Пятница, 02.12.2016, 22:58
 Категории
ВИДЕО события [192]
события в Юбилейном и Королёве
ВИДЕО спорт/отдых [54]
спорт в Юбилейном и Королёве
ВИДЕО другое [47]
природа, объекты Юбилейного и Королёва
ВИДЕО избранное [22]
видео о Юбилейном и Королёве хорошего качества и профессиональной обработки
ВИДЕО фотонарезка [20]
красивое слайдшоу о городе
ФОТО репортаж [304]
факты и события
Рассказы о городе [181]
заметки о фактах, событиях, людях города
Замечательные Люди [16]
таланты Юбилейного и Королёва
 Реклама
 Заметки
 Сохранить в соцсети



Заметки жителей Юбилейного и Королёва
Главная » Заметки » Рассказы о городе » 2013 » Декабрь » 26

Новогодний подарок «жителям» города

19:50

Начало здесь: http://korolevnews.ru/white/blog.asp?id=10442

Назначены публичные слушания

Публичные слушания по проекту планировки  и проекту межевания территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма назначены решением Совета депутатов на 30 января 2014 года. Обсуждение предлагаемых проектов пройдёт   с 11.00 до 13.00  в «Центре  культуры и досуга «Болшево».


Источник: Новости Королёва

 С материалами, можно ознакомиться здесь:

http://www.korolev.ru/docfiles/sovetskay-street.docx

http://www.korolev.ru/docfiles/materials-street3-1.pdf

http://www.korolev.ru/docfiles/materials-street3-2.pdf

 Напомню, сначала было решение совета депутатов от 25.12.2012 №53/245 (с изм. от 22.05.2013 №62/272) о развитии застроенной территории, затем был аукцион, в котором участвовали 3 компании (2 из которых учреждены одними и теми же лицами). "Выиграла" компания "Профи-инвест", превысив стартовую цену 15 707 132 руб. на 1% (на 157000 руб).

В Мытищах, на подобном аукционе, цена с 5 млн. рублей повысилась до 1 миллиарда рублей (http://www.torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=2468730&tab=1&lId=2468764).

Первоначально, в аукционе было больше участников (возможно, независимых), но постановлением администрации от 25.07.2013 №1391 (за шесть дней до проведения аукциона!), дату проведения аукциона (без всякого объяснения причин) перенесли на 3 сентября 2013 года. Я, предполагаю, что за это время, «победитель» конкурса «Профи-инвест», смог «договориться» с другими претендентами.

Теперь о главном. Что было в аукционной документации, и какой проект планировки выносится на обсуждение.

Копеечная стартовая цена стартовая цена (приложение 2 к постановлению администрации от 25.06.2013 №1162) рассчитывалась исходя из следующих параметров:

территория, подлежащая застройке – 9,7 га (стало 12,5 га – в 1,29 раза больше; да ещё строительство школы вынесено за пределы застраиваемого участка – это называется «на чужом горбу въехать в рай». Конечно, упущение «инвестора» - надо было на этой территории строить только жильё, а всё остальное «выносить» на «свободную» территорию);

площадь жилых помещений – 52380 кв.м (стало 153300 кв.м – в ТРИ раза больше);

площадь нежилых помещений – 20855 кв.м (стало 29924 кв.м – в ПОЛТОРА раза больше);

суммарная коммерческая площадь – 73625 кв.м (стало 183224 кв.м – в 2,49 раза больше, первоначально запланированного);

построенных жилых помещений, подлежащих передаче в государственную или муниципальную собственность –  4803,01 кв.м., 6,5% от коммерческой площади (стало 4033,5 кв.м., 334 человека, правда застройщик от щедрот своих пообещал «в соответствии с решением выездного градостроительного совета  Московской области от 29.11.2013 г. застройщик ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ» в процессе реализации проекта должен дополнительно предоставить  3000 кв.м под выполнение программы отселения аварийного жилого фонда»; 3,8% от всей коммерческой площади).

 Конечно, вся эта муниципальная программ развития застроенной территории, задумана, только для того, чтобы расселить ветхое жильё.

Но хочется спросить совет депутатов и администрацию города – самим то, не смешно? Из 183224 кв.м построенной коммерческой площади, лишь 3,8% предназначено для расселения.

