Устав ТСЖ Речная 9а г. Королев

УСТАВ

Товарищества собственников жилья «РЕЧНАЯ»

1. Общие положения

1.1. Настоящий устав (далее «Устав») в соответствии с законодательством Российской Федерации является единственным учредительным документом, на основании которого действует Товарищество собственников жилья «РЕЧНАЯ» (далее именуется «Товарищество»).

1.2. Товарищество имеет полное наименование - Товарищество собственников жилья «РЕЧНАЯ» и считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Товарищество имеет также сокращенное наименование на русском языке -ТСЖ «РЕЧНАЯ».

1.3. Место нахождения Товарищества: Российская Федерация, Московская область, город Королёв, микрорайон Болшево, улица Пушкинская, дом 13, помещение XII.

Исполнительный орган Товарищества размещается по месту нахождения Товарищества.

1.4. Товарищество как юридическое лицо:

- имеет самостоятельный баланс;

- имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, и отвечает по своим обязательствам этим имуществом;

- может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности быть истцом и ответчиком в суде.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в указанном в пункте 1.6 Устава многоквартирном доме (далее именуется «Многоквартирный Дом») для совместного управления комплексом недвижимого имущества в Многоквартирном Доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Многоквартирном Доме.

Товарищество не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками Товарищества.

Участниками Товарищества являются все члены Товарищества (далее именуются «Член Товарищества»).

Участники Товарищества, принявшие решение о создании Товарищества, являются его учредителями.

1.6. Многоквартирный Дом на момент создания Товарищества является строящимся многоквартирным домом, строительство которого осуществляется по адресу: Российская Федерация, город Королёв, микрорайон Первомайский, улица Речная.

1.7. Товарищество имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в Уставе, и несет связанные с этой деятельностью обязанности.

1.8. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

1.9. Товарищество не имеет филиалов и представительств.

1.10. Товарищество имеет печать со своим полным наименованием на русском языке, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.11. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.12. В своей деятельности Товарищество руководствуется Уставом и законодательством Российской Федерации.

1.13. Изменения в Устав вносятся по решению высшего органа управления Товарищества и регистрируются в установленном законодательством порядке. Изменения Устава приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, - с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях.

2. Предмет и цели деятельности Товарищества

2.1. Товарищество создано с целью совместного управления собственниками помещений в Многоквартирном Доме комплексом недвижимого имущества в Многоквартирном Доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Многоквартирном доме.

2.2. Предметом деятельности Товарищества является:

- управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в Многоквартирном Доме;

- строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в Многоквартирном Доме;

- сдача в аренду, в наем либо продажа недвижимого имущества, входящего в состав Многоквартирного Дома и находящегося в собственности Товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества Многоквартирного Дома и улучшения данного имущества;

- обеспечение собственников помещений в Многоквартирном Доме коммунальными и прочими услугами;

- защита и представление общих интересов собственников помещений в Многоквартирном Доме в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами;

- обеспечение соблюдения собственниками помещений в Многоквартирном Доме и членами их семей, а также арендаторами и нанимателями, правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией, утвержденных высшим органом управления Товарищества;

- исполнение функции заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;

- заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями своей деятельности;

- исполнение обязательств, принятых по договорам;

- проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;

- получение и использование на нужды Товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными Уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов;

- осуществление хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее именуется «ЖК РФ») и другим законодательством Российской Федерации для некоммерческих организаций;

- представление интересов Товарищества в качестве истца и ответчика в судах.

3. Деятельность Товарищества

3.1. Товарищество может осуществлять виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества, которые предусмотрены Уставом.

Товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям.

Товарищество ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности.

Полученная Товариществом прибыль не подлежит распределению между Членами Товарищества.

В интересах достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы.

3.2. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

3.3. Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в Многоквартирном Доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в Многоквартирном Доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в Многоквартирном Доме.

3.4. На основании решения общего собрания Членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные главой 14 ЖК РФ и Уставом.

3.5. Товарищество вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления Многоквартирным Домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в Многоквартирном Доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах Членов Товарищества;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы па содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном Доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию Многоквартирного Дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и Уставом цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в Многоквартирном Доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном Доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в Многоквартирном Доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.

3.6. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в Многоквартирном Доме, Товарищество вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в Многоквартирном Доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в Многоквартирном Доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в Многоквартирном Доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в Многоквартирном Доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия.

