ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «14» декабря 2017 г. № 1476-ПА и Устав АПУ, часть 1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «14» декабря 2017 г. № 1476-ПА Об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской области»

В соответствии с Федеральными законами «О приватизации государственного и муниципального имущества», «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области», утвержденным решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 10.06.2015 г. № 115/20, решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 22.02.2017 г. № 347/67 «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 23.11.2016 №309/60 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области», на 2017-2019 годы», руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Осуществить приватизацию имущественного комплекса Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской области»(далее – МУП «АПУ г. Королёва»),адрес местонахождения: Россия, Московская обл., г. Королёв, ул. Сакко и Ванцетти, д.4«а», зарегистрированного за основным государственным номером 1025002038115 от 12сентября1996,способом преобразования МУП «АПУ г.Королёва» в акционерное общество «АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» (далее – АО «АПУ»):

1.1. Утвердить состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП «АПУ г. Королёва» (прилагается);

1.2. Установить, что не подлежащих приватизации объектов в составе имущественного комплекса МУП «АПУ г.Королёва» нет;

1.3. Установить, что обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП «АПУ г.Королёва», нет.

2. Установить начальную цену имущественного комплекса МУП «АПУ г. Королёва» на основании данных промежуточного бухгалтерского баланса в размере 1 407 945 (Один миллион четыреста семь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

3. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области(www.korolev.ru).

4. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа КоролёвМосковской области обеспечить выполнение пункта 2 настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв Московской области О.А. Даниленко.

Руководитель Администрации городского округа Ю.А. Копцик

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
городского округа Королёв Московской области
от _________________ № __________
 
1. Общие положения

1.1. Акционерное общество «АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» городского округа Королёв Московской области (далее – Общество) создано путем преобразования Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской области» в соответствии с Федеральными законами «Об акционерных обществах» и «О приватизации государственного и муниципального имущества», Гражданским кодексом РФ и иным действующим законодательством РФ.

1.2. Общество является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской области».

1.3. Общество является юридическим лицом и свою деятельность организует на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации.

1.4. Полное фирменное наименование Общества: Акционерное общество «АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» городского округа Королёв Московской области Сокращенное фирменное наименование Предприятия: АО «АПУ».

1.5. Общество вправе в установленном порядке открывать расчетный, валютный и другие банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.6. Место нахождения и почтовый адрес Предприятия: 141077, Московская область, город Королев, улица ул. Сакко и Ванцетти, д.4 «а».

1.7. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения. Общество может иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.

1.8. Отношения между Обществом и Собственником регламентируются действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, уставом Общества, договором о закреплении за Обществом имущества на праве хозяйственного ведения, трудовым договором с директором Предприятия.

1.9. Срок деятельности Общества не ограничен. Деятельность Общества прекращается по решению общего собрания акционеров общества, либо на основании, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Правовое положение Общества

2.1. Учредителем Общества и собственником имущества Общества (далее – Собственник) является муниципальное образование «Городской округ Королёв Московской области» в лице Администрации городского округа Королёв Московской области. Юридический адрес: 141070, РФ, Московская область, ул. Октябрьская, д.1.

2.2. Общество приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.3. Общество для достижения целей своей деятельности может от своего имени приобретать и осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, представляемые законодательством для открытых акционерных обществ, нести обязанности, от своего имени совершать любые допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде.

2.4. Общество в рамках действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Устава обладает хозяйственной самостоятельностью в вопросах определения форм управления, принятий хозяйственных решений, распределения чистой прибыли после уплаты налогов и других обязательств.

2.5. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. Общество осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

2.6. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих акционеров. Акционеры не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков в пределах стоимости принадлежащих им акций. Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах неоплаченной стоимости принадлежащих им акций.

2.7. Общество не несет ответственности по обязательствам государства, равно как и государство не несет ответственности по обязательствам Общества.

2.8. Общество обязано использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество коммунально-бытового назначения исключительно по прямому назначению. Изменение целевого назначения выносится на рассмотрение заседания Совета директоров Общества.