Глядя на план застройки, можно сделать вывод, что жители не увидят «белого света».

В соответствии с постановлением администрации от 09 ноября (декабря?) 2013 №2504, п. 2 – документация прошла проверку местным управлением градостроительства и архитектуры (по поводу месяца данного постановления можно посмотреть здесь: http://korolevnews.ru/white/blog.asp?id=10709  – вопрос к юристам: можно ли как-нибудь «зацепиться» за несоответствие дат, чтобы опротестовать всю документацию).

Предполагается, что проживать в данном микрорайоне, будет 5470 человек (2406 квартир, по 28 кв.м на человека, но реальная численность может составлять 7-8 тысяч).

Какие это будут жители – сложно сказать, но что не местные – это точно.

«Зона инженерно-транспортной инфраструктуры обеспечивается организацией свободного проезда внутри микрорайона по дорогам с асфальтовым покрытием» – про расширение, или реконструкцию улицы Советской, ничего не сказано, а количество «дополнительных» автомобилей составит от 4-х до 5-ти тысяч.

Ещё интересная информация по поводу ПОЛОЖЕНИЯ «О порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий города Королёва Московской области» (в редакции решений Совета депутатов города Королёва Московской области от 11 марта 2009 года № 405/63, от 23 марта 2011 года № 15/55, от 27 апреля 2011 года № 18/66, от 18 декабря 2013 года № 76/317).

Мало того, что по пункту 1.10 – Результаты публичных слушаний по проектам носят рекомендательный характер (что, вообще-то не соответствует статье 28 «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» 131-ФЗ , так ещё и результатов может быть, только два:

п. 1.11. Руководитель Администрации города Королёва Московской области с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний
принимает решение:

 а)        об утверждении документации по планировке и (или) межеванию соответствующей территории города;

б)        об отклонении документации по планировке и (или) межеванию соответствующей территории города и направлении указанной документации на доработку с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по соответствующим проектам.

Т.е., просто отклонить – невозможно.

Выводы.

1. Администрацию города можно обвинить в мошенничестве (либо по какой другой статье) – аукционная документация предусматривала 73625 кв.м коммерческих площадей, а застройщик получил право построить 183224 кв.м – в 2,49 раза больше; территория, подлежащая застройке  9,7 га – стало 12,5 га, в 1,29 раза больше.

2. В проектной документации, нигде не указаны, хотя бы основные показатели – коэффициенты и плотность застройки, плотность населения на 1 га, площадь озеленения.

Ни один из них не соответствует нормативам, утверждённых постановлением администрации города Королёва от 13.03.2013 №400 – соответственно, управление градостроительства и архитектуры города Королёва, мягко говоря, «подмахнуло липу», а может, и что похуже.

3. Такой проект планировки и межевания нельзя выносить на обсуждение, как несоответствующий исходной аукционной документации (и нормативам градостроительства).

4. На основании п. 1-3 выводов, необходимо, обратиться в правоохранительные органы, на предмет проверки в действиях администрации наличия состава преступления.

5. На основании п. 3 выводов, необходимо, обратиться в главное управление архитектуры и градостроительства Московской области, на предмет соответствия сотрудников управления градостроительства и архитектуры города Королёва Московской области занимаемым должностям.

Евгений Николаев.

Категория: Рассказы о городе | Просмотров: 2717 | Добавил: ГлавныйВычислитель | Рейтинг: 4.6/10

Всего комментариев: 44
avatar
0Спам
44 счастливый • 12:05, 18.01.2014
Речь тов. Сталина повопросу

строительсва..

«Первая задача плана------

сделать город удобным для жизни.

