Постановление 1556 от 4.9.12, Административный регламент по предоставлению свободных участков...

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОРОЛЁВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «04» сентября 2012 г. № 1556

Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги города Королёва
Московской области «Предоставление свободных земельных
участков без предварительного согласования места размещения
объектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства»

В соответствии с Федеральным законом «Об организации предоставления го-сударственных и муниципальных услуг», постановлениями Администрации города Королёва Московской области от 21.06.2012 № 1079 «Об утверждении Перечня му-ниципальных услуг города Королёва Московской области, предоставляемых орга-нами местного самоуправления и муниципальными учреждениями города Королёва Московской области», от 31.12.2010 № 73 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных ус-луг (функций) города Королёва Московской области», руководствуясь Федераль-ным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос-сийской Федерации», Уставом города Королёва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги города Королёва Московской области «Предоставление свободных земель-ных участков без предварительного согласования места размещения объектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства» (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в газете «Калининградская правда» и разместить их на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области (www.korolev.ru).
3.Управлению по информационной политике и общественным связям Ад-министрации города Королёва Московской области (Г.И. Тюмин) обеспечить вы-полнение пункта 2 настоящего постановления.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на замес-тителя руководителя Администрации города И.А. Тюлякова.

Руководитель
Администрации.города Е.И..Логвиненко

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
города Королёва Московской области
от 04 сентября 2012 №1556

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги города Королёва
Московской области «Предоставление свободных земельных
участков без предварительного согласования места размещения
объектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства»

