Суббота, 03.12.2016, 05:22
 Категории
Город Юбилейный [15]
история города
Город Королёв [24]
история города
ФОТО/ВИДЕО официально [10]
снято для администрации города
Решения и постановления К [167]
Администрации города Королёва
Решения и постановления Ю [0]
Администрации города Юбилейного
Дополнительные статьи [1422]
об учреждениях города
Архив справочной [624]
заведения, которые уже не существуют
Дополнительный3 [0]
 Реклама
 Справочная
 Сохранить в соцсети



Справочная города Королёв
Главная » Справочная » Хронология и документация » Дополнительные статьи [ Добавить организацию ]

Технические характеристики ЖК Золотые ворота корп 4а




Жилой комплекс Золотые ворота, корпус 4а. Застройщик ООО Русинвест. Управляющая компания Русинвест-Сервис.

25-этажный 2-секционный жилой дом.

Начало строительства 12.11.2008 г.

Окончание строительства 27.04.2011 г.

Многоэтажный жилой дом – корпус 4А возведён в северной части жилого комплекса «Золотые ворота», в средней части квартала между улицами Ленина и Корсакова по индивидуальному проекту. Является 3-м объектом в комплексной застройке. Помимо квартир, на 1 этаже дома расположены детский центр «Шаг в будущее», магазины. Введён в эксплуатацию 27 апреля 2011 года.

Адрес:
Московская обл., г. Королёв, ул. Гагарина, д. 10А (корпус №4А).

Технико-экономические показатели:
  • площадь земельного участка: 0,70 га;
  • площадь застройки: 1 255,00 м2;
  • этажность: 25;
  • высота до отметки кровли: 78,500 м;
  • площадь здания: 30 730,00 м2;
  • строительный объём здания: 102 447,35 м3;
  • количество секций: 2;
  • количество квартир: 360;
  • высота типового этажа от пола до пола: 3,00 м;
  • помещение для консьержа: предусмотрено.
Конструкции:
  • несущие: монолитный железобетонный каркас;
  • ограждающие: двухслойные (внутренний слой – из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм, внешний – из кирпича толщиной кладки 120 мм);
  • внутренние стены: из газосиликатных блоков;
  • перекрытия: монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм;
  • окна и балконные блоки: двухкамерные стеклопакеты ПВХ;
  • остекление лоджий и балконов: витражное, алюминиевый профиль.
Отделка:
  • квартиры: полы – без отделочного слоя (с гидроизоляцией в сырых помещениях), стены и перегородки без отделки, потолки без отделки;
  • технические помещения: отделка согласно нормам;
  • лоджии и балконы: полы без верхнего отделочного слоя;
  • вестибюль жилой части, лифтовые холлы, поэтажные коридоры: пол – керамическая плитка, потолок – подвесной «Armstrong», стены – высококачественная штукатурка, покраска.
Инженерные системы:
  • вертикальный транспорт: четыре пассажирских и два грузопассажирских лифта Щербинского лифтостроительного завода;
  • мусоропровод: предусмотрен;
  • водоснабжение: система объединенная хозяйственно-питьевая противопожарная, двухзонная;
  • счетчики воды: устанавливаются в каждой квартире;
  • электромонтажные работы: электрическая разводка до квартирного щитка;
  • канализация: стояки с заглушками;
  • отопление: система попутная двухтрубная.
Благоустройство:
  • ограждение территории: не предусматривается;
  • детская площадка: предусмотрено;
  • площадка для отдыха взрослого населения: предусмотрено;
  • хозяйственная площадка: предусмотрено;
  • временные стоянки для автотранспорта: предусмотрено.

Остальные фото (яндекс-диск, 51.7 мб)

Планировка типового этажа


Скачать документы 2015:
  • Документ, подтверждающий действующий способ управления
  • Сведения об оказываемых коммунальных услугах
  • Сведения об основных конструктивных элементах
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

строительства многоэтажного жилого дома (корпус №4А) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, у дома 10 город Королёв Московской области, 22.02.2010 года
 
I. Информация о застройщике
1 Фирменное наименование, Общество с ограниченной ответственностью «РУСИНВЕСТ»
место нахождения, Юридический адрес: 141070, Московская область,
город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, помещение XVII.
Главный офис: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б. Тел.: 8 (495) 941-91-43.
Офис продаж: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, 2 этаж. Тел.: 8 (498) 678-60-00.
Сайт: www.zvk.su
режим работы застройщика В будние дни – с 9:30 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00 часов.
По субботам – с 11:00 до 16:00 часов
2 Документы о государственной регистрации застройщика ООО «РУСИНВЕСТ» зарегистрировано 12.12.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Московской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 №009868672.
ОГРН: 1065018038909, ИНН: 5018114216, КПП: 501801001
3 Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления Семенов Валерий Алексеевич – 100% голосов.
Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) российских рублей 00 копеек
4 О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет 1. 17-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50302000-209 выдано Администрацией города Королёва Московской области 19.12.2007 г.).
2. 22-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б (планируемый срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2009 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50302000-598 выдано Администрацией г. Королёва Московской области 30.10.2009 г.)
5 О виде лицензируемой деятельности Лицензия №Д950528, регистрационный №ГС-1-50-02-27-0-5018114216-033902-1 от 13.11.2007 г., строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №343 от 13.11.2007 г. Срок действия лицензии – до 13.11.2012 г.
6 Финансовый результат текущего года, Финансовый результат за 2010 г.:
- прибыль – -47 514 000 (сорок семь миллионов пятьсот четырнадцать тысяч) российских рублей 00 копеек;
- кредиторская задолженность по состоянию на 31.03.2011 г. – 1 135 438 000 (один миллиард сто тридцать пять миллионов четыреста тридцать восемь) российских рублей 00 копеек;
- дебиторская задолженность по состоянию на 31.03.2011 г. – 247 367 000 (двести сорок семь миллионов триста шестьдесят семь миллионов) российских рублей 00 копеек
II. Информация о проекте строительства
1
Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной экспертизы проектной документации
 