Мы должны создать новые удобные

Жилые  массивы,желательно

в парковых зонах. Мы должны

застроить удобными и красивыми

домами набережные Москвы-реки

и Яузы , это даст нам еще

пятьдесят километров благоустроенных

улиц. Мы должны построить

новые дома на главных улицах

города,снеся все старое, расширить

главные магистрали до пятидесяти-

семедисяти метров и тем

решить транспорныепроблемы

города опять же в интересах

трудящихся»

Сталин сделал паузу .Он знал,

что говорит……..
avatar
-1Спам
39 D_Popov • 11:01, 17.01.2014
Маловероятно что кто то согласится на дорогу в 15 метрах от дома. Но согласие не согласие это одно, а вот где то слышал про норматив помоему 25 метров от дороги до дома. То тут уж законодательно не должно пройти такое решение.
Кроме того новый магазин: магнит+фикспрайс который помоему не даст возможности провести там такую дорогу...
Так что относительно дороги тут в проекте полная лажа
avatar
0Спам
Расстояние от угла дома 35 по ул. Станционной до края проезжей части, на мой взгляд около 10 метров - и ничего.
avatar
-1Спам
43 D_Popov • 15:33, 17.01.2014
Существующие дороги и дома никто не тронет. Просто для вновь проектируемых помоему какие то нормативы должны соблюдаться.
avatar
-1Спам
38 D_Popov • 10:53, 17.01.2014
Прикольно нарисовано. Кто рисовал?

Дома Советская 40 - 42 - 44 немного неправильно нарисованы. Сами дома одинаковые 9 этажки А вот пространство между ними одноэтажное. Это Сбербанк и новый МФЦ
Дом 40 на панораме
avatar
2Спам
Рисовал я сам, на основании проекта планировки и карт яндекса (отмасштабировал и совместил как смог).
avatar
2Спам
36 aqwaaqwa • 11:14, 29.12.2013
Яру пожизненно строят, только достроить не могут... smile Что не сделают - всё равно пробка получается...
avatar
1Спам
Как то ушли от основной проблемы:
площадь застройки была 9,7 га - стала 12,5
площадь жилых помещений – 52380 кв.м (стало 153300 кв.м – в ТРИ раза больше);
площадь нежилых помещений – 20855 кв.м (стало 29924 кв.м – в ПОЛТОРА раза больше);

Далее привожу отрывок из приложения 2 к постановлению администрации от 25.06.2013 №1162 (если нельзя - пусть модераторы удалят):

Расчет дохода, который будет получен застройщиком от продажи жилыхпомещений, осуществляется по формуле:
 
Д жп = S жп x С р.жп, 
 
Джп = 52380 кв.м х40 000 руб/кв.м  = 2095200000 руб.
 
S жп - площадь жилых помещений, которые будут построены в результате
исполнения договора о развитии застроенной территории, кв. м - =  52380кв.м.  (рассчитана в соответствии  с утвержденными постановлением Администрациигорода Королёва Московской области от 13.03.2013 №400 «Об утверждении
временного градостроительного регламента и расчетных показателей обеспечения
застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево,
Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной
ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма, подлежащей развитию, объектами
социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной
инфраструктуры» расчетными показателями обеспечения  застроенной Территории, объектами социального
и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры). 
С р. жп - рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения,
в соответствии с Отчетом об оценке 
№57/13,  составленного ООО
«Оценка-Консалтинг» 21 февраля 2013, составляет 40 000 руб/кв. м.    
Расчет дохода, который будет получен застройщиком от продажи нежилых
помещений, рассчитывается по формуле:
 
Д нп = S нп x С р.нп, :
 
Днп = 20855 кв.м. х38 000 руб/кв.м =  792 490 000 руб.
 
S
нп - рассчитана в соответствии  с
утвержденными постановлением Администрации города Королёва Московской области
от 13.03.2013 №400 «Об утверждении временного градостроительного регламента и
расчетных показателей обеспечения застроенной территории, ограниченной улицей
Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской
области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма,
подлежащей развитию, объектами социального и коммунально-бытового назначения,
объектами инженерной инфраструктуры» расчетными показателями обеспечения  застроенной Территории, объектами социального
и коммунально-бытового назначения, объектами инженернойинфраструктуры  и составляет 20 855
кв.м.
avatar
-2Спам
32 D_Popov • 09:41, 28.12.2013
На бумаге проект красивый. Проект прошел экспертизу с точки зрения нормативов. А вот сможет ли данная компания реализовать все - это вопрос. У них первым этапом строительство домов под расселение бараков-общаг. Пусть начнут - посмотрим как попрет. Главное что в проекте есть место под все соц объекты. Т.е. если текущий застройщик сдуется на этапе реализации проекта. То у нового застройщика не возникнет проблем с определением мест под социальные объекты.
avatar
1Спам
Мособлдума: Публичные слушания должны проводиться в нерабочее время