3.7. В случае неисполнения собственниками помещений в Многоквартирном Доме своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

3.8. Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в Многоквартирном Доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

3.9. Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований главы 13 ЖК РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в Многоквартирном Доме с собственниками помещений в Многоквартирном Доме, не являющимися Членами Товарищества;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в Многоквартирном Доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в Многоквартирном Доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном Доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещении в Многоквартирном Доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в Многоквартирном Доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в Многоквартирном Доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

4. Условия и порядок приема в

Товарищество и выхода из Товарищества

4.1. Членами Товарищества могут быть физические и/или юридические лица, имеющие в собственности помещения в Многоквартирном Доме.

4.2. После государственной регистрации Товарищества Членами Товарищества являются физические и/или юридические лица, которые приняли решение о создании Товарищества, и которым будет принадлежать право собственности на помещения в Многоквартирном Доме.

4.3. Лица, приобретающие помещения в Многоквартирном Доме, вправе стать Членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

4.4. Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в Многоквартирном Доме на основании заявления о вступлении в Товарищество (далее «Заявление»).

4.5. Заявление подается собственником помещения в Многоквартирном Доме

Председателю Правления Товарищества.

Председатель Правления Товарищества выносит Заявление на рассмотрение Общего собрания Товарищества.

Решение о приеме собственника помещения в Многоквартирном Доме в Товарищество принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании Членов Товарищества или их представителей.

Собственник помещения в Многоквартирном Доме считается принятым в Товарищество с даты принятия общим собранием Членов Товарищества решения о его приеме в Товарищество.

4.6. Членство в Товариществе прекращается с момента:

- подачи собственником помещения в Многоквартирном Доме заявления о выходе из Товарищества;

- прекращения права собственности Члена Товарищества на помещение в Многоквартирном Доме;

- ликвидации Товарищества как юридического лица.

5. Права и обязанности члена Товарищества

5.1. Каждый Член Товарищества имеет право:

- участвовать в деятельности Товарищества как лично, так и через своего представителя;

- избирать и быть избранным в органы управления и контроля Товарищества;

- вносить предложения по совершенствованию деятельности Товарищества, устранению недостатков в работе органов управления Товарищества;

- голосовать по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания Членов Товарищества;

- знакомиться с информацией и документами, касающимися деятельности Товарищества;

- сдавать внаем или в аренду помещения, принадлежащие ему на праве собственности в Многоквартирном Доме, в порядке, установленном законодательством;

- производить отчуждение (продажу, мену, дарение) принадлежащих ему помещений в Многоквартирном Доме одновременно со своей долей в праве на общее имущество в Многоквартирном Доме;

- завещать в установленном порядке принадлежащую ему помещения в Многоквартирном Доме;

- по своему желанию выйти из Товарищества;

- осуществлять другие права, предусмотренные Уставом и законодательством.

5.2. Каждый Член Товарищества обязан:

- соблюдать жилищное, гражданское законодательство, правила проживания в ему помещений в Многоквартирном Доме;

- исполнять решения, принятые общим собранием Членов Товарищества;

- соблюдать требования Устава;

- принимать участие в работе общего собрания Членов Товарищества лично или через своего представителя;

- соблюдать государственные технические, противопожарные и санитарные нормы и правила содержания дома и придомовой территории;

- нести бремя содержания и ремонта помещения, находящегося в его собственности;

- участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном Доме;

- своевременно оплачивать все расходы, коммунальные услуги, налоги на имущество, находящееся в его собственности;

- своевременно оплачивать налоги, коммунальные услуги и все иные расходы на общее имущество в Многоквартирном Доме в размере пропорциональном его доле в праве на общее имущество в Многоквартирном Доме;

- нести ответственность за своевременность внесения платежей нанимателями и/или арендаторами принадлежащих ему помещений;

- нести ответственность за вред, причиненный арендаторами или нанимателями общему имуществу или жилым помещениям других Членов Товарищества.

6. Порядок управления деятельностью Товарищества

Структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления Товариществом, порядок принятия ими решений

6.1. Управление Товариществом осуществляется в соответствии с Уставом и законодательством Российской Федерации.

Органами управления Товарищества являются общее собрание Членов Товарищества (далее именуется «Общее собрание»), правление Товарищества (далее именуется «Правление»).

