и площадок для установки мусорных контейнеров выполняются из асфальтобетона. Пешеходные дорожки из бетонных плит, для устройства покрытия площадок используются специальные смеси.

4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:

Строящийся дом расположен по адресу: Московская область, г. Королев, улица Матросова, у д. 3, на пересечении улицы Матросова и улицы Строителей.

5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

5.1 Общая площадь 16548,9 кв. м.

Всего 184 квартиры общей площадью (без учета площади не отапливаемых помещений) 11254,1 кв. м.из них:

однокомнатные - 88 квартир,

двухкомнатные - 46 квартир, в том числе 2 двухуровневые квартиры,

трехкомнатные - 45 квартир, в том числе 1 двухуровневая квартира,

четырехкомнатные - 4 двухуровневые квартиры ,

пятикомнатные - 1 двухуровневая квартира.

Нежилые помещения в количестве 37 шт. расположены в подвальном и на первом этажах общей площадью 552, 4 кв.м..

6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:

Нежилые помещения на первом и подвальном этажах без конкретной технологии.

7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

7.1. Технические помещения для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома.

7.2. Машинные отделения лифта.

7.3. Венткамеры.

7.4. Электрощитовые.

7.5. Вспомогательные помещения.

7.6. Коридоры.

7.7. Лестничные марши и площадки.

7.8. Помещения консьержа.

7.9. Помещения для хранения колясок.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

4 квартал 2010 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Администрация города Королева, М.О.

Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора

ЗАО "ИСК "Монолит-плюс" - заказчик-застройщик

ООО "КУБ-Систем" - генеральный проектировщик.

ЗАО "Монолит" - генеральный подрядчик.

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: Осуществляется страхование объекта строительства, в соответствии со ст. 742 Гражданского кодекса РФ., а также рисков, связанных с его строительством и ответственности за причинение вреда третьим лицам.

Добровольное страхование Застройщиком финансовых рисков - нет.

9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:441 млн. руб.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик:

Закрытое акционерное общество "Монолит", Лицензия No ГС-1-50-02-27-0-5029022704-028037-2, на строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности, выдана 11.07.2005г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 11.07.2005г., No 26/5. Срок действия лицензии: по 11.07.2010г.

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в соответствии со статьями 13-15 214-ФЗ РФ от 29.12.2004 г.

12. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договора:

Иных договоров и сделок не предусмотрено.

Показать Скрыть карту