Транспортная ситуация в городе. Может дело не в дорогах?
Сложная транспортная ситуация в Королёве может быть вовсе не из-за дорог... Конечно от дорог тоже многое зависит, но не все. Не так давно расширили ул. Пионерская в двух направлениях. Въезжать и выезжать из города стало попроще. Казалось бы - вот оно... всё готово. Но вот незадача - иногда из города выехать совсем не просто. Почему?
Не так давно в Щелково произошло убийство. Об этом я узнал из утреннего выпуска новостей. В сюжете показали следственную группу, которая работала на дороге. Первая моя реакция - заглянул в яндекс карты... Моё предположение оказалось верным - все дороги Королёва отмечены зеленым цветом. Выехал позже обычного на работу - и действительно - яндекс карты не врали. машин практически не было.
Было это чистое совпадение или транзитному транспорту из Щелково перекрыли путь - остается только гадать - но факт есть факт.
То что в городе много транзитного транспорта в часы пик - не только мое мнение. Так же думают и люди на дорогах (разговорчики на яндекс картах). А вот выезд из города на Ярославку у нас только один. Там и происходит все самое интересное.
Недавно на выезде из города произошло незначительное ДТП. Притерлись двое. Ну классика - весь город ВСТАЛ. И дорога тут оказалась вовсе не причем...
А может машин в городе не так уж и много, как нам кажется? Не мало, но и до транспортного коллапса пока далеко (ну пока все не застроили конечно).
да, плюсов больше, но старые дома нуждаются и в большем уходе, и в более аккуратном расходовании средств (и потому, что средств немного - меньше квартир, - и потому, что пожилые люди меньше зарабатывают и меньше своих сил могут и готовы вкладывать в дом и территорию) - поэтому я не стал бы утверждать, что ТСЖ - решение исключительно для новостроек.
Пенсионеры поверили государству, что владеть и быть собственником квартиры выгодно. Они что, должны были поверить какой то ЛАСТОЧКЕ. Очередное "кидалово" всех собственников. Обнищание народа и больше ничего.Вот и выборы вам за партию " Единую Россию". Они что обещали?
пенсионерам, прошу прощения, место в доме престарелых, лучше всего.
у меня есть соседка, которая от легкого маразма забывает включенную электрическую плиту и уже одну сожгла, мы ей помогли купить новую (организационно, не финансово, для этого у нее есть дети и внуки) - она теперь ищет способы сжечь и ее.
меня беспокоит, чтобы она не сожгла дом заодно.
с точки зрения проживания в одном доме - с пенсионерами тяжело. у человека течет сливной бачок в туалете, из-за этого постоянно отпотевает общий стояк холодной воды. за лишний расход заплатит она, а за трубы кто? все вместе.
когда дети ломают кусты, пенсионеры обсуждают Путина и гондурас, вместо того, чтобы одернуть придурков.
они, к сожалению, обуза для работающих жильцов, и мне точно также жаль приближаться к пенсионному возрасту, поскольку "все там будем".
пенсионеры могли бы управлять домом, поскольку свободное время у многих из них есть, но, к сожалению, им дороже диван и телевизор, а проблемы с канализацией и отмосткой кто бы другой решал за них и желательно бесплатно.
...пенсионерам, прошу прощения, место в доме престарелых, лучше всего... ...когда дети ломают кусты, пенсионеры обсуждают Путина и гондурас, вместо того, чтобы одернуть придурков...
Ну, идея Ваша понятна: пенсионеров в дома престарелых, детей-"придурков", как обузу, запихнуть в школьные лагеря, инвалидов разместить по палатам... Идем дальше, а у кого доход меньше "лимона" в год - в лагеря труда и отдыха! Так и до концлагерей дойдете... Мне такая перспектива не нужна!!!
как Вам бы понравилось жить в одном доме с пенсионеркой, которая "экономит воду" и вместо унитаза экскременты выносит под окна в палисадник?
я заранее согласен со всеми Вашими доводами, но поверьте, жить в гербарии не сахар. и не дай бог кому-либо попробовать все прелести на себе.
касаемо детей-придурков - я на них даже не повышаю голос, когда вижу их в процессе устраивания разрухи, а чаще, разумеется, не вижу. пытаюсь всегда найти возможность объяснить свою точку зрения, и меня хотя бы не посылают.