2.9. Если несостоятельность (банкротство) Общества вызвана действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, то на указанных акционеров или других лиц в случае недостаточности имущества Общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

2.10. Общество может создавать самостоятельно или совместно с другими обществами, товариществами, кооперативами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами на территории РФ предприятия и организации с правами юридического лица в любых допустимых законом организационно - правовых формах. Общество вправе иметь дочерние и зависимые общества с правами юридического лица.

2.11. Общество может создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации и за рубежом, филиалы и представительства учреждаются Советом директоров Общества и действуют в соответствии с Положением о них.

2.12. Общество вправе иметь зависимые и дочерние общества с правами юридического лица. Деятельность зависимых и дочерних обществ вне территории Российской Федерации регулируется законодательством иностранного государства по месту нахождения дочернего или зависимого общества, если иное не предусмотрено международным договором РФ. Основания, по которым общество является дочерним (зависимым), устанавливаются законом.

2.13. Дочерние и зависимые общества не отвечают по долгам Общества. Общество несет солидарную ответственность по обязательствам дочернего (зависимого) общества в случаях, прямо установленных законом или договором.

2.15. Общество самостоятельно планирует свою производственно- хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов.

2.16. Общество реализует производимую им продукцию, выполняемые работы и оказываемые услуги:

- по видам деятельности, подлежащим государственному регулированию,

- по ценам и тарифам, утверждаемым в соответствии с действующим законодательством и издаваемыми нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления;

- по видам деятельности, не подлежащим государственному регулированию,

- по ценам и тарифам, утверждаемым самостоятельно.

2.17. Общество имеет право:

- проводить открытую подписку на выпускаемые Обществом акции и осуществлять их свободную продажу с учетом требований Федерального закона «Об акционерных обществах» и иных правовых актов Российской Федерации;

- проводить закрытую подписку на выпускаемые Обществом акции, за исключением случаев, когда возможность проведения закрытой подписки ограничена требованиями правовых актов Российской Федерации;

- участвовать в деятельности и создавать хозяйственные общества и другие организации с правами юридического лица;

- приобретать ценные бумаги, находящиеся в обращении;

- проводить аукционы, лотереи, выставки;

- участвовать в ассоциациях, союзах и других объединениях юридических лиц;

- участвовать в деятельности и сотрудничать в другой форме с международными, общественными, кооперативными и иными организациями;

- приобретать и реализовывать продукцию (работы, услуги) предприятий, объединений и организаций, а также иностранных фирм как в РФ, так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством;

- осуществлять иные права и нести другие обязанности в порядке, устанавливаемом законодательством

2.18. Общество осуществляет все виды внешнеэкономической деятельности.

2.19. Общество вправе привлекать для работы российских и иностранных специалистов, самостоятельно определяя формы, размеры и виды оплаты труда.

2.20. Общество в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово -хозяйственных, по личному составу и др.); обеспечивает передачу на государственное хранение документов, хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.

2.21. Общество вправе совершать все действия, не запрещенные действующим законодательством. Деятельность Общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие закону, являются действительными.

3. Цели, предмет и виды деятельности

3.1 Общество является коммерческой организацией. Основной целью создания и деятельности Общества является извлечение прибыли путем осуществления предпринимательской деятельности.

3.2. Для достижения указанных целей Общество может осуществлять следующие виды деятельности:

- участие в разработке правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства, создании и ведении государственного Градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Городской округ Королев Московской области», разработка правил и других документов, регулирующих вопросы строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, благоустройства и художественного оформления объектов на территории городского округа.

- участие в подготовке документов, необходимых для выдачи разрешений на проектирование и строительство, реконструкцию объектов недвижимости;

- оказание услуг по согласованию градостроительной, предпроектной (в т.ч. исходно-разрешительной), геодезической, кадастровой и проектной документации;

- участие в подготовке документов, необходимых для приемки в эксплуатацию законченных объектов индивидуального жилищного строительства. Участие в комиссии по приемке в эксплуатацию указанных объектов;

- рассмотрение предложений, заявлений и жалоб организаций и граждан по вопросам, относящимся к компетенции Предприятия;

- разработка всех видов проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского, производственного назначения, объектов благоустройства и садово-паркового искусства, планировка и застройка городского округа и микрорайонов городского округа;

- производство инженерно-геодезических изысканий, подготовка и регистрация решений;