Подробности: http://www.regnum.ru/news/1750702.html#ixzz2oga0YX3q
avatar
1Спам
25 aqwaaqwa • 19:15, 27.12.2013

Цитата
Мособлдума: Публичные слушания должны проводиться в нерабочее время

Это только заголовок статьи а не утверждение... wink  В статье  высказано только намерение Мособлдуме предложить это Федеральному собранию:  "п.3 Оптимальное время проведения публичных слушаний - в рабочие дни по вечерам или в выходные дни."
avatar
1Спам
Простите, если ввёл в заблуждение.
Тем более, сказано "должны", а не будут.
avatar
0Спам
27 Ladoga • 01:16, 28.12.2013
хорошая статья. почти то о чём все тут говорят и требуют. если всмотреться в суть - нам жителям перепадает голос быть не только быть услышанным. с точки зрения чинуш это плохо. так что есть большие сомнения что не примут..
ГлавныйВычислитель если восторжествует справедливость и закон примут - обрадуйте)
avatar
0Спам
Для того, чтобы проводить ПС в вечернее время, не обязательно принимать закон (хотя это было бы хорошо) - это может решить и местный совет депутатов, и даже администрация. Но администрация, говорит, что ПС - это часть их работы, и соответственно, она должна делаться в рабочее время. Хотя, можно предусмотреть отгулы (если денег в бюджете нет), начинать работу в день ПС позже (только тех кто занят в ПС) и т.п. Но естественно, ни нашей администрации, ни совету депутатов, это "невыгодно".
Если кто-то думает, что это совет депутатов принимает "муниципальные программы развития застроенной территории" - то он, заблуждается.
Это застройщик приходит и говорит - хочу построить там-то (где территория большая, а ветхого жилья немного) и там-то, столько-то домов. Если ветхих домов нет на этой территори - их назначают (как на "Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная" - ни одного ветхого дома. Был даже протест прокурора - но депутаты его отклонили).
avatar
0Спам
9,7 га
сайт:http://профи-инвест.рф/news/29.html
скриншот сайта:http://yadi.sk/d/f4ZHZle8F3mL5

Расчёт цены аукциона (общая коммерческая площадь 73235 кв.м.):http://www.korolev.ru/docfiles/adm2013/adm1162pra.doc
avatar
0Спам
20 Passer • 13:19, 27.12.2013
Прежде, чем распыляться на обвинения необходимо ознакомиться с проектной документацией, с заключением по инженерной и транспортной инфраструктуре согласно установленным нормам и правилам. Скорей всего они еще не готовы. Провести экспертизу не сложно.
Вероятность того, что проведение аукциона было с нарушением не исключается. Начните с этого.
avatar
0Спам
Подавал в ФАС жалобу, но там её за жалобу не посчитали (т.е. даже не рассматривали).
ЖАЛОБА
на проведение торгов по
извещению № 010713/3512612/01, опубликованного на официальном сайте torgi.gov.ru
01.07.2013, дата
окончания приема заявок на участие 30.08.2013, организатор торгов Администрация
города Королёва Московской области (3512612), ИНН: 5018034320, ОГРН: 1025002047883,
адрес регистрации: 141070, Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д.1
 