I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услу-ги города Королёва Московской области «Предоставление свободных земель-ных участков без предварительного согласования места размещения объектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества испол-нения и доступности муниципальной услуги города Королёва Московской об-ласти «Предоставление свободных земельных участков без предварительного согласования места размещения объектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства» (далее – муниципальная услуга), устанавливает сроки и последовательность соответствующих административных действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги на территории города Королёва Московской области.
1.2. Получателями муниципальной услуги (далее - заявители) являются:
- физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граж-дане, лица без гражданства);
- индивидуальные предприниматели;
- юридические лица (органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации всех форм собственности).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципаль-ной услуги.
1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляет управление землепользования Администрации города Королёва Московской области (да-лее – Управление землепользования).
Местонахождение Управления: 141070, Московская область, го-род Королёв, проезд Ударника, дом 1А, каб. № 224.
График работы:
понедельник – четверг: с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45);
пятница: с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00),
суббота-воскресенье: выходные дни.
Приемные дни:
Прием юридических лиц: среда с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00;
Прием физических лиц вторник с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
1.3.2. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги осуще-ствляют:
а) Сектор организации приема граждан управления по связи и админист-ративно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Мос-ковской области (для заявлений физических лиц).
Местонахождение: 141070, Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4.
График работы:
понедельник – четверг: с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45);
пятница и предпраздничные дни: с 9.00 до 13.00.
суббота-воскресенье: выходные дни.
б) Общий отдел управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской области (для заяв-лений индивидуальных предпринимателей и юридических лиц).
Местонахождение: 141070, Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 1.
График работы:
понедельник – четверг: с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45);
пятница: с 9.00 до 17.00 (перерыв: с 13.00 до 14.00).
суббота-воскресенье: выходные дни.
1.3.3. Справочные телефоны.
- Управление землепользования: 8 (495) 513 79 36 (телефон/факс).
- Сектор организации приема граждан управления по связи и администра-тивно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Москов-ской области: 8 (495) 516-88-86, факс: 8 (495) 516-58-44.
- Общий отдел управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской области: 8 (495) 516-09-03, факс: 8 (495) 516-51-45.
1.3.4. Адрес официального сайта Администрации города Королёва Мос-ковской области в сети Интернет: www.korolev.ru.
Электронный адрес Администрации города Королёва Московской облас-ти: admkrl@korolev.ru.
Адрес официального портала муниципальных услуг города Королёва Мо-сковской области: http://www.mu-korolev.ru.
Адрес для направления корреспонденции: 141070, Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 1.
1.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предос-тавления муниципальной услуги.
1.4.1. Для получения информации по вопросам предоставления муници-пальной услуги заявитель обращается в Управление:
- лично;
- по телефону;
- в письменном виде посредством почтовой связи;
- в письменном виде посредством электронных каналов связи.
1.4.2. Информирование о муниципальной услуге при обращении заявите-ля в Управление землепользования может осуществляться путем направления ответов по электронной почте или посредством официального сайта Админист-рации города Королёва Московской области, в зависимости от способа достав-ки ответа, указанного в письменном обращении заявителя, в том числе, посред-ством почтовой связи.
Ответ на заявление предоставляется в простой, чёткой и понятной форме и должен содержать ответы на все поставленные вопросы.
1.4.3. Сотрудники Управления землепользования при ответе на обраще-ния заявителей (письменные, устные) обязаны:
- четко и оперативно предоставлять полную и достоверную информацию;
- при устном обращении заявителя (по телефону или лично) сотрудники Управления называют свои - фамилию, имя, отчество, должность, а также на-именование органа, в который обратилось заинтересованное лицо, в вежливой форме четко и подробно информируют обратившегося по интересующим во-просам и при необходимости привлекают других сотрудников Администрации города;
Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 30 минут. Устное информирование каждого заявителя сотрудник осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предло-жить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде.
При письменном информировании ответ направляется заявителю в тече-ние 30 календарных дней со дня поступления обращения.
1.4.4. Информация, указанная в пунктах 1.3.1. – 1.3.4. настоящего Адми-нистративного регламента, размещена на информационных стендах в Админи-страции города Королёва Московской области по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4, и на официальном сайте Администрации го-рода Королёва Московской области: www.korolev.ru.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление свободных земельных участков без предварительного согласования места размещения объ-ектов, в том числе для индивидуального жилищного строительства».
2.2. Организацию и предоставление муниципальной услуги осуществляет управление землепользования Администрации города Королёва Московской области.
2.3. Прием заявлений и документов физических лиц осуществляет Сектор организации приема граждан управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской об-ласти (далее – Сектор); прием заявлений и документов юридических лиц осу-ществляет Общий отдел управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской об-ласти (далее – Отдел) с последующим направлением принятых документов в Управление землепользования.
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.4.1. Договор аренды земельного участка, заключенный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
2.4.2. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в соот-ветствии с действующим законодательством Российской Федерации и Москов-ской области.
2.4.3. Решение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Общий срок рассмотрения заявления о предоставлении муници-пальной услуги не должен превышать тридцати дней со дня приема от заявите-ля полного пакета документов.
2.5.2. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в слу-чаях поступления от заявителя письменного заявления о приостановлении пре-доставления муниципальной услуги.
В случае несоответствия представленных заявителем или его законным представителем документов требованиям пунктов 2.7. настоящего администра-тивного регламента в срок, не превышающий 30 дней с момента получения данного пакета документов, подготавливается и выдается отказ в рассмотрении заявления.
2.5.3. При направлении заявления и документов, необходимых для пре-доставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в орган местного самоуправления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (с даты регистрации заявления Сектором организации приема граждан или Общего отдела управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской области).
2.5.4. Выдача решения органа местного самоуправления о предоставле-нии земельного участка осуществляется сотрудниками Управления землеполь-зования (141070, Московская область, г. Королёв, проезд Ударника, д. 1А, каб.№224; тел./факс (495) 513-79-36) юридическим лицам: среда с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, физическим лицам: вторник с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом "Об организации предоставления государствен-ных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законода-тельные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Рос-сийской Федерации";
- Федеральным законом "Об общих принципах организации местного са-моуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законода-тельные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений";
- Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области";
- Законом Московской области "О предельных размерах земельных уча-стков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области";
- Законом Московской области «Об обеспечении беспрепятственного до-ступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам соци-альной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации «Об организа-ции и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или му-ниципальной собственности земельных участков или права на заключение до-говоров аренды таких земельных участков»;
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федера-ции от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Уставом города Королева Московской области (принят решением Сове-та депутатов г. Королева МО;
- Решением Совета депутатов города Королёва Московской области от 12.05.2008 № 311/48 «Об утверждении положения о порядке организации и про-ведения аукционов по продаже земельных участков для жилищного строитель-ства либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жи-лищного строительства на территории города Королёва Московской области»;