- координация и организация контроля за производством топографо-геодезических работ на территории городского округа Королёв, систематизация и хранение материалов, изысканий, ведение дежурных планов инженерных изысканий и подземных сооружений;

- полевой мониторинг прокладываемых инженерных коммуникаций с составлением исполнительных чертежей и внесением их в регистрационные планы инженерных коммуникаций и сооружений на территории городского округа;

- выполнение землеустроительных и кадастровых работ, подготовка исходно-разрешительной документации на оформление прав на земельные участки;

- осуществление выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий, регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а так же установление границ земельных участков на местности;

- осуществление в установленном порядке градостроительной проработки размещения объектов строительства и реконструкции, подготовку документов по выбору земельных участков, подготовку градостроительных заключений и градообоснований, архитектурно-планировочных заданий (АПЗ) на проектирование объектов строительства;

- участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости муниципального образования «Городской округ Королев Московской области»;

- участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования «Городской округ Королев Московской области»;

- ведение государственного Градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области», а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства, регистрационного плана расположения сооружений, коммуникаций инженерного оборудования и связи, нанесение, учет, мониторинг и регистрация градостроительных ограничений, сервитутов и регламентов;

- производство инженерно-геологических изысканий, подготовка и регистрация решений;

- производство инженерно-гидрометеорологических изысканий, подготовка и регистрация решений;

- производство инженерно-экологических изысканий, подготовка и регистрация решений;

- производство инженерно-геотехнических изысканий, подготовка и регистрация решений (выполняются в составе инженерно-геологических изысканий или отдельно на изученной в инженерно-геологическом отношении территории под отдельные здания и сооружения);

- обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений;

- осуществление рекламной деятельности, а также оказание рекламно-информационных, информационно-вычислительных услуг широкого профиля отечественным организациям, фирмам и предприятиям;

- оформление разрешительной документации рекламного места и предложений по размещению рекламы в городской среде;

- изготовление проектов и средств наружной рекламы и представление услуг по их размещению;

- осуществление оценочной деятельности;

- осуществление риэлтерской деятельности;

- осуществление редакционно-издательской деятельности, выпуск фотопечатных, копировальных работ и другой полиграфической продукции;

- другая необходимая деятельность, не запрещенная действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Все вышеперечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только при получении специального разрешения (лицензии), если наличие данной лицензии предусмотрено действующим законодательством. Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную, то Общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности.

3.4. Деятельность Общества не ограничивается вышеназванными видами. Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством и настоящим Уставом. Общество осуществляет любые внешнеэкономической деятельности, не противоречащие действующему законодательству.

4. Уставный капитал и акции Общества

4.1. Уставный капитал Общества составляет 1 407 945 (Один миллион четыреста семь тысяч девятьсот сорок пять) рублей, 00 копеек.

4.2 Уставный капитал разделен на момент учреждения на обыкновенные именные акции. Количество обыкновенных именных акций составляет 1 407 945 (Один миллион четыреста семь тысяч девятьсот сорок пять) штук номинальной стоимостью 1 (один) рубль 00 копеек каждая – 100% Уставного капитала Общества.

4.3. Все акции выпущены в бездокументарной форме и находятся в собственности муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области».

4.4. Каждая обыкновенная акция Общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.

Акционеры - владельцы обыкновенных акций Общества могут в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» участвовать в Общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации Общества - право на получение части его имущества.

Акционеры-владельцы привилегированных акций обладают правами, предусмотренными статьи 32 Федеральным законом «Об акционерных обществах».

4.5. Акции Общества, распределенные при его учреждении, должны быть полностью оплачены в течение года с момента государственной регистрации Общества.

4.6. Не менее 50% акций Общества, распределенных при его учреждении, должно быть оплачено в течение трех месяцев с момента государственной регистрации Общества.

4.7. До оплаты 50% акций Общества, распределенных среди его учредителей, Общество не вправе совершать сделки, не связанные с учреждением Общества.

4.8. Акция не предоставляет права голоса до момента ее полной оплаты, за исключением акций, приобретаемых учредителями при создании Общества. В случае неполной оплаты акций в течение срока, установленного в п. 4.5, право собственности на них переходит к Обществу.