Претензии.
 Высока вероятность проведения аукциона для«своей» компании.
1. По п. 3 «Существенных
условий»  (или по п.3 Приложения 3 кПостановлению администрации г. Королёва МО от 25 июня 2013 г. №1162) победитель
обязан - подготовить проект планировки Территории, включая проект межевания
Территории, в соответствии с утвержденными постановлением Администрации города
Королёва Московской области от 13.03.2013 №400 «Об утверждении временного градостроительного
регламента и расчетных показателей обеспечения застроенной территории,
ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города
Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки
Москва-Фрязино и рекой Клязьма, подлежащей развитию, объектами социального и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры»
расчетными показателями обеспечения застроенной Территории, объектами социального и коммунально-бытовогоназначения, объектами инженерной инфраструктуры не позднее  III квартала 2013 года.
А аукцион состоится 03 сентября
2013 – подготовить менее, чем за месяц указанные документы, компании «не
владеющей ситуацией» на мой взгляд, не реально.
2. Застройщик должен построить
какие-то объекты инфраструктуры (детские сады, школы и т.п.), даже приведены
нормативы чего, сколько должно быть на 1000 населения, но ввиду малости
будущего населения (2600 человек – по нормативу) и отсутствия конкретных
объектов – всё это как-то туманно и расплывчато – не указаны конкретные
объекты, к тому же в некоторых графах стоит – «по заданию на разработку проекта
планировки микрорайона», соответственно, стороннему участнику аукциона трудно
определить затраты.
3. К аукциону допущено три
компании:
1. ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ».
141207,
Московская область, г. Пушкино,  ул.Грибоедова, д.7, пом.601
Учредители застройщика:
Физическое лицо – гражданин РФ
Демьянко Анатолий Алексеевич 50 %.
Физическое лицо – гражданин РФ
Гуржин Сергей Викторович 50 %.
 
2. ООО «Трасти».
г. Москва, пр-д Серебрякова,
д.6.
Генеральный директор - Гуржин
Сергей Викторович.
 
3. ООО «Ника+»
г. Москва, ул. Лебедянская,
д.11, офис 2
Компания зарегистрирована 19
марта 2013 года (!!!). Основным видом деятельности является «Прочая оптовая
торговля» (!!!). Организации присвоен ИНН 7724868980, ОГРН 1137746235428.
avatar
0Спам
23 D_Popov • 16:47, 27.12.2013
Странно почему Ника+ не победила?  biggrin

Да аукцион конечно какой то липовый
avatar
0Спам
28 Ladoga • 01:17, 28.12.2013
расскажите каким путём подавали жалобу в фас? можно в личку
avatar
-1Спам
33 D_Popov • 09:49, 28.12.2013
Возник вопрос по этому профи инвест
Профи-инвест
Адрес у них на сайте (если это их сайт г. Москва, проезд Серебрякова, д. 14) где то рядом с ООО «Трасти». г. Москва, проезд Серебрякова, д. 6
Даже в контактах свой юр адрес (если адрес в Пушкино это юр адрес) не указали.

Это вообще та компания или просто компании с одинаковыми названиями?

Зато среди партнеров этой компании на сайте указаны 
ООО «МОНОЛИТ» 
Адрес: 
141207, Московская область, 
г. Пушкино, ул.      Грибоедова д.7, офис 601 
тел.665-46-20 

Адрес совпадает с тем что приведен вами для профи инвест

А вот у ООО "ТРАСТИ" 
Адрес: 
141291, Московская обл., Пушкинский р-н, п.Лесной, ул.Пушкина, дом 1 
тел.665-46-20

