Суббота, 03.12.2016, 14:38
 Категории
Решения и постановления К [314]
Администрации города Королёва
Решения и постановления Ю [147]
Администрации города Юбилейного
Документы [654]
другие документы
 Реклама
 Файлы
 Сохранить в соцсети



Каталог файлов
Главная » Файлы » Документы » Документы

Проектная декларация строительства корпуса 15а Золотые ворота

[ скачать файл Скачать с сервера (13.9Kb) ] 30.12.2012, 15:46

Жилой комплекс Золотые ворота, корпус 15а

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

строительства многоэтажного жилого дома (корпус №15А) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 15, корпус 1 город Королёв Московской области
   
09.04.2012 года
 
I. Информация о застройщике
1 Фирменное наименование,место нахождения,режим работы застройщика Общество с ограниченной ответственностью «РУСИНВЕСТ»
Юридический адрес: 141070, Московская область,
город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, помещение XVII.
Главный офис: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б. Тел.: 8 (495) 941-91-43.
Офис продаж: 141070, Московская область, город Королёв, улица Ленина, дом 25Б, 2 этаж.
Тел.: 8 (498) 678-60-00.
Сайт: www.zvk.su
В будние дни – с 9:30 до 18:00,
обед с 13:00 до 14:00 часов.
По субботам – с 10:00 до 16:00 часов
2 Документы о государственной регистрации застройщика ООО «РУСИНВЕСТ» зарегистрировано 12.12.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Московской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 №009868672. ОГРН: 1065018038909,
ИНН: 5018114216, КПП: 501801001
3 Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления Семенов Валерий Алексеевич – 100% голосов.
Размер уставного капитала – 1 000 000 (один миллион) российских рублей 00 копеек
4 О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет 1. 17-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина,
дом 25А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-209 выдано Администрацией города Королёва Московской области 19.12.2007 г.).
2. 22-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Ленина,
дом 25Б (планируемый срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2009 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-598 выдано Администрацией города Королёва Московской области 30.10.2009 г.).
3. 25-этажный 2-секционный жилой дом по адресу: Московская область, город Королёв, улица Гагарина, дома 10А (планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2011 г., Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50302000-840 выдано Администрацией города Королёва Московской области 27.04.2011 г.)
5 О виде лицензируемой деятельности Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-0691-2010-5018114216-С-035 от 12.08.2010 г., выданное СРО НП «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс», регистрационный
№СРО-С-035-09092009
6 Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 2011 г.:
- прибыль – 73 440 000 (семьдесят три миллиона четыреста сорок тысяч) российских рублей 00 копеек;
- кредиторская задолженность – 2 372 387 000 (два миллиарда триста семьдесят два миллиона триста восемьдесят семь тысяч) российских рублей 00 копеек;
- дебиторская задолженность – 90 520 000 (девяносто миллионов пятьсот двадцать тысяч) российских рублей 00 копеек
II. Информация о проекте строительства
1 Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной экспертизы проектной документации
Строительство многоэтажного жилого дома (корпус №15А) по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 15, корпус 1.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию:
1-й этап – IV квартал 2013 г.
2-й этап – II квартал 2014 г.
Положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0346-12 от 26.03.2012 г.
2 Разрешение на строительство Разрешение № RU50302000-570 на строительство объекта капитального строительства от 09.04.2012 г.
Срок действия разрешения – до 08.08.2014 г.
3 Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства Договоры аренды земельных участков:
- №2692/К от 30.08.2011 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 19.12.2011 г., № регистрации 50-50-45/048/2011-102;
- №2722/К от 05.10.2011 г. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 09.12.2011 г., № регистрации 50-50-45/053/2011-283.
Постановления Администрации города Королёва Московской области:
- №1086 от 28.08.2011 г. «О предоставлении
ООО «Русинвест» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., г. Королёв, в 12 м по направлению на юго-запад от д. 22 по ул. Ленина»;
- №1355 от 29.09.2011 г. «О предоставлении
ООО «Русинвест» в аренду земельного участка под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., г. Королёв, в 14 м по направлению на юг от д. 22 по ул. Ленина»
Собственник земельного участка – муниципальное образование «Город Королёв Московской области»
Земельный участок расположен в южной части жилой застройки микрорайонов №№12 и 17 города Королёва, на пересечении улиц Корсакова и Пионерской. Границами участка являются:
- на востоке – территория жилого дома №5А по ул. Пионерской;
- на юге – проезжая часть ул. Пионерской;
- на западе – проезжая часть ул. Корсакова;
- на севере – территория школы.
Общая площадь земельных участков – 2,4549 га.
Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов по периметру участка, устройство тротуаров и площадок с твердым покрытием
4 Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Строящийся многоэтажный жилой дом (корпус №15А) расположен по адресу: Московская область, город Королёв, улица Пионерская, дом 15, корпус 1.
Здание многоэтажного жилого дома – 25-этажное, с несущими монолитными железобетонными конструкциями. Наружные стены двухслойные: внутренний слой – из керамзитобетонных блоков толщиной 250-300 мм, наружный – панели навесного вентилируемого фасада, утеплитель – минераловатные плиты «ВЕНТИ БАТТС», толщиной 150 мм.
Внутренние стены и перегородки выполняются из керамзитобетонных и газосиликатных блоков.
Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком
5 Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией В строящемся многоэтажном жилом доме предусмотрено:
- 415 квартир, общей площадью 23 016,40 кв. м;
- 43 нежилых помещения торгового назначения, расположенных на 1 и 2 этажах, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 5 128,63 кв. м;
- пристроенный в уровне второго этажа кинотеатр, вместимостью 364 пос./места, не входящий в состав общего имущества дома, общей площадью 2 927,63 кв. м;
- подземный гараж на 206 м./мест, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 5 516,25 кв. м (I-й этап: 138 м./мест, общей площадью 3 752,69 кв. м);
- 32 помещения хозяйственных кладовых, расположенных в подвале, не входящих в состав общего имущества дома, общей площадью 1 025,00 кв. м.
Секций – 2. Высота потолков – от 2,68 до 3,73 м.
Окна – двухкамерный стеклопакет. Жилая часть здания оборудована
6-ю лифтами (четыре – грузоподъемностью 400 кг, два –
1 000 кг).
Количество подземных этажей – 1
6 Функциональное назначение нежилых помещений Помещения торгового и культурно-досугового назначения
7 Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, венткамеры, электрощитовые). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания
8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома Ориентировочно:
- I этап строительства – IV квартал 2013 г.
- II этап строительства – II квартал 2014 г.
Администрация города Королёва Московской области;
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области;
ООО «РУСИНВЕСТ» – заказчик-застройщик;
ООО «ДСТ Строй» – генеральный подрядчик
9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности:
- повышение цен на строительные материалы,
- повышение цен на подрядные и субподрядные работы.
Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки.
В период проведения работ по строительству здания ООО «Русинвест» планирует производить добровольное страхование от строительных рисков
10 Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 1 950 000 000 (один миллиард девятьсот пятьдесят миллионов) российских рублей 00 копеек
11 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик: ООО «ДСТ Строй», город Королёв Московской области. Зарегистрировано 13.10.2009 г. МИФНС №46 по городу Москве
12 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Обеспечением исполнения обязательств застройщика, является право аренды на земельный участок и строящийся на этом участке объект недвижимости