4.9. Акции, право собственности на которые перешло к Обществу, не предоставляют права голоса, не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды. Такие акции должны быть реализованы Обществом по цене не ниже их номинальной стоимости не позднее одного года после их приобретения Обществом, в противном случае Общество обязано принять решение об уменьшении своего уставного капитала. Если Общество в разумный срок не примет решение об уменьшении своего уставного капитала, орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, либо иные государственные органы, или органы местного самоуправления, которым право на предъявление такого требования предоставлено федеральным законом, вправе предъявить в суд требование о ликвидации Общества.

4.10. Количество голосов, которыми обладает учредитель (акционер), равно количеству полностью оплаченных им обыкновенных акций.

4.11. Не допускается освобождение учредителя (акционера) от обязанности оплаты акций, в том числе освобождение от этой обязанности, путем зачета требований к Обществу.

4.12. Если при осуществлении преимущественного права на приобретение дополнительных акций, а также при консолидации акций приобретение акционером целого числа акций невозможно, образуются дробные акции.

Дробная акция предоставляет акционеру - ее владельцу права, предоставляемые акцией соответствующей категории (типа), в объеме, соответствующем части целой акции, которую она составляет. Дробные акции обращаются наравне с целыми акциями. В случае если одно лицо приобретает две и более дробные акции одной категории (типа), эти акции образуют одну целую и (или) дробную акцию, равную сумме этих дробных акций.

4.13. Уставный капитал Общества может быть увеличен путем увеличения номинальной стоимости акций или размещения дополнительных акций.

4.14. Решение об увеличении уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций принимается Общим собранием акционеров Общества.

4.15. При увеличении уставного капитала Общества путем размещения дополнительных акций уставный капитал увеличивается на сумму номинальной стоимости размещенных дополнительных акций, а количество объявленных акций определенных категорий и типов уменьшается на число размещенных дополнительных акций этих категорий и типов.

4.16. Общество вправе проводить размещение акций и эмиссионных ценных бумаг Общества, конвертируемых в акции, посредством как открытой, так и закрытой подписки, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.

4.17. Размещение посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25% ранее размещенных обыкновенных акций, осуществляется только по решению Общего собрания акционеров, принятому большинством в ¾ (три четверти) голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в Общем собрании акционеров.

4.18. Размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25% ранее размещенных обыкновенных акций, осуществляется только по решению Общего собрания акционеров, принятому большинством в 3/4 (три четверти) голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в Общем собрании акционеров.

4.19. Размещение Обществом акций и иных эмиссионных ценных бумаг Общества осуществляется в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

4.20. Дополнительные акции и иные эмиссионные ценные бумаги Общества, размещаемые путем подписки, размещаются при условии их полной оплаты.

4.21. Оплата дополнительных акций, размещаемых посредством подписки, может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Форма оплаты дополнительных акций определяется решением об их размещении. Оплата иных эмиссионных ценных бумаг может осуществляться только деньгами.

4.22. При оплате дополнительных акции не денежными средствами денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций, производится согласно требованиям закона «Об акционерных обществах».

4.23. При оплате акций не денежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями Общества и Советом директоров Общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

4.24. Увеличение уставного капитала Общества путем размещения дополнительных акций может осуществляться за счет имущества Общества. Увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций осуществляется только за счет имущества Общества.

4.25. Сумма, на которую увеличивается уставный капитал Общества за счет имущества Общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов Общества и суммой уставного капитала и резервного фонда Общества.

4.26. При увеличении уставного капитала Общества за счет его имущества путем размещения дополнительных акций эти акции распределяются среди всех акционеров. При этом каждому акционеру распределяются акции той же категории (типа), что и акции, которые ему принадлежат, пропорционально количеству принадлежащих ему акций. Увеличение уставного капитала Общества за счет его имущества путем размещения дополнительных акций, в результате которого образуются дробные акции, не допускается.

4.27. В случае увеличения уставного капитала Общества за счет его имущества Общество должно осуществлять размещение дополнительных акций посредством распределения их среди акционеров.

4.28. Общество вправе, а в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах», обязано уменьшить свой уставный капитал.