- Решением Совета депутатов города Королёва Московской области от 21.03.2012 № 38/162 "О нормах предоставления земельных участков в городе Королёве Московской области для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности";
- Постановлением Главы Администрации г. Калининграда Московской области от 15.03.1996 № 438 "Об установлении минимальных норм предостав-ления земельных участков гражданам".
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предостав-ления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления (Прило-жение №1 к настоящему административному регламенту) о предоставлении муниципальной услуги с приложением следующих документов:
2.7.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявите-лей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физиче-ского или юридического лица.
2.7.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юри-дического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реест-ров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
2.7.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представи-теля физического или юридического лица, если с заявлением обращается пред-ставитель заявителя (заявителей).
2.7.4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом зе-мельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на не-движимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строе-ние, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зареги-стрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на та-кое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, со-оружение в соответствии с законодательством Российской Федерации призна-ется возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
2.7.5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зареги-стрированных правах на указанный земельный участок и
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на при-обретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в со-ответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
2.7.6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выпис-ка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на дан-ный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
2.7.7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоян-ное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собст-венность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательст-вом, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 2.7.1 – 2.7.6 настоящего регламента.
2.7.8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зда-ний, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отноше-нии которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их на-личии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориен-тиров.
2.7.9. Документы, указанные в пунктах 2.7.2, в подпунктах а), б) пункта 2.7.4, в подпунктах а), б) пункта 2.7.5, в пункте 2.7.6 настоящего регламента, не могут быть затребованы у заявителя с 1 июля 2012 года, при этом заявитель вправе их представить по своему усмотрению.
2.8. Основания для отказа в приеме документов.
2.8.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, написаны не разборчиво, наименования и реквизиты юридических лиц написаны не полностью.
2.8.2. Документы, предоставленные для оказания муниципальной услуги, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, исполнены карандашом, а также имеют серьезные поврежде-ния, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть отказано либо рассмотрение заявления может быть приостановлено в случаях, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание ко-торых не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.7 настоя-щего административного регламента.
2.9.2. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9. Админист-ративного регламента, Управление землепользования в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципаль-ной услуги.
2.9.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует по-вторному обращению гражданина после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.9.4 Взимание платы за предоставление муниципальной услуги не пре-дусмотрено.
2.10. Сроки ожидания при подаче и регистрации заявления о предостав-лении муниципальной услуги.
2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Отдел контроля и организации приема граждан Администрации города Королёва Мо-сковской области, составляет 15 минут.
2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результа-та предоставления муниципальной услуги в управлении землепользования Ад-министрации города Королёва Московской области составляет 30 минут.
2.10.3. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муници-пальной услуги составляет 15 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная ус-луга, оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей инфор-мацию о наименовании и графике работы Общего отдела и Сектора организа-ции приема граждан управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Администрации города Королёва Московской области.
2.11.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.11.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставления му-ниципальной услуги, имеет места общественного пользования (туалеты) со свободным доступом к ним в рабочее время.
2.11.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и запол-нения необходимых документов, оборудуются информационным стендом, сту-льями и столом.
2.11.5. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также об-разец его заполнения;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципаль-ной услуги, и предъявляемые к ним требования;
в) Административный регламент предоставления муниципальной услуги.
2.11.6. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах долж-ностных лиц, ведущих прием.
2.11.7. Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для на-писания письменных обращений, информационными стендами.
2.11.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заяви-теля. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.11.9. Рабочие места работников, осуществляющих предоставление му-ниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и орг-техникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.12.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в кото-рых предоставляется муниципальная услуга;
в) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области: www.korolev.ru.
2.12.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение времени предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муници-пальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является за-явление о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, определенных пунктом 2.7 настоящего административного регламента, необхо-димых для принятия решения.
3.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, определенных 2.7 настоящего административного регламента, по-дается в порядке, предусмотренном подпунктом 1.3.2. пункта 1.3. настоящего административного регламента.
Сотрудники Сектора организации приёма граждан и Общего отдела управления по связи и административно-хозяйственной деятельности Админи-страции города Королёва Московской области производят регистрацию посту-пившего заявления, занесение его в электронную базу данных регистрации об-ращений заявителей.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложением до-кументов, определенных 2.7 настоящего административного регламента, по-ступившее в электронном виде, включая портал муниципальных услуг (функ-ций) города Королёва Московской области либо по электронной почте в виде электронных документов, является основанием для осуществления муници-пальной услуги.
Максимальный срок приема и регистрации заявления составляет 15 ми-нут.
3.3. Проверка наличия и достаточности прилагаемых к заявлению доку-ментов, соответствия их требованиям законодательства, полномочий лица, по-давшего заявление, осуществляется сотрудниками Управления землепользова-ния.
Максимальный срок осуществления административной процедуры
составляет 10 (Десять) рабочих дня.
3.4. Запрос сведений:
- Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок и на здания, строения, сооруже-ния, находящиеся на земельном участке;
- Государственного кадастра недвижимости о наличии прав на земельный участок;
- Кадастрового плана территории.
Максимальный срок осуществления административной процедуры со-ставляет 20 (Двадцать) рабочих дней.
3.5. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:
3.5.1. Проведение работ по формированию земельного участка:
- выполнение в отношении земельного участка работ, в результате кото-рых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земель-ном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого зе-мельного участка;
- определение разрешенного использования земельного участка;
- определение технических условий подключения объектов к сетям инже-нерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям ин-женерно-технического обеспечения;
- принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аук-ционов);
- публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
3.5.2. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (кон-курсов, аукционов) осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аук-ционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публи-кации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных уча-стков в случае, если имеется только одна заявка.
3.5.3 Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставле-ния земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.5.4. Заключение договора аренды земельного участка или договора куп-ли-продажи земельного участка в соответствии с действующим законодатель-ством Российской Федерации и Московской области.
3.7. Размещение сведений о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде на официальном портале муниципальных услуг города Коро-лёва Московской области.
Максимальный срок осуществления административной процедуры со-ставляет 1 (Один) рабочий день.

