Постановление Администрации Королева от 07.10.2013 г. № 1967 и Регламент

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОРОЛЁВА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «07» октября 2013 г. № 1967

Об утверждении временного градостроительного регламента застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области

В целях создания правовых условий градостроительной деятельности для развития застроенных территорий, определения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства до разработки и утверждения в установленном порядке Правил землепользования и застройки, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 № 24/54 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», решением Совета депутатов города Королёв Московской области от 17.07.2013 №65/279 «Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области», Уставом города Королёва Московской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить временный градостроительный регламент застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Калининградская правда» и разместить на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации города Королёва Московской области А.В. Янковского.

Руководитель

Администрации города А.А. Канаев

УТВЕРЖДЁН

постановлением Администрации

города Королёва Московской области

от ______________________ № _____

Временный градостроительный регламент застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области

Основной вид использования земельных участков застроенной территории	Многоквартирные жилые дома; общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, амбулаторно-поликлинические учреждения, медпункты, аптеки; встроенные и отдельно стоящие предприятия розничной торговли в неспециализированных магазинах, предприятия общественного питания, бытового обслуживания, игровые (для отдыха) площадки для взрослых и детей, библиотеки, объекты по обеспечению общественного порядка и безопасности, объекты инженерной и инфраструктуры (котельные, трансформаторные подстанции, ЦТП, ГРП, станции АТС и др.)
Вспомогательный вид использования земельных участков застроенной территории	Открытые спортивные площадки, теннисные корты; подземные гаражи и многоэтажные гаражи-стоянки; объекты пожарной охраны, площадки для сбора мусора; парковки перед объектами соцкультбыта; элементы визуальной информации; открытые стоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей; капитальные гаражи, для инвалидов, отдельно стоящие на участках для многоквартирных домов; малые архитектурные формы и объекты благоустройства; жилищно-эксплуатационные службы; опорные пункты охраны порядка; многоцелевые детские игровые городки; площадки для выгула собак, химчистки (пункты приема).
Условно разрешенные виды использования застроенной территории	АТС до 100 кв.м., предназначенные для телефонизации зданий; бани, сауны, прачечные, химчистки; похоронные бюро; мастерские ремонта бытовых машин и приборов, мастерские ремонта обуви, предприятия бытового обслуживания; специализированные магазины, магазины строительных материалов, специализированные рыбные и овощные магазины; магазины общей площадью не более 1500 кв.м., пункт приема стеклотары
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Максимальная этажность зданий – 17 этажей Максимальная площадь земельного участка под размещение многоквартирного жилого дома - не более 1 га. Минимальная этажность нежилых зданий – не менее 4 этажей. Минимальные отступы застройки от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с техническими регламентами. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области. Минимальные отступы застройки от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и нормативами градостроительного проектирования. Земельные участки группы многоквартирных жилых домов или отдельных многоквартирных жилых домов могут быть огорожены. Предельная высота конструкций, ограждающих участок (забор) – 1,8 м. Конструкция забора должна быть "прозрачная", с возможностью обзора участка. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с нормативами.
Плотность застройки	В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области