| I. Информация о застройщике |
| 1 |
Фирменное наименование,место нахождения,режим работы застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «РУСИНВЕСТ» |
| Юридический адрес: 141070, Московская область, |
| город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, помещение XVII. |
| Главный офис: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б. Тел.: 8 (495) 941-91-43. |
| Офис продаж: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, 2 этаж. |
| Тел.: 8 (498) 678-60-00. |
| Сайт: www.zvk.su |
| В будние дни – с 9:30 до 18:00, |
| обед с 13:00 до 14:00 часов. |
| По субботам – с 10:00 до 16:00 часов |
| 2 |
Документы о государственной регистрации застройщика |
ООО «РУСИНВЕСТ» зарегистрировано 12.12.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Московской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 №009868672. ОГРН: 1065018038909, |
| ИНН: 5018114216, КПП: 501801001 |
| 3 |
Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления |
Семенов Валерий Алексеевич – 100% голосов. |
| Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) российских рублей 00 копеек |
| 4 |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет |
1. 17-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, |
| дом 25А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-209 выдано Администрацией города Королёва Московской области 19.12.2007 г.). |
| 2. 22-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина, |
| дом 25Б (планируемый срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2009 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-598 выдано Администрацией города Королёва Московской области 30.10.2009 г.). |
| 3. 25-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, дома 10А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2011 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-840 выдано Администрацией города Королёва Московской области 27.04.2011 г.) |
| 5 |
О виде лицензируемой деятельности |
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-0691-2010-5018114216-С-035 от 12.08.2010 г., выданное СРО НП «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс», регистрационный |
| №СРО-С-035-09092009 |
| 6 |
Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Финансовый результат за 2011 г.: |
| - прибыль – 73 440 000 (семьдесят три миллиона четыреста сорок тысяч) российских рублей 00 копеек; |
| - кредиторская задолженность – 2 372 387 000 (два миллиарда триста семьдесят два миллиона триста восемьдесят семь тысяч) российских рублей 00 копеек; |
| - дебиторская задолженность – 90 520 000 (девяносто миллионов пятьсот двадцать тысяч) российских рублей 00 копеек |
| II. Информация о проекте строительства |
| 1 |
Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной экспертизы проектной документации |
Строительство многоэтажного жилого дома (корпус №15А) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 15, корпус 1. |
| Планируемый срок ввода в эксплуатацию: |
| 1-й этап – IV квартал 2013 г. |
| 2-й этап – II квартал 2014 г. |
| Положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0346-12 от 26.03.2012 г. |
| 2 |
Разрешение на строительство |
Разрешение № RU50302000-570 на строительство объекта капитального строительства от 09.04.2012 г. |
| Срок действия разрешения – до 08.08.2014 г. |
| 3 |
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Договоры аренды земельных участков: |
| - №2692/К от 30.08.2011 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 19.12.2011 г., № регистрации 50-50-45/048/2011-102; |
| - №2722/К от 05.10.2011 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 09.12.2011 г., № регистрации 50-50-45/053/2011-283. |
| Постановления Администрации города Королёва Московской области: |
| - №1086 от 28.08.2011 г. «О предоставлении |
| ООО «Русинвест» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., г. Королёв, в 12 м по направлению на юго-запад от д. 22 по ул. Ленина»; |
| - №1355 от 29.09.2011 г. «О предоставлении |
| ООО «Русинвест» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., г. Королёв, в 14 м по направлению на юг от д. 22 по ул. Ленина» |
| Собственник земельного участка – муниципальное образование «Город Королёв Московской области» |
| Земельный участок расположен в южной части жилой застройки микрорайонов №№12 и 17 города Королёва, на пересечении улиц Корсакова и Пионерской. Границами участка являются: |
| - на востоке – территория жилого дома №5А по ул. Пионерской; |
| - на юге – проезжая часть ул. Пионерской; |
| - на западе – проезжая часть ул. Корсакова; |
| - на севере – территория школы. |
| Общая площадь земельных участков – 2,4549 га. |
| Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов по периметру участка, устройство тротуаров и площадок с твердым покрытием |
| 4 |
Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство |
Строящийся многоэтажный жилой дом (корпус №15А) расположен по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 15, корпус 1. |
| Здание многоэтажного жилого дома – 25-этажное, с несущими монолитными железобетонными конструкциями. Наружные стены двухслойные: внутренний слой – из керамзитобетонных блоков толщиной 250-300 мм, наружный – панели навесного вентилируемого фасада, утеплитель – минераловатные плиты «ВЕНТИ БАТТС», толщиной 150 мм. |
| Внутренние стены и перегородки выполняются из керамзитобетонных и газосиликатных блоков. |
| Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком |
| 5 |
Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено: |
| - 415 квартир, общей площадью 23 016,40 кв. м; |
| - 43 нежилых помещения торгового назначения, расположенных на 1 и 2 этажах, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 5 128,63 кв. м; |
| - пристроенный в уровне второго этажа кинотеатр, вместимостью 364 пос./места, не входящий в состав общего имущества дома, общей площадью 2 927,63 кв. м; |
| - подземный гараж на 206 м./мест, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 5 516,25 кв. м (I-й этап: 138 м./мест, общей площадью 3 752,69 кв. м); |
| - 32 помещения хозяйственных кладовых, расположенных в подвале, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 1 025,00 кв. м. |
| Секций – 2. Высота потолков – от 2,68 до 3,73 м. |
| Окна – двухкамерный стеклопакет. Жилая часть здания оборудована |
| 6-ю лифтами (четыре – грузоподъемностью 400 кг, два – |
| 1 000 кг). |
| Количество подземных этажей – 1 |
| 6 |
Функциональное назначение нежилых помещений |
Помещения торгового и культурно-досугового назначения |
| 7 |
Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства |
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, венткамеры, электрощитовые). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания |
| 8 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома |
Ориентировочно: |
| - I этап строительства – IV квартал 2013 г. |
| - II этап строительства – II квартал 2014 г. |
| Администрация города Королёва Московской области; |
| Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области; |
| ООО «РУСИНВЕСТ» – заказчик-застройщик; |
| ООО «ДСТ Строй» – генеральный подрядчик |
| 9 |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности: |
| - повышение цен на строительные материалы, |
| - повышение цен на подрядные и субподрядные работы. |
| Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки. |
| В период проведения работ по строительству здания ООО «Русинвест» планирует производить добровольное страхование от строительных рисков |
| 10 |
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
1 950 000 000 (один миллиард девятьсот пятьдесят миллионов) российских рублей 00 копеек |
| 11 |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) |
Генеральный подрядчик: ООО «ДСТ Строй», город Королёв Московской области. Зарегистрировано 13.10.2009 г. МИФНС №46 по городу Москве |
| 12 |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Обеспечением исполнения обязательств застройщика, является право аренды на земельный участок и строящийся на этом участке объект недвижимости |
Конкурсы
Карта
Категории
Если у Вас есть электронные версии газет или видео с ТВ, Вы можете прислать их для публикации
