Пятница, 09.12.2016, 08:43
 Категории
Решения и постановления К [314]
Администрации города Королёва
Решения и постановления Ю [147]
Администрации города Юбилейного
Документы [654]
другие документы
 Реклама
 Файлы
 Сохранить в соцсети



Каталог файлов
Главная » Файлы » Документы » Документы

Жилой комплекс Золотые ворота, корпус 13: проектная декларация с изменениями от 2012

[ скачать файл Скачать с сервера (12.8Kb) ] 30.12.2012, 11:46
Жилой комплекс Золотые ворота, корпус 13 г. Королев

Проектная декларация
 
I. Информация о застройщике
1 Фирменное наименование,место нахождения,режим работы застройщика Общество с ограниченной ответственностью «РУСИНВЕСТ»
Юридический адрес: 141070, Московская область,
город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, помещение XVII.
Главный офис: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б. Тел.: 8 (495) 941-91-43.
Офис продаж: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, 2 этаж.
Тел.: 8 (498) 678-60-00.
Сайт: www.zvk.su
В будние дни – с 9:30 до 18:00,
обед с 13:00 до 14:00 часов.
По субботам – с 10:00 до 16:00 часов
2 Документы о государственной регистрации застройщика ООО «РУСИНВЕСТ» зарегистрировано 12.12.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Московской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 №009868672. ОГРН: 1065018038909,
ИНН: 5018114216, КПП: 501801001
3 Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления Семенов Валерий Алексеевич – 100% голосов.
Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) российских рублей 00 копеек
4 О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет 1. 17-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина,
дом 25А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-209 выдано Администрацией города Королёва Московской области 19.12.2007 г.).
2. 22-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина,
дом 25Б (планируемый срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2009 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-598 выдано Администрацией города Королёва Московской области 30.10.2009 г.).
3. 25-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, дома 10А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2011 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-840 выдано Администрацией города Королёва Московской области 27.04.2011 г.)
5 О виде лицензируемой деятельности Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
№СРО-0691-2010-5018114216-С-035 от 12.08.2010 г., выданное СРО НП «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс», регистрационный №СРО-С-035-09092009
6 Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 2011 г.:
- прибыль – 73 440 000 (семьдесят три миллиона четыреста сорок тысяч) российских рублей 00 копеек;
- кредиторская задолженность – 2 372 387 000 (два миллиарда триста семьдесят два миллиона триста восемьдесят семь тысяч) российских рублей 00 копеек;
- дебиторская задолженность – 90 520 000(девяносто миллионов пятьсот двадцать тысяч) российских рублей 00 копеек
II. Информация о проекте строительства
1 Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной экспертизы проектной документации
 
