Городские власти определили дома "под снос"

"И самое главное - в этих домах, кроме переселенных из старого, будут жить приезжие".
А кто сказал, что переселённые обязательно будут жить на "старом" месте? Согласно статье 89 ЖК "Предоставляемое гражданам... другое жилое помещение должно...находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных
федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в
письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта
субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее
занимаемое жилое помещение".
Могут, вообще, предложить компенсацию - и крутись, как хочешь (а что на неё смогут купить жители коммуналок). И получится как в районе реконструкции Ярославки.

Территория застройки 5,1 га. По нынешним нормативам, при 17-этажном строительстве, можно построить 101490м² жилой площади. Расселяемым предоставят 9358,1м². жилья (Цифры по ветхому фонду даны в соответствии с постановлением администрации от 16 июня 2011 года №787, правда, не учтён дом 19 по ул. Циолковского, которого не было в этом постановлении).
http://korolevnews.ru/white/photo_show2.asp?id=511

"Здесь 16 многоквартирных жилых домов, три нежилых здания, предусмотренных к сносу и реконструкции".
Какие к сносу, какие к реконструкции (покрасят фасад, и назовут реконструкцией) информации пока нет. Может быть такая ситуация — снесут не все, а несколько, самых «выгодных» домов (малоэтажные, малоквартирные); т. е.
расселить надо будет (приблизительно) всего 3000м², а застроить
100000м². Воткнут несколько небоскрёбов, и «гуляй Вася, жуй опилки».

Как всегда всё начинается с жульства. Оденьте очки, посмотрите на карту и увидите — за счёт нежилого дома на Карла Маркса 10А, на другой стороне
дороги (в «чужом» квартале), «инвестор» «прирезал» себе почти
полгектара (а это почти 10000м недвижимости).
korolevnews.ru/white/photo_show2.asp?id=516
Правда не вошли дома 17/21 и 21/20 по улице Циолковского, но если бы их
включили, «инвестор» потерял бы больше из-за большего числа жителей,
подлежащих расселению, чем приобрёл бы на застройке дополнительной
площади. К тому же, эти дома не будут учитываться при расчёте
необходимой инфраструктуры (для них она, как бы, уже есть).
Зато включили в расселение небольшой дом Циолковского 19 (которого нет
в постановлении от 16 июня 2011 года №787) — такой «финт» выгоден
застройщику.
И для справки кадастровая стоимость некоторых участков: Фрунзе, д.10, Уточненная площадь: 1 438.00кв.м; Кадастровая стоимость:
36 202 886.68 руб.
Лесная, д.14, Уточненная площадь: 1 795.00кв.м; Кадастровая стоимость: 45 190 668.70 руб.

В чём подлость точечной (квартальной) застройки?
В том, что «инвестору» не нужно тратиться на инфраструктуру (кроме, возможно,
детских садов), т. к. на то количество новых жителей, никто не будут
строить школу на 100-150 мест, поликлинику на 20-30 мест, спортивный
комплекс на 10-15 мест и т. п.
Разделят город на квадратики, и будут лепить одни высотки, прикрываясь расселением ветхого жилья. Почти
в каждом квартале есть ветхое жильё (а нет, так «назначат», как с домом
19 по улице Циолковского). И как всегда, ради расселения 100-200 квартир
построят площади в 10 раз больше.
Вообще-то, при отсутствии Генплана города запрещено любое строительство в любом городе. Но нашлись
«инвесторы», которые протолкнули решение отсрочить это положение сначала
до 2013 года, теперь, вот до 2015.
Сейчас для «инвестора» полная лафа — не надо строить дороги, школы, больницы, спортивные сооружения.
Люди — ОЧНИТЕСЬ!
Ведь, до каждого, когда-нибудь дойдёт. Если раньше была уплотнительная застройка, то в скором времени будет СВЕРХУПЛОТНИТЕЛЬНАЯ!