Интересно что у всех телефон один и тот же. smile
avatar
1Спам
Это "нормальное" явление, когда одни и те же физ.лица создают несколько фирм (или фирмы являются учредителями других фирм - "матрёшечные" ООО), для "оптимизации" налогообложения.
avatar
-2Спам
17 D_Popov • 12:18, 27.12.2013
Да вполне допускаю, что так оно и есть. Давно (года 3) в метро в час пик не ездил. Но на кольцевой бывало действительно с первой попытки не уедешь...
avatar
2Спам
В состав комиссии по организации и проведению публичных слушаний вошли депутаты Велиев Ш.Ш., Гусаров О.В., Домничев В.В., Егоров А.П., Ермаков
Б.Н., Кулаков С.Н., Цветков И.А., Цыганков Г.Б.
Источник: Совет депутатов города Королёва http://deputat.korolev.ru/rus/news/1587/#ixzz2oetbfpvF
avatar
0Спам
14 aqwaaqwa • 11:38, 27.12.2013
А в итоге школ прибавиться в районе?  wink
avatar
-3Спам
16 D_Popov • 12:13, 27.12.2013
Да. Станет две вместо одной. По крайней мере я так понял. Про закрытие старой школы тут ничего не говорится
avatar
0Спам
18 aqwaaqwa • 12:32, 27.12.2013
Без подкола, как Вы считаете, этого  хватит на 7-8 тыс. жителей?
avatar
-1Спам
19 D_Popov • 13:11, 27.12.2013
Не знаю. Внутренний голос говорит что мало, но 2 потом лучше чем одна сейчас. Район будет застраиваться не одномоментно. Проблемы будут возникать и расти также постепенно. Появятся возможно и другие решения.
avatar
0Спам
На 5470 человек "теоретического" населения, школы на 750 мест хватит (норматив на 1000 населения 135...140 мест).
Только не понятно, за чей счёт эта школа будет строиться, и будет ли построена. На Спартаковской тоже планировалась за счёт "инвестора".
avatar
-1Спам
31 D_Popov • 09:33, 28.12.2013
Я так понимаю что должна быть построена за счет застройщика. Поэтому цена ауцкциона такая низкая. Т.е. помимо того что строй компания заплатила или заплатит по аукциону 15 707 132 руб. ей еще необходимо вложиться в строительство соц объектов. Иначе конечно цифра 15 707 132 кажется просто смешной за такие площади.
А вот будет ли построено - это вопрос. Ведь не исключено что можно построить несколько домов, а вначале именно они будут строиться, и прочие коммерческие объекты и продав хаты в этих домах компания может резко разориться. Т.е. неского будет требовать строить социальные объекты. Естественно чтоб это исключить подобные проекты должны давать не фирмам однодневкам. С этой точки зрения мне не нравится застройщик (неизвестный мне, как какое нибудь СУ 155). Не уверен что у фирмы есть активы на то чтоб сначала построить соц объекты а потом уже отбивать деньги. Они сперва должны заработать продав жилье, а потом уже вложатся (если вложатся) в соц объекты.
avatar
0Спам
13 aqwaaqwa • 11:29, 27.12.2013
Интересная перспектива: деревню высотками застроить. Ляпота колхозная!  smile


Цитата
Ради деревни в 1000 человек (это я так грубо - грубо) никто дорогу строить не будет, а вот ради (1000 + 5000-7000 новых) уже могут и постараться.

Есть такой городской округ  Королев с его 180 тыс. жителями, как Вы прекрасно знаете. Так там  дорогу с прошлого века построить не могут!  А вы про каких-то "лишних" 5000-7000 человек "в деревне" говорите... Ну-ну!
avatar
0Спам
12 D_Popov • 11:01, 27.12.2013
Всматриваюсь в план, что то там как то по хитрому дорога Холмогоры нарисована.
Она по схеме выпремлена и проходит прямо вдоль 36 дома. в плотную почти. Реально она сейчас искривлена , там сейчас и магазины стоят и т.п. Это по этому плану надо Мортадель , минирынок, и новый магнит снести. Если первые два объекта это фигня (за день разберут и выкинут) ... то вот магнит + фикс прайс основательно там построился
avatar
0Спам
См. комментарий 45.
Дорога, действительно выпрямлена, и проходит в 12...15 метрах от домов 40 и 36. Зато она станет (судя по размерам от 15 до 16 метров шириной) 4-х полосной.

Цитата
там сейчас и магазины стоят и т.п.Подробнее: http://yubik.net.ru/blog/2013-12-26-843
По спутниковой карте - там ничего сносить не придётся.
avatar
-1Спам
40 D_Popov • 13:10, 17.01.2014
Спутниковая карта на яндексе довольно не хило отстает от действительности. Но даже там есть магазин который необходимо снести для прокладки 15 метровой дороги. Этого магазина уже более двух лет как нет. На его месте построен двухэтажный магазин (первый этаж магнит. второй фикспрайс). Если предположить что существующую дорогу проложить между этим магазином и домом 34, то она уместится, но выходя из магазина надо будет посмотреть, а не едет ли машина.  smile Ну а 15 метров шириной дорога там уместится только если снести половину вышеуказанного магазина, отстроенного всего год назад.
avatar
0Спам
10 D_Popov • 10:45, 27.12.2013
От мытищ до Королева тоже можно увеличить частоту. Вот от мытищ до москвы сложнее. Глядишь метро подтянут все таки
avatar
2Спам
7 aqwaaqwa • 08:20, 27.12.2013

