ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.10.2017 №1172-ПА

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.10.2017 №1172-ПА О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером 50:45:0040603:4026

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», согласованием Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 28.09.2017 протокол №38 п.49, соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» и муниципальным образованием «Городской округ Королёв Московской области» от 04.08.2015 рег. №79-0408/2015, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1. Провести открытый по составу участников и по предложениям о цене предмета аукциона аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040603:4026, площадью 0,1074 га, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, пр-т Королёва, у д. 3, с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки», категория земель «земли населенных пунктов» (далее – аукцион).

2. Возложить функции по организации и проведению аукциона на Комитет по конкурентной политике Московской области (Организатор торгов).

3. Определить начальную цену предмета аукциона, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») и существенные условия договора аренды земельного участка, согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Управлению землепользования Администрации городского округа Королёв Московской области (Плахова М.В.):

4.1. Информировать Комитет по конкурентной политике Московской области, ГКУ Московской области «Региональный центр торгов» о предполагаемом к проведению аукционе и предоставить документы, необходимые для реализации мероприятий по организации и проведению аукциона;

4.2. Заключить с победителем аукциона или его единственным участником договор аренды земельного участка сроком на 6 лет.

5. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

6. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (А.Ф. Карпенко) обеспечить выполнение п.5 настоящего постановления.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королёв О.А. Даниленко.

Руководитель Администрации городского округа Королёв Ю.А. Копцик

Приложение к постановлению
Администрации городского округа Королев
от 25.10.2017 № 1172-ПА

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), сумма задатка, «шаг аукциона» и существенные условия договора аренды земельного участка

1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королёв, пр-т Королева, у д. 3

2. Площадь – 0,1074 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0040603:4026

4. Вид разрешенного использования – обслуживание жилой застройки

5. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 101 064,31 руб.) и составляет 539 009,67 руб.

6. Сумма задатка – 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 107 801,93 руб.

7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3%, что составляет 16 170,3 руб.

8. Существенные условия договора аренды земельного участка:

8.1. Срок договора аренды земельного участка – 6 лет.

8.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом разрешенного использования.

8.3. Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с согласия Арендодателя.

8.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

8.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не чаще 1 раза в год в связи с применением индекса инфляции (индекс-дефлятор) Кин, который используется при составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.

8.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и без внесения изменений и дополнений в Договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору.

8.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

8.8. Оборотоспособность земельного участка ограничена (п. 14 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ) в связи с его нахождением во втором поясе зоны санитарной охраны водного объекта, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.