| I. Информация о застройщике |
| 1 |
Фирменное наименование,место нахождения,режим работы застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «РУСИНВЕСТ» |
| Юридический адрес: 141070, Московская область, |
| город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, помещение XVII. |
| Главный офис: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б. Тел.: 8 (495) 941-91-43. |
| Офис продаж: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, 2 этаж. |
| Тел.: 8 (498) 678-60-00. |
| Сайт: www.zvk.su |
| В будние дни – с 9:30 до 18:00, |
| обед с 13:00 до 14:00 часов. |
| По субботам – с 10:00 до 16:00 часов |
| 2 |
Документы о государственной регистрации застройщика |
ООО «РУСИНВЕСТ» зарегистрировано 12.12.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Московской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 №009868672. ОГРН: 1065018038909, |
| ИНН: 5018114216, КПП: 501801001 |
| 3 |
Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления |
Семенов Валерий Алексеевич – 100% голосов. |
| Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) российских рублей 00 копеек |
| 4 |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет |
1. 17-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, |
| дом 25А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-209 выдано Администрацией города Королёва Московской области 19.12.2007 г.). |
| 2. 22-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, |
| дом 25Б (планируемый срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2009 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-598 выдано Администрацией города Королёва Московской области 30.10.2009 г.). |
| 3. 25-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, дома 10А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2011 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-840 выдано Администрацией города Королёва Московской области 27.04.2011 г.) |
| 5 |
О виде лицензируемой деятельности |
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства |
| №СРО-0691-2010-5018114216-С-035 от 12.08.2010 г., выданное СРО НП «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс», регистрационный №СРО-С-035-09092009 |
| 6 |
Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Финансовый результат за 2011 г.: |
| - прибыль – 73 440 000 (семьдесят три миллиона четыреста сорок тысяч) российских рублей 00 копеек; |
| - кредиторская задолженность – 2 372 387 000 (два миллиарда триста семьдесят два миллиона триста восемьдесят семь тысяч) российских рублей 00 копеек; |
| - дебиторская задолженность – 90 520 000(девяносто миллионов пятьсот двадцать тысяч) российских рублей 00 копеек |
| II. Информация о проекте строительства |
| 1 |
Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной экспертизы проектной документации |
|
| Строительство многоэтажного жилого дома (корпус №13) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27. |
| Срок ввода в эксплуатацию – I квартал 2013 г. |
| Положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0230-12 от 07.03.2012 г. |
| 2 |
Разрешение на строительство |
Разрешение №RU50302000-358 от 12.11.2010 г. на строительство объекта капитального строительства. |
| Срок действия разрешения – до 29.03.2013 г. |
| 3 |
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Договор аренды земельного участка №2427/К от 20.09.2010 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 22.10.2010 г., № регистрации 50-50-45/052/2010-175. Постановление Главы города Королёва Московской области №1420 от 10.09.2010 г. «О предоставлении |
| ООО «РУСИНВЕСТ» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома, находящегося примерно в 6 метрах по направлению на север от ориентира – дома, имеющего почтовый адрес: Московская область, город Королёв, улица Ленина, |
| дом 33, расположенного за пределами участка» |
| Собственник земельного участка – муниципальное образование «Город Королёв Московской области» |
| Земельный участок расположен в жилой застройке микрорайона №17 города Королёва и граничит: |
| - на востоке – территория гостиницы РКК «Энергия» по улице Коммунистической, дом 10; |
| - на юге – территория жилого дома №33 по улице Ленина; |
| - на западе – улица Ленина; |
| - на севере – дом 25Б по улице Ленина. |
| Площадь земельного участка – 0,6614 га. |
| Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов по периметру участка, устройство тротуаров и площадок с твердым покрытием |
| 4 |
Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство |
Здание представляет собой 25-этажный 3-секционный жилой дом с округлой вставкой между двумя угловыми секциями, техническим подпольем и верхним техническим этажом. |
| Расположено по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27. |
| Здание многоэтажного жилого дома – 25-этажное, с несущими монолитными железобетонными конструкциями. Наружные стены двухслойные: внутренний слой – из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм, облицованные снаружи кирпичом толщиной кладки 120 мм. Внутренние стены и перегородки выполняются из газосиликатных блоков. Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком |
| 5 |
Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено 454 квартиры общей площадью жилых помещений (без учета неотапливаемых помещений лоджий и балконов) 27 188,97 кв. м, нежилые помещения на 1-м и в округлой вставке между 2-мя угловыми секциями с 1-го по 3-й этажи, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью |
| 1 675,04 кв. м. |
| Секций – 3. Высота потолков – от 2,50 до 3,60 м. |
| Окна – двухкамерный стеклопакет. Здание оборудовано |
| 9-ю лифтами (три – грузоподъемностью 1 000 кг, шесть – |
| 400 кг) |
| 6 |
Функциональное назначение нежилых помещений |
Помещения офисного назначения |
| 7 |
Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства |
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, венткамеры, электрощитовые). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания |
| 8 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома |
Ориентировочно – I квартал 2013 года. |
| Администрация города Королёва Московской области; |
| Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области; |
| Управление гражданской защиты ГУПР и ООС по Московской области; |
| Управление социальной защиты населения по Московской области; |
| ООО «РУСИНВЕСТ» – заказчик-застройщик; |
| ООО «ДСТ Строй» – генеральный подрядчик |
| 9 |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности: |
| - повышение цен на строительные материалы, |
| - повышение цен на подрядные и субподрядные работы. |
| Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки. |
| ООО «РУСИНВЕСТ» не планирует производить добровольное страхование от финансовых и прочих рисков |
| 10 |
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
1 300 000 000 (один миллиард триста миллионов) российских рублей 00 копеек |
| 11 |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) |
Генеральный подрядчик: ООО «ДСТ Строй», город Москва. Зарегистрировано 13.10.2009 г. МИФНС №46 по городу Москве |
| 12 |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Обеспечением исполнения обязательств застройщика, является право аренды на земельный участок и строящийся на этом участке объект недвижимости |
Конкурсы
Карта
Категории
Если у Вас есть электронные версии газет или видео с ТВ, Вы можете прислать их для публикации