Цитата
Ну наконец то цивилизация запланирована и в первомайском
Вижу отданной застройки массу плюсов, минус только упирается в плохую дорогу...
Единственное чтоб сделали все об'екты а не только дома. Ну и частота хождения электричек должна увеличиться - иначе опа полная

Как видите сами, какая же это цивилизация из одних каменных коробок жилых домов!
Одна ночлежка получается... А то опять фантазии пошли на счет расширения дорог, увеличение частоты хождения электричек, строительство прочей необходимой и должной инфраструктуры! Этого нет в проекте, а значит и не будет у Вас цивилизации. А значит будете стоять в ещё больших пробках и толкаться в битком набитые вагоны электричек.
И, замечу, что количество рабочих мест в округе не прибавиться...
avatar
-5Спам
8 D_Popov • 09:24, 27.12.2013
Есть два варианта решения проблемы. По-умному - это сразу все предусмотреть (расширение дороги и частота электричек), и как обычно - решать проблемы по мере их поступления, перекладывая решение на других.
По-умному как то у нас в России не принято.

Строят то не только дома, посмотрите проект, 3 детсада правда мелких каких то по 70 чел, поликлиника, новая школа на месте развалившейся школы (я так понял), торг центр, еще несколько офисных помещений и т.п. Так что и рабочие места прибавятся (мало, но прибавятся) отсюда и сбор налогов увеличится.
Так что сперва пусть построят жилье, соц объекты, в процессе строительства снесут 2 развалины (боюсь как бы они не оказались очередной культурной ценностью), построят торговый центр, надеюсь отремонтируют тротуар на участке строительства.
А потом уже будут решать вопрос о расширении дорог, увеличению частоты хождения электричек. С учетом того что сейчас электрички ходят с частотой 1 - 2 в час (я про фрязинское направление), то есть куда увеличивать частоту. Дороги на определенном участке расширить вообще не проблема, но местами надо будет голову поломать и или здания 1 - 2 снести, но ведь это тоже возможно т.е. решаемо. И если сейчас эту проблему тихо задвигают, то вот когда она резко обострится то уже никуда не денутся и будут ее решать.
avatar
2Спам
Центр культуры и досуга «Болшево» расположен в бывшем производственном помещении красильной фабрики товарищества Ф.Рабенека, постройки конца 19
века, которое является объектом культурного наследия регионального значения. Здание представляет большой исторический интерес. С ним связаны многие вехи в истории города.
avatar
-3Спам
11 D_Popov • 10:50, 27.12.2013
Его при застройке по-моему не трогают. Хотя я б отправил под снос. От него пока хоть польза есть. Там кружки разные и т.п. Дите туда как раз сейчас на елку идет  smile (первая елка в жизни). Но все эти кружки в новом здании смотрелись бы лучше
avatar
2Спам
6 Георгий Аполлонович • 07:56, 27.12.2013
Уважаемые юбилейчане. У вас в городе есть ветхое жильё? Если нет, так будет, после присоединения к Королёву. Добро пожаловать, присоединяйтесь. А то в Королёве, очень мало ветхого жилья - нет повода для строительства.
avatar
0Спам
5 l_yu • 00:07, 27.12.2013
+++ про электрички
avatar
2Спам
4 счастливый • 23:24, 26.12.2013
Пешеход прав  Королевская  прокуратура ,что она есть, что ее нет.
avatar
3Спам
1 Антоха • 21:02, 26.12.2013
Учитывая все вышеизложенное, необходимо составлять и направлять ЖАЛОБУ(такое процессуальное понятие) прокурору г.Королев/копия прокурору Московской области/копия ген.прокурору
avatar
3Спам
2 пешеход • 21:35, 26.12.2013
Вы считаете, прокуратура в Королеве работает в интересах рядовых жителей города? Я на примере леса 45 квартал заметил бы, что она возглавляет ОПГ администрации. Написать конечно нужно, но это потерянные впустую 30 дней.
avatar
3Спам
3 Ladoga • 23:10, 26.12.2013
почему впустую? бумажка это повод провести проверку. напишите не только в одну королёвскую прокуратуру, а по всей вертикали. у нас же сильная вертикаль? smile

Антоха, кто будет составлять жалобу?
avatar




  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Заметки
  Статистика
  ЮБиК рекомендует