4.29. Уставный капитал Общества может быть уменьшен путем уменьшения номинальной стоимости акций или сокращения их общего количества, в том числе путем приобретения и погашения части акций, в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах».

4.30. Решение об уменьшении уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций или путем приобретения части акций в целях сокращения их общего количества принимается Общим собранием акционеров.

4.31. Внесение изменений и дополнений в Устав Общества, связанных с уменьшением уставного капитала Общества путем приобретения акций Общества в целях их погашения, осуществляется на основании решения Общего собрания акционеров о таком уменьшении и утвержденного Советом директоров Общества отчета об итогах приобретения акций. В этом случае уставный капитал Общества уменьшается на сумму номинальной стоимости погашенных акций.

4.32. Общество не вправе уменьшать свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в Уставе Общества, а в случаях, если в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» Общество обязано уменьшить свой уставный капитал, - на дату государственной регистрации Общества.

4.33. В течение 30 дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного капитала Общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного капитала Общества и о его новом размере кредиторов Общества, а также опубликовать в печатном издании, предназначенном для публикации данных о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении. При этом кредиторы Общества вправе в течение 30 дней с даты направления им уведомления или в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о принятом решении письменно потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств Общества и возмещения им убытков.

4.34. Общество вправе приобретать размещенные им акции по решению Совета директоров Общества.

4.35. Общество не вправе осуществлять приобретение размещенных им акций в случаях, когда такой запрет установлен законодательством.

4.36. В случаях, установленных Федеральным законом «Об акционерных обществах», и в других предусмотренных законодательством случаях акционеры вправе требовать полного или частичного выкупа Обществом принадлежащих им акций.

4.37. Выкуп акций Обществом осуществляется по цене, определенной Советом директоров Общества, но не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком, без учета ее изменения в результате действий Общества, повлекших возникновение права требования оценки и выкупа акций.

4.38. Акционеры Общества имеют право отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров Общества любым лицам. Наследники акционера либо правопреемники акционера, являющегося юридическим лицом, имеют право на акции, получаемые в порядке наследования (правопреемства), независимо от согласия других акционеров.

В открытом акционерном обществе не допускается установление преимущественного права Общества или его акционеров на приобретение акций, отчуждаемых акционерами этого Общества.

4.39. Акционеры Общества имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа).

4.40. Все споры по вопросам приобретения и реализации акций разрешаются в судебном порядке.

4.41. Общество вправе выпускать привилегированные акции, доля которых в общем объеме уставного капитала не должна превышать 25%. После принятия решения о выпуске и размещении привилегированных акций Общество обязано внести соответствующие изменения в свои учредительные документы.

4.42. Общество вправе размещать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги, предусмотренные правовыми актами РФ о ценных бумагах.

4.43. Решение о размещении облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг принимает Совет директоров Общества.

5. Имущество, фонды, учет и отчетность

5.1. В Обществе создается резервный фонд в размере 5% от уставного капитала Общества. Резервный фонд Общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного Уставом Общества. Размер ежегодных отчислений предусматривается Уставом Общества, но не может быть менее 5% от чистой прибыли до достижения размера, установленного Уставом Общества.

5.2. Резервный фонд Общества предназначен для покрытия его убытков, а также для погашения облигаций Общества и выкупа акций Общества в случае отсутствия иных средств. Резервный фонд не может быть использован для иных целей.

В Обществе может быть сформирован из чистой прибыли специальный фонд акционирования работников Общества. Его средства расходуются исключительно на приобретение акций Общества, продаваемых его акционерами, для последующего размещения их работникам Общества

5.3. Отчисления в другие фонды осуществляются в размерах и порядке, устанавливаем Советом директоров Общества.

5.4. Акционер имеет право распорядиться принадлежащими ему акциями в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Уставом.

5.5. В принудительном порядке имущество Общества может быть изъято только по вступившему в законную силу решению суда.

5.6. Источниками формирования имущества являются:

• уставный капитал;

• доходы, полученные от реализации работ, предоставления услуг организациям и жителям городского округа Королёв формируются из:

* доходов, полученных от реализации работ, предоставления услуг организациям и жителям городского округа Королёв;

* доходов от дополнительных услуг, не связанных с основной деятельностью.