IV. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя Администрации города Королёва Московской об-ласти, курирующим данное направление, в соответствии с должностной инст-рукцией, путём проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, нормативных ак-тов города Королёва Московской области.
4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной ус-луги, положений настоящего регламента.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений порядка регистра-ции и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответст-венности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится ана-лиз содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевремен-ному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных ин-тересов граждан.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и дейст-вий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностного лица, муниципального служащего

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих слу-чаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении му-ниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативны-ми правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми акта-ми субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными пра-вовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, норматив-ными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или му-ниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми ак-тами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Рос-сийской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допу-щенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муници-пальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких ис-правлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление землепользования. Жалобы на решения, при-нятые руководителем Управления землепользования, подаются заместителю руководителя Администрации города, курирующего орган, предоставляющий муниципальную услугу, а в случае его отсутствия рассматриваются непосред-ственно руководителем Управления землепользования.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональ-ный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регио-нального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения органов ме-стного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих ус-танавливаются соответственно нормативными правовыми актами субъекта Рос-сийской Федерации и муниципальными правовыми актами.
5.2.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжа-луются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактно-го телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый ад-рес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муни-ципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципаль-ную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и дей-ствием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.5. Жалоба, поступившая в Управление землепользовании, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотре-нию жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в слу-чае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в прие-ме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Россий-ской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жа-лобы может быть сокращен.
5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы Управление землепользова-нии принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муници-пальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.2.6. пункта 5.2. настоящего Административного регламента, зая-вителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме на-правляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жа-лобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соот-ветствии с пунктом 5.1. настоящего Административного регламента, незамед-лительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2.9. Положения настоящего Административного регламента, устанавли-вающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организа-ций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отно-шения, регулируемые Федеральным законом "О порядке рассмотрения обраще-ний граждан Российской Федерации".

_______


Приложение №1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
города Королёва Московской области
«Предоставление свободных земельных
участков без предварительного
согласования места размещения объектов,
в том числе для индивидуального
жилищного строительства»

Образец формы заявления о предоставлении муниципальной услуги

В Администрацию города Королёва
Московской области

от _______
(фамилия, имя, отчество полностью/ Наименование
_______
организации, индивидуального предпринимателя) _______
паспорт серия _______ № _______
выдан «____» _______ _______г.
_______
_______
(кем, когда выдан)
адрес:_______
(место жительства/ места нахождения)
_______
ИНН_______, ОГРН_______
Контактный телефон:


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас предоставить в аренду, в собственность (за плату) земельный участок площадью_______ с кадастровым номером: _______, расположенный по адресу: Московская область, г.Королёв,_______
_______
(адрес земельного участка)
_______,
разрешенное использование земельного участка: _______
_______


Приложение: ___ л. в ___ экз.

_______ _______
(подпись) (расшифровка подписи)

«___» _______20___ г. (дата подачи заявления)