Строительство многоэтажного жилого дома (корпус №13) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27.
Срок ввода в эксплуатацию – I квартал 2013 г.
Положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0230-12 от 07.03.2012 г.
2 Разрешение на строительство Разрешение №RU50302000-358 от 12.11.2010 г. на строительство объекта капитального строительства.
Срок действия разрешения – до 29.03.2013 г.
3 Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства Договор аренды земельного участка №2427/К от 20.09.2010 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 22.10.2010 г., № регистрации 50-50-45/052/2010-175. Постановление Главы города Королёва Московской области №1420 от 10.09.2010 г. «О предоставлении
ООО «РУСИНВЕСТ» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома, находящегося примерно в 6 метрах по направлению на север от ориентира – дома, имеющего почтовый адрес: Московская область, город Королёв, улица Ленина,
дом 33, расположенного за пределами участка»
Собственник земельного участка – муниципальное образование «Город Королёв Московской области»
Земельный участок расположен в жилой застройке микрорайона №17 города Королёва и граничит:
- на востоке – территория гостиницы РКК «Энергия» по улице Коммунистической, дом 10;
- на юге – территория жилого дома №33 по улице Ленина;
- на западе – улица Ленина;
- на севере – дом 25Б по улице Ленина.
Площадь земельного участка – 0,6614 га.
Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов по периметру участка, устройство тротуаров и площадок с твердым покрытием
4 Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Здание представляет собой 25-этажный 3-секционный жилой дом с округлой вставкой между двумя угловыми секциями, техническим подпольем и верхним техническим этажом.
Расположено по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27.
Здание многоэтажного жилого дома – 25-этажное, с несущими монолитными железобетонными конструкциями. Наружные стены двухслойные: внутренний слой – из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм, облицованные снаружи кирпичом толщиной кладки 120 мм. Внутренние стены и перегородки выполняются из газосиликатных блоков. Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком
5 Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено 454 квартиры общей площадью жилых помещений (без учета неотапливаемых помещений лоджий и балконов) 27 188,97 кв. м, нежилые помещения на 1-м и в округлой вставке между 2-мя угловыми секциями с 1-го по 3-й этажи, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью
1 675,04 кв. м.
Секций – 3. Высота потолков – от 2,50 до 3,60 м.
Окна – двухкамерный стеклопакет. Здание оборудовано
9-ю лифтами (три – грузоподъемностью 1 000 кг, шесть –
400 кг)
6 Функциональное назначение нежилых помещений Помещения офисного назначения
7 Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, венткамеры, электрощитовые). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания
8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома Ориентировочно – I квартал 2013 года.
Администрация города Королёва Московской области;
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области;
Управление гражданской защиты ГУПР и ООС по Московской области;
Управление социальной защиты населения по Московской области;
ООО «РУСИНВЕСТ» – заказчик-застройщик;
ООО «ДСТ Строй» – генеральный подрядчик
9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности:
- повышение цен на строительные материалы,
- повышение цен на подрядные и субподрядные работы.
Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки.
ООО «РУСИНВЕСТ» не планирует производить добровольное страхование от финансовых и прочих рисков
10 Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 1 300 000 000 (один миллиард триста миллионов) российских рублей 00 копеек
11 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик: ООО «ДСТ Строй», город Москва. Зарегистрировано 13.10.2009 г. МИФНС №46 по городу Москве
12 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Обеспечением исполнения обязательств застройщика, является право аренды на земельный участок и строящийся на этом участке объект недвижимости

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.


ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

строительства многоэтажного жилого дома (корпус №13) по адресу:
Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27
город Королёв Московской области

09.04.2012 года

1. Внести в пункт 6 раздела I. «Информация о застройщике» проектной декларации следующее изменение:
6 Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 1-й квартал 2012 г.:
- прибыль – - 9 951 000 (девять миллионов девятьсот пятьдесят одна тысяча) российских рублей 00 копеек;
- кредиторская задолженность – 3 149 952 000 (три миллиарда сто сорок девять миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи) российских рублей 00 копеек;
- дебиторская задолженность – 490 136 000 (четыреста девяносто миллионов сто тридцать шесть тысяч) российских рублей 00 копеек

2. Дополнить раздел II. «Информация о проекте строительства» проектной декларации следующим пунктом:
 
13 Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Денежные средства привлекаются на основании
договоров участия в долевом строительстве.
По иным договорам и сделкам денежные средства не привлекаются

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
строительства многоэтажного жилого дома (корпус №13) по адресу:
Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 27
город Королёв Московской области
25.05.2012 года

1. Внести в раздел II. «Информация о проекте строительства» проектной декларации, следующие изменения:
 
5 Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено 487 квартиры общей площадью жилых помещений (без учета неотапливаемых помещений лоджий и балконов) 28 156,20 кв. м, нежилые помещения на 1-м и в округлой вставке между 2-мя угловыми секциями с 1-го по 3-й этажи, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 1 675,04 кв. м, площадь нежилых помещений чердака – 166,65 кв. м, подвала (хоз. кладовых) – 904,06 кв. м, офисных помещений – 1 745,58 кв. м.
Секций – 3. Высота потолков – от 2,50 до 3,60 м.
Окна – двухкамерный стеклопакет. Здание оборудовано
9-ю лифтами (три – грузоподъемностью 1 000 кг, шесть –
400 кг)

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
город Королёв Московской области
31.07.2012 года

1. Внести в главу 1. Информация о застройщике Проектной декларации следующие изменения:
 
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Финансовый результат за 1 полугодие 2012 г.:
- прибыль (–) 25 074 российских рублей;
- кредиторская задолженность – 456 587 российских рублей;
- дебиторская задолженность – 3 615 859 российских рублей

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.
Категория: Документы | Добавил: Vitayana
Просмотров: 278 | Загрузок: 41 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
avatar

Похожие файлы:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Файлы
  Статистика
  ЮБиК рекомендует