Строительство многоэтажного жилого дома (корпус №4А) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, у дома 10.
Положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0832-10 от 23.09.2010 г.
1 этап. Разработка, согласование и утверждение в установленном порядке градостроительного обоснования размещения Объекта, проекта планировки и проект (ТЭО) по очередям строительства. Оформление договора аренды земельного участка. Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ.
2 этап. Строительство и получение разрешения на ввод в эксплуатацию
2 Разрешение на строительство Разрешение продлено и.о. Главы города Королёва Московской области Капустяном А.Б. до 01.06.2011 г.
3 Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства Договор аренды земельного участка №1660/К от 29.12.2007 г. с изменениями и дополнениями. Постановление Главы города Королёва Московской области №2243 от 27.12.2007 г. «О предоставлении ООО «РУСИНВЕСТ» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, у дома 10»
Собственник земельного участка – муниципальное образование «Город Королёв Московской области»
Земельный участок по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, у дома 10 расположен на пересечении улиц Гагарина и Корсакова в северо-западной части застраиваемой территории микрорайонов №12 и №17 города Королёва Московской области и граничит:
- на востоке – территория жилого дома №18 по улице Гагарина и ТП №1528;
- на юге – территории жилых домов №2А по улице Корсакова и №№12, 14 по улице Гагарина;
- на западе – ул. Корсакова;
- на севере – ул. Гагарина.
Площадь земельного участка – 0,70 га (7 000 кв. м, категория земель – «Земли населенных пунктов», кадастровый №50:45:0040322:3).
В границах отведенного участка предусмотрена автостоянка на 24 машиноместа, спортивная площадка, хозплощадка.
Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов по периметру участка, устройство тротуаров и площадок с твердым покрытием
4 Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Здание представляет собой 25-этажный 2-секционный жилой дом с техническим подпольем и верхним техническим этажом.
Расположено по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, у дома 10.
Здание многоэтажного жилого дома – 25-этажное, с несущими монолитными железобетонными конструкциями. Наружные стены двухслойные: внутренний слой – из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм, облицованные снаружи кирпичом толщиной кладки 120 мм. Внутренние стены и перегородки выполняются из кирпича и пенобетонных блоков. Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком
5 Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено 360 квартир общей площадью жилых помещений (без учета неотапливаемых помещений лоджий и балконов) 17 413,78 кв. м, 10 нежилых помещений, расположенных на 1 этаже, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 581,01 кв. м, 3 нежилых помещения ОДС лифтов, расположенных на 1 этаже, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 91,19 кв. м.
Секций – 2. Высота потолков – от 2,70 до 3,50 м. Окна – двухкамерный стеклопакет. Здание оборудовано 6-ю лифтами (два – грузоподъемностью 1 000 кг, два – 630, два – 400 кг)
6 Функциональное назначение нежилых помещений Помещения офисного назначения и ОДС лифтов
7 Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, венткамеры, электрощитовые). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания
8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома Ориентировочно – III квартал 2011 года.
Администрация города Королёва Московской области;
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области;
Управление гражданской защиты ГУПР и ООС по Московской области;
Управление социальной защиты населения по Московской области;
ООО «РУСИНВЕСТ» – заказчик-застройщик;
ООО «ДСТ Строй» – генеральный подрядчик
9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности:
- повышение цен на строительные материалы,
- повышение цен на подрядные и субподрядные работы.
Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки.
ООО «РУСИНВЕСТ» не планирует производить добровольное страхование от финансовых и прочих рисков
10 Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 980 000 000 (девятьсот восемьдесят миллионов) российских рублей 00 копеек
11 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик: ООО «ДСТ Строй», город Москва. Зарегистрировано 13.10.2009 г. МИФНС №46 по городу Москве
12 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Обеспечением исполнения обязательств застройщика, является право аренды на земельный участок и строящийся на этом участке объект недвижимости
13 Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия Инвестиционный контракт №8 от 10.06.2002 г. на застройку микрорайонов №12 и №17 в городе Королёве Московской области, зарегистрированный в Минмособлстрое, регистрационный №118/45-02 от 11.06.2002 г. с учётом изменений и дополнений, внесённых дополнительными соглашениями
Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.
 
Показать Скрыть карту

Категория: Дополнительные статьи | Добавил: Vitayana
Добавлено: 03.04.2015 | Обновлено: | Просмотров: 1170 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
Уточните данные об организации или оставьте отзыв
avatar

Похожие статьи:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Справочная
  Статистика
  ЮБиК рекомендует