а что про общагу говорить? каждый год одно и то же! поменяли начальницу, может она что-то изменит в лучшую сторону. у меня еще до расселения друг там жил, так его на пятом этаже каждый год заливало, ругался - не помогло ничего. а перед самым отъездом из общаги был в командировке, в его отсутствие с крыши всю комнату залило! всю мебель выкинул в итоге. и опять - Маргарите как с гуся вода...
С этим домом вообще проблемы, крыша сильно течет, возможно из-за неправильного наката, следующий подъезд с 5 этажа до 2, снаружи дома весь промок кирпич, есть вероятность что проблемы с водостоком? ВЫ правильно подметили, хозяин несет ответственность-из-за тяжести льда возможно обрушение и балкона, они там уже хлипкие.
А вот тут-то ответственнойсть возлагается на хозяйку балкона, ту самую Снежную королеву, а коммунальщики отвечают только за крышу. Это - формальная тонкость от сказочника Андерсена и всей нашей юриспруденции