• доходы от ценных бумаг;

• кредиты банков и других кредиторов;

• безвозмездные или благотворительные взносы;

• иные не запрещенные законом поступления.

5.7. Общество может объединить часть своего имущества с имуществом иных юридических лиц и граждан для совместного производства товаров, выполнения работ и оказания услуг, в том числе путем организации совместных предприятий с иностранными партнерами.

5.8. Общество осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет по нормам, действующим в Российской Федерации.

5.9. Организацию документооборота в Обществе осуществляет Генеральный директор.

5.10. По месту нахождения исполнительного органа Общества Общество хранит следующие документы:

- договор о создании Общества;

- Устав Общества, изменения и дополнения, внесенные в Устав Общества, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Общества, свидетельство о государственной регистрации Общества;

- документы, подтверждающие права Общества на имущество, находящееся на его балансе;

- внутренние документы Общества;

- Положение о филиале или представительстве Общества;

- годовые отчеты;

- документы бухгалтерского учета;

- документы бухгалтерской отчетности;

- протоколы Общих собраний акционеров (решения акционера, являющегося владельцем всех голосующих акций Общества), заседаний Совета директоров Общества, Ревизионной комиссии (Ревизора) Общества;

- бюллетени для голосования, а также доверенности (копии доверенностей) на участие в Общем собрании акционеров;

- отчеты независимых оценщиков;

- списки аффилированных лиц Общества;

- списки лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, имеющих право на получение дивидендов, а также иные списки, составляемые Обществом для осуществления акционерами своих прав в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах»;

- заключения Ревизионной комиссии (Ревизора) Общества, Аудитора Общества, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

- проспекты эмиссии, ежеквартальные отчеты эмитента и иные документы, содержащие информацию, подлежащую опубликованию или раскрытию иным способом в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» и иными федеральными законами;

- иные документы, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах», Уставом Общества, внутренними документами Общества, решениями Общего собрания акционеров, Совета директоров Общества, органов управления Общества, а также документы, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.

5.11. Общество обязано обеспечить акционерам доступ к документам, перечисленным в п. 5.10. Устава.

5.12. К документам бухгалтерского учета и протоколам заседаний коллегиального исполнительного органа имеют право доступа акционеры (акционер), имеющие в совокупности не менее 25% голосующих акций Общества.

5.13. Документы, перечисленные в п. 5.10 Устава, должны быть представлены Обществом в течение семи дней со дня предъявления соответствующего требования для ознакомления в помещении исполнительного органа Общества. Общество обязано по требованию лиц, имеющих право доступа к документам, перечисленным в п. 5.12 Устава, предоставить им копии указанных документов. Плата, взимаемая Обществом за предоставление данных копий, не может превышать затрат на их изготовление.

5.14. Общество обязано вести бухгалтерский учет и представлять финансовую отчетность в порядке, установленном Федеральным законом «Об акционерных обществах» и иными правовыми актами Российской Федерации.

5.15. Генеральный директор и главный бухгалтер Общества несут личную ответственность за соблюдение порядка ведения, достоверность учета и отчетности.

5.16. Достоверность данных, содержащихся в годовом отчете Общества, годовой бухгалтерской отчетности, должна быть подтверждена Ревизионной комиссией (Ревизором) Общества.

5.17. Общество обязано раскрывать следующую информацию:

- годовой отчет Общества, годовую бухгалтерскую отчетность;

- проспект эмиссии акций Общества в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации;

- сообщение о проведении Общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об акционерных обществах";

- иные сведения, определяемые федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

5.18. Перед опубликованием годового отчета Общества, годовой бухгалтерской отчетности Общество обязано привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой финансовой отчетности Аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом или его акционерами.

5.19. Обязательное раскрытие информации Обществом, в случае публичного размещения им облигаций или иных ценных бумаг, осуществляется Обществом в объеме и порядке, которые установлены федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

5.20. Годовой отчет Общества подлежит предварительному утверждению Советом директоров Общества не позднее чем за 30 дней до даты проведения годового Общего собрания акционеров.

5.21. Финансовый год Общества совпадает с календарным годом.

ПЕРЕЙТИ К ЧАСТИ 2