6.2. Органы управления Товарищества осуществляют управление Товариществом, посредством принятия в порядке, определенном Уставом, соответствующих решении по вопросам, относящимся к их компетенции.

6.3. Общее собрание является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом.

6.4. К компетенции Общего собрания относятся:

1) внесение изменений в Устав;

2) определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов формирования и использования ее имущества;

3) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества;

4) избрание Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

5) решение вопроса о досрочном прекращении полномочий Правления;

6) утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

7) создание филиалов и открытие представительств Товарищества;

8) участие в других организациях;

9) создание объединений товариществ собственников жилья;

10) установление размера обязательных платежей и взносов Членов Товарищества;

11) образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в Многоквартирном Доме и его оборудования;

12) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

13) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;

14) утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана;

15) внесение изменений в годовой план о финансовой деятельности Товарищества;

16) рассмотрение жалоб на действия Правления, председателя Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

17) принятие и изменение по представлению председателя Правления правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание Многоквартирного Дома, положения об оплате их труда;

18) определение размера вознаграждения Членов Правления;

19) принятие решения о приеме собственника помещения в Многоквартирном Доме в Товарищество;

20) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в Многоквартирном Доме;

21) другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами.

Вопросы, указанные в подпунктах 1, 2, 3, 4, 5 настоящего пункта, относятся к исключительной компетенции Общего собрания. Остальные вопросы, указанные в других подпунктах настоящего пункта, могут быть переданы решением Общего собрания на решение Правления.

6.5. Общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции Правления.

6.6. Общее собрание вправе принять к своей компетенции любой вопрос по деятельности Товарищества и вынести по нему решение.

6.7. Порядок организации и проведения Общего собрания определяется пунктами 6.8-6.20 Устава.

6.8. Общее собрание проводится не реже чем один раз в год.

Общее собрание созывается председателем Правления или его заместителем.

6.9. Общее собрание, на котором утверждаются годовые результаты деятельности Товарищества, должно проводиться не ранее чем через два месяца и не позднее чем через три месяца после окончания финансового года.

6.10. Уведомление о проведении Общего собрания направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание, и вручается каждому Члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом).

Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения Общего собрания.

6.11. В уведомлении о проведении Общего собрания указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается Общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

6.12. Перед открытием Общего собрания проводится регистрация прибывших Членов Товарищества.

Члены Товарищества вправе участвовать в Общем собрании лично или через своих представителей. Представители Членов Товарищества должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю 'Члена Товарищества, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование место жительства или место нахождения, паспортные данные), быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4, 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Незарегистрировавшийся Член Товарищества (представитель Члена Товарищества) не вправе принимать участие в голосовании.

6.13. Правомочия Общего собрания устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Уставом. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют более половины Членов Товарищества или их представителей.

6.14. Общее собрание открывается в указанное в уведомлении о проведении Общего собрание время или, если все Члены Товарищества уже зарегистрированы, ранее.

6.15. Общее собрание открывает и ведет Председатель правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия Общее собрание ведет один из членов Правления Товарищества.

6.16. Лицо, открывающее Общее собрание, проводит выборы председательствующего из числа Членов Товарищества.

Если Уставом не предусмотрено иное, при голосовании по вопросу об избрании председательствующего каждый член Товарищества на Общем собрании имеет один голос, а решение по указанному вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов Членов Товарищества, имеющих право голосовать на данном общем собрании.

6.17. Правление организует ведение протокола Общего собрания.

Протокол;.; всех общих собраний Товарищества подшиваются в книгу протоколов, которая должна в любое время предоставляться любому Члену Товарищества для ознакомления. По требованию Членов Товарищества им выдаются выписки из книги протоколов, удостоверенные исполнительным органом Товарищества.

6.18. Количество голосов, которым обладает каждый Член Товарищества на Общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном Доме.

6.19. Решения Общего собрания по вопросам, указанным в подпунктах 3, 12, 13, 19 пункта 6.4 Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов Членов Товарищества.

Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании Членов Товарищества или их представителей.

6.20. По решению Общего собрания голосование Членов Товарищества по вопросам повестки дня Общего собрания может осуществляться посредством опроса в письменной форме или голосования по группам Членов Товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в Многоквартирном Доме и решаемых вопросов.

6.21. Руководство деятельностью Товарищества осуществляется Правлением.

Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в Многоквартирном Доме и компетенции Общего собрания.