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

строительства многоэтажного жилого дома (корпус №15А) по адресу: Московская обл., г. Королёв, ул. Пионерская, д. 15, корп. 1 город Королёв Московской области

09.04.2012 года

1. Внести в пункт 6 раздела I. «Информация о застройщике» проектной декларации следующее изменение:
 
6 Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 1-й квартал 2012 г.:
- прибыль – - 9 951 000 (девять миллионов девятьсот пятьдесят одна тысяча) российских рублей 00 копеек;
- кредиторская задолженность – 3 149 952 000 (три миллиарда сто сорок девять миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи) российских рублей 00 копеек;
- дебиторская задолженность – 490 136 000 (четыреста девяносто миллионов сто тридцать шесть тысяч) российских рублей 00 копеек

2. Дополнить раздел II. «Информация о проекте строительства» проектной декларации следующим пунктом:
 
13 Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Денежные средства привлекаются на основании
договоров участия в долевом строительстве.
По иным договорам и сделкам денежные средства не привлекаются

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

город Королёв Московской области
31.07.2012 года

1. Внести в главу 1. Информация о застройщике Проектной декларации следующие изменения:
 
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Финансовый результат за 1 полугодие 2012 г.:
- прибыль (–) 25 074 российских рублей;
- кредиторская задолженность – 456 587 российских рублей;
- дебиторская задолженность – 3 615 859 российских рублей

Генеральный директор ООО «Русинвест» Семенов В.А.
 
Категория: Документы | Добавил: Vitayana
Просмотров: 308 | Загрузок: 51 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
avatar

Похожие файлы:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Файлы
  Статистика
  ЮБиК рекомендует