РЕШЕНИЕ
от 25.12.2012 № 53/245
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма
Руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королёва Московской области и другим законодательством, Совет депутатов города Королёва Московской области решил:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королева Московской области разработать и принять необходимые правовые акты в целях реализации Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королёва Московской области от 26.09.2012 № 46/209 «Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская, рекой Клязьма микрорайона Первомайский города Королёва Московской области».
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Калининградская правда» и разместить его на официальных сайтах Администрации города Королёва Московской области и Совета депутатов города Королёва Московской области в сети «Интернет».
Глава города В.А. Минаков
УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
города Королёва Московской области
от 25.12.2012 № 53/245
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ СОВЕТСКАЯ МИКРОРАЙОНОВ БОЛШЕВО, ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДА КОРОЛЁВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ВЕТКИ МОСКВА-ФРЯЗИНО И РЕКОЙ КЛЯЗЬМА
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королёва Московской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма (далее - Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Основными целями Программы являются:
♦ Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
♦ Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с учётом перспектив развития микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области
♦ Создание достойных условий проживания граждан и оптимального социально-экономического развития вышеуказанной территории.
Основные задачи Программы:
♦ Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы.
♦ Повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий.
♦ Обеспечение достаточного для реализации Программы объёма инвестиций на основе участия инвесторов, упрощения процедуры согласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований.
♦ Повышение качества строящегося жилья.
♦ Совершенствование нормативно-правовой базы работ по комплексному освоению застроенной территории.
♦ Создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики территории.
Сроки реализации Программы:
2012-2016 годы.
Исполнители Программы:
- Администрация города Королёва Московской области.
- Застройщик, с которым заключен договор о развитии застроенной территории.
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется за счёт привлечённых средств застройщика, заключившего договор о развитии застроенной территории.
Система организации контроля над исполнением Программы:
Контроль осуществляет Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королёва Московской области.
Ожидаемые конечные результаты Программы:
♦ Обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности жильем.
• Наличие развитой инженерной инфраструктуры.
• Увеличение социально-экономических показателей.
Введение
Программа развития территории разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях создания оптимальной застройки указанной территории для обеспечения её нормального социально-экономического развития, как составной части территории города Королёва Московской области путём сноса устаревших и строительства новых объектов капитального строительства.
Реализация Программы предусматривает выполнение органами местного самоуправления комплекса мер, направленных на стабилизацию и развитие социальной, жилищной, экономической сфер, затрагивающих жителей территории.
Программой определены задачи на период до 2016 года, реализация которых начинается с 2012 года.
Раздел I. Общая характеристика состояния территории, подлежащей развитию
Территория расположена в границах улицы Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосы отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и реки Клязьма на участке площадью 9,7 гектаров согласно Приложению № 2 к настоящей Программе.
Всего на рассматриваемой территории расположено 12 многоквартирных жилых домов, МБУК города Королёва Московской области «Центр культуры и досуга «Болшево», комплекс: Водозаборный узел № 3, предусмотренных к сносу и реконструкции, перечень которых приведен в Приложении № 1 к настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы развития территории
Все предусмотренные к сносу здания жилого и нежилого фонда не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к жилым и нежилым строениям. Необходимы меры по застройке, восполнению и развитию жилого фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реализации Программы
Программа разработана для обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженерной инфраструктурой и комфортного проживания жителей территории.
Основные направления реализации Программы, её основные цели:
- постоянное повышение уровня и качества жизни населения города Королёва Московской области;
- совершенствование управления процессами развития и эксплуатации жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей города Королёва Московской области.
Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов, которыми сегодня располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамично развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы;
- повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий;
- создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимостью в жилищной сфере, в том числе за счёт совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
- повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
- создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики территории.
Ожидаемые основные результаты:
♦ обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности жильём;
♦ обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королёва Московской области, предусматриваемых на предоставление жилья очередникам на социальное жилье, переселяемым из сносимого фонда;
• повышение надежности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержание за счет проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроенной территории состоит из следующих направлений:
♦ Утверждение Администрацией города Королёва Московской области расчетных показателей обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры.
♦ Принятие Администрацией города решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
♦ Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
♦ Заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории.
♦ Исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определённые договором и Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией города Королёва Московской области.
Реализация Программы осуществляется путём заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории между Администрацией города Королёва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счёт внебюджетных средств.
Приложение № 1
к Муниципальной адресной программе развития застроенной
территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево,
Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода
железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма
Перечень адресов зданий жилого и нежилого фонда,
подлежащих сносу и реконструкции, расположенных на территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма
1. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.67
2. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.61
3. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.59
4. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.53
5. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.55
6. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.51
7. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.57
8. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.63
9. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.45
10. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.47
11. Жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д.49
12. Расселённый аварийный жилой дом по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Болшево, ул.Советская, д.69
13. Муниципальное бюджетное учреждение культуры города Королёва Московской области "Центр культуры и досуга "Болшево" по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Болшево, ул.Советская, д.71
14. Комплекс: Водозаборный узел № 3 по адресу: Московская область, г.Королёв, мкр.Первомайский, ул.Советская, д. 45А
Приложение № 2
к Муниципальной адресной программе развития застроенной
территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево,
Первомайский города Королёва Московской области, полосой
отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма
Конкурсы
Карта
Категории
Если у Вас есть электронные версии газет или видео с ТВ, Вы можете прислать их для публикации