6.22. Правление избирается из числа Членов Товарищества Общим собранием на срок - два года.

Количественный состав Правления - 3 (три) Члена Товарищества.

6.23. Правление избирает из своего состава председателя Правления Товарищества (далее именуется «Председатель Правления»).

6.24. Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию.

6.25. Заседание Правления созывается Председателем Правления не реже одного раза в месяц.

6.26. Заседание Правления признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов Правления. Решение Правления оформляется протоколом.

6.27. Правление обязано выполнять возложенные на него обязанности, указанные в пункте 6.28 Устава.

6.28. В обязанности Правления входят:

1) соблюдение Товариществом законодательства и требований Устава;

2) контроль за своевременным внесением Членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их Общему собранию для утверждения;

4) управление Многоквартирным Домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания Многоквартирного Дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в Многоквартирном Доме;

7) ведение списка Членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение Общего собрания;

9) выполнение иных вытекающих из Устава обязанностей.

6.29. Председатель Правления избирается на срок - два года.

Председатель Правления обеспечивает выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

6.30. Председатель Правления действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом не требуют обязательного одобрения Правлением или Общим собранием, разрабатывает и выносит на утверждение Общего собрания правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание Многоквартирного Дома, положение об оплате их труда.

7. Средства и имущество Товарищества

7.1. В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами Многоквартирного Дома.

7.2. Товарищество может иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Товарищество может иметь в собственности или в бессрочном пользовании земельные участки.

7.3. Товарищество отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

7.4. Средства Товарищества состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов Членов Товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в Многоквартирном Доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

7.5. Источниками формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются:

- регулярные и единовременные поступления от Членов Товарищества;

- добровольные имущественные взносы и пожертвования;

- выручка от реализации товаров, работ, услуг;

- дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

- доходы, получаемые от собственности Товарищества;

- другие не запрещенные законом поступления.

7.6. Порядок регулярных поступлений от Членов Товарищества определяется Уставом.

7.7. На основании решения Общего собрания в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется Общим собранием.

7.8. Правление имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом Товарищества.

7.9. При ликвидации Товарищества оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с Уставом на цели, в интересах которых Товарищество было создано. В случае, если использование имущества ликвидируемого Товарищества в соответствии с его Уставом не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

8. Контроль за деятельностью Товарищества

Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества

8.1. Товарищество ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8.2. Товарищество контролирует свою деятельность также путем проведения ревизий.

8.3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления.

8.4. Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

8.5. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;

2) представляет Общему собранию заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед Общим собранием о своей деятельности.

8.6. Товарищество предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом.

9. Прочие положения

9.1. Товарищество хранит свои документы по месту нахождения его исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном Членам Товарищества.

9.2. Товарищество хранит следующие документы:

учредительные документы Товарищества, а также изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы Товарищества и зарегистрированные в установленном порядке;

решение о создании Товарищества и иные решения, связанные с созданием Товарищества;

документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;

документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, находящееся на его балансе;

внутренние документы Товарищества;

положения о филиалах и представительствах Товарищества;

протоколы Общего собрания, протоколы Правления;

иные документы, касающиеся деятельности Товарищества;

аудиторские заключения, заключения органов государственного или муниципального финансового контроля;

иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, Уставом, внутренними документами Товарищества, решениями Общего собрания, Правления, Председателя Правления.

9.3. По требованию Члена Товарищества или любого заинтересованного лица Товарищество обязано в разумные сроки предоставить им возможность ознакомиться с Уставом, в том числе с изменениями.

Товарищество обязано по требованию Члена Товарищества предоставлять ему копии действующего Устава. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Копии изготовляются в количестве, которое было затребовано Членом Товарищества. Изготовление копий производится только после их оплаты. Копии должны быть изготовлены и переданы Члену Товарищества не позднее одних суток после их оплаты.

Член Товарищества также вправе в любое время получить любую информацию о деятельности Товарищества соответственно в месте нахождения носителя этой информации, если это не запрещено действующим законодательством или не ограничено объективными обстоятельствами.

Другие лица вправе получить информацию о деятельности Товарищества от уполномоченных лиц Товарищества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В предоставлении информации может быть отказано, если по законодательству Российской Федерации это не является обязательным, ограничено объективными обстоятельствами или запрещено.

Показать Скрыть карту