а полное безразличие так называемых людей (соседей по двору, не обязательно пенсионеров) меня традиционно раздражает сильнее всего.
что касается домов престарелых, для многих пожилых людей это был бы выход, потому что они хотя бы будут регулярно питаться не одним чаем, им будут менять постельное белье, стирать одежду, стричь ногти и т.п. - им будет с кем поговорить и обсудить зомбоящик.
те люди, о которых я говорю - они беспризорники при живых детях и внуках, и это страшно.
это я понимаю, в данном случае я пытался сказать, что со стороны родственников пенсионеров нехорошо спихивать последних на плечи соседей по дому.
мы и так поможем, по-соседски, по-человечески и т.д. но делать из нас при нашем молчаливом согласии бесплатный пансионат - тоже несколько перебор, мне кажется.
у Вас просто дом неправильный поэтому вы не понимаете, зачем приватизировать.
у нас собственники решают, как будет убирать подъезды уборщица и сколько ей следует за это платить, вешать или нет рекламу на наши доски и сколько брать оборудовать видеонаблюдение, дорожки с плиткой, зеркала в подъездах и живую изгородь вокруг детской площадки.
если жильцов не интересует то, как управляется дом и что происходит во дворе, то быть бесправным арендатором самое то.
А может соседи "неправильные" . Одни цветочки сажают, другие собак выводят, третьи на газонах паркуются...
Цитата
у нас собственники решают, как будет убирать подъезды уборщица и сколько ей следует за это платить, вешать или нет рекламу на наши доски и сколько братьоборудовать видеонаблюдение, дорожки с плиткой, зеркала в подъездах и живую изгородь вокруг детской площадки...
От себя добавлю: ...и когда лифты менять, ведь дома бывают и с лифтами... Гладко было на бумаге... Понятно всё, когда все при деньгах и готовы пожертвовать в общий фонд. Вот только с "бабульками и дедульками" поделитесь секретом, в каком холодильнике 4 "лимона" на лифты взять, особенно если живут на первом этаже и на обычную пенсию. Надеюсь, Вы не думаете, что в пенсиях заложены средства на "видеонаблюдение, зеркала, живую изгородь вокруг детской площадки".
с точки зрения проживания в одном доме - с пенсионерами тяжело. у человека течет сливной бачок в туалете, из-за этого постоянно отпотевает общий стояк холодной воды. за лишний расход заплатит она, а за трубы кто? все вместе...
Цитата
если не будет других проблем, мы лифты можем менять каждые четыре годасудя по тому, что лишних денег на счете остается 1млн в год примерно.
Что-то не складно получается: вроде и денег "лишний миллион" и лифты готовы менять часто, а старушке починить бачок не можете... (Наверное, пример с бабкой - это к слову сказано ). Да и лифтов у нас, например, в доме штуки три. Так что минимум на них нужно шесть "лимонов" (если город еще столько же даст).
Вы разницу между общедомовым имуществом и сантехникой в приватизированной квартире видите? я старушке цветы поливаю и с плитой возился, при том что у нее десяток рыл родни, это ничего?
а лифты кроме замены можно еще чинить, но замена же дороже, поэтому чинить не будем, ага. тут есть варианты, на самом деле, если не позволять городу за вас тратить ваши деньги.
я по осени случайно не случайно снял видео о том, как СНОВА лифты привезли для замены к дому (адрес я не помню) и побросали в лужи под дождь. предыдущее видео про лифты я выкладывал два года назад еще с Павлом Андреевым, который врал в кадре на фоне лифта, лежащего в снегу, что меры приняты
Вы разницу между общедомовым имуществом и сантехникой в приватизированной квартире видите?
Разницу между общедомовым и частным вижу, особенно наблюдаю разницу в доходах молодых людей и пенсионеров. Или у Вас старушка - процентщица? . Однако, в данном случае с чисто финансовой точки зрения, легче устранить первопричину порчи общественного имущества и тем самым сохранить общественный фонд. Чисто бизнес!!!
Цитата
я старушке цветы поливаю и с плитой возился, при том что у нее десяток рыл родни, это ничего?
Так Вы же сами за частную собственность: каждому своё! У бабки - своё, у её родни - своё... Сами понимаете - бизнес, ничего личного... Вот вступят родственники в права на наследство, тогда и предъявляйте к ним претензии. Закон джунглей в действии!
Если Вы так "не любите" пенсионеров и не только... Богатенькие собственники жилья могут провести собрание и договориться об астрономической сумме на общедомовые расходы. Закон обязывает всех собствеников платить. Кто не может выложить деньги - тот вынужден продать квартиру. Надеюсь, что этот способ Вам не подойдет...
Еще замечу, что пенсионеры, как и все люди, разные бывают - есть и больные на голову. Не надо всех под одну гренку ровнять. Любой алкоголик может тоже стать "сюрпризом". Кроме того, есть и такие пенсионеры, что в свои 80 лет на двух работах работают и ещё их уговаривают остаться - просто других специалистов нет. А Вы их сразу в дом престарелых запихиваеть собрались...
"С финансовой точки зрения" ТСЖ вообще всё должно делать за жильцов-собственников , тогда будет и дешевле, и оптом, и быстрее и часто технологичнее, проблема в том, что быть правлением ТСЖ - это не работа, а в некотором смысле зов души, страсть к порядку и больше жертва своего времени на алтарь абстрактного общего комфорта, чем извлечение прибыли.
Насчет джунглей Вы напрасно иронизируете, в ЖК записано, что собственник несет ответственность за содержание своей квартиры, и долевую отв. за общедомовое имущество. Как выше уже отмечали, тут не надо изобретать велосипед - назвался груздем - полезай в кузов, собственник - будь любезен содержать. И не написано, что бабкам можно лить какашки под окна по той причине, что они старше и немощнее других жильцов.
Вы не совсем точно трактуете схему работы ТСЖ. За любые изменения должно проголосовать большинство "метров" собственников, поэтому если даже богатые жильцы что-то замышляют, их должно набраться больше половины жилой площади дома. С другой стороны, не надо думать, что все только и мечтают выбросить куда-нибудь деньги на благоустройство. Богатые часто такие потому, что разумно тратят (у нас в доме нет чубайсов и якуниных), и оплата ЖКХ не исключение.
С другой стороны, закон требует сохранения расценок на основные статьи на уровне городских тарифов, поэтому возможности ТСЖ не так ужасны как кому-то кажется.
Безусловно, все пенсионеры разные. Я не выступаю за огульное выселение кого-либо, я пишу о том, что небольшое количество беспризорных пожилых людей способно существенно подпортить проживание в одном доме с ними.
1. Не понял, а опт тут причем или у Вас ТСЖ на несколько домов? 2. Управление ТСЖ - это тоже работа и она должна оплачиваться. А гонять управляющую компанию можно и без ТСЖ. Эффективность можно оценить только по конкретным расценкам и услугам. Слово ТСЖ - не гарант эффективности, дешевизны и порядка. Взять, например, ТСЖ "ОЖК Вертикаль". Как-то так она называется. Был там полгодика назад. Ну, и лифт - застрял... Диспетчер очень удивился, что вместо трех человек пытаются ехать четверо (хотя по табличке в кабинке лифта написано, что лифт на 6 человек!!!). И на мой резонный вопрос: "А про трех где написано?", был ответ: "Так все знают!"... Ну, и как в обычных домах, на площадках стены обшарпаны... А так вход - замечательный. Прелестное ТСЖ! 3. Даже судя Вашим комментариям, вся реформа ТСЖ разбивается об несчастную пенсионную систему. На счет джунглей - здесь показана система легального "отжатия" бедных из "привлекательных" квартир за счет системы ТСЖ. И здесь я как раз точно об этом трактую. В ТСЖ нет ограничений по сборам обязательных платежей. Простой пример: вам досталась по наследству квартира в элитном районе, и ТСЖ собирает деньги на строительство во дворе бассейна с многоуровневой подземной парковкой. И Вы вынуждены будете из-за непомерных расходов продать эту квартиру, хотя с точки зрения остальных более богатых соседей - это будет хорошее дело и, возможно, окупиться через 10 лет - кто ж сейчас без машины обходится, а "оптом" - дешевле). Так же и с пенсионерами. Вы думаете исходя из своего бюджета, а пенсионеры - из своей пенсии. Особенно видно в магазине, как добрая пенсионерка выскребает из кошелька копейки, при этом подсчитывая хватит на булку или нет... .
опт - имеется в виду, что например ТСЖ всем собственникам ставит стеклопакеты, или радиаторы меняет, почтовые ящики и т.п. - когда вы за один раз заказываете и оплