Проект планировки территории в 50 метрах на юг от ориентира по адресу Силикатная 11

Материалы по проекту межевания и проекту планировки территории, расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город Королёв, ул. Силикатная, д. 11

Проект планировки и проект межевания территории, расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город Королёв, ул. Силикатная, д. 11, разработан ООО «ГЕНПРОЕКТ» на основании постановления Администрации города Королёва Московской области от 1 августа 2013 года №1445 «О подготовке документации по планировке территории, расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, город Королёв, ул. Силикатная, д. 11».

Объекты капитального строительства федерального, регионального значения отсутствуют. Границ территорий объектов культурного наследия и границ зон с особыми условиями использования территорий не имеется. Общая площадь жилых квартир – 240 271,9 кв. м.

Общая площадь общественных зданий и помещений общественного назначения – 6670 кв. м.

Площадь рассматриваемой территории составляет 23,39 га.

Архитектурно-планировочное решение многоэтажной жилой застройки основано на создании максимально комфортных условий для проживания.

Основные въезды на проектируемую территорию предлагается осуществлять с юга — со стороны проектируемой 4-полосной дороги, с севера — с улицы Силикатной.

На территории расположены восемь 17-этажных многосекционных жилых домов, два многофункциональных офисных центра, две надземные многоуровневые и одна подземная стоянки)парковки, ДОУ на 260 мест (по нормативу 240), школа на 930 мест, стоянка автобусов на 64 м/м, районная трансформаторная подстанция. Внутри жилой застройки образованы дворы с пешеходными зонами, включающими в себя площадки для отдыха, спортивные, детские площадки. Двор с площадками для отдыха предполагается озеленить и обустроить малыми архитектурными формами.

На первых этажах корпусов 1, 6 расположены предприятия бытового обслуживания населения, торговли, общественного питания общей площадью 6670 кв. м, в том числе в корпусе 1 — 1670 кв. м, в корпусе 6 — 5000 кв. м. В состав объектов социального обслуживания входят магазины продовольственных и промышленных товаров, пункты общественного питания, приёмные пункты химчисток и прачечных, салоны)парикмахерские, консультативно-диагностические центры, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки, спортивно)тренажёрные залы повседневного обслуживания, опорный пункт полиции.

На территории запроектировано 2481 парковочное место (при нормативе 1890).

Проектом предусмотрены следующие очереди строительства:

– 1-я очередь — многоэтажные жилые дома (корпуса 2 — 5); детское дошкольное учреждение на 260 мест (площадь участка 1,12 га);

– 2-я очередь — многоэтажные жилые дома: корпус 6 со встроенным подземным паркингом, корпуса 7, 8; два 25)этажных многофункциональных офисных комплекса;

– 3-я очередь — многоэтажный жилой дом (корпус 1), школа на 930 мест (площадь участка 3,28 га), надземные 9)ур)овневые парковки на 1100 м/м и 300 м/м, подземная 3)уровневая парковка на 360 м/м, стоянка автобусов на 64 м/м, районная трансформаторная подстанция, шумозащитный экран вдоль проектируемой улицы в южной части участка между жилой застройкой и территорией районной трансформаторной подстанции.

Также проектом предлагается усовершенствовать покрытие существую) щей дороги местного значения по улице Силикатной и организовать четырёх-полосную улицу вокруг территории жилого комплекса, с которой организовывается дополнительный въезд на территорию комплекса, а также на территорию стоянки автобусов.

Схема территории и показатели: скачать по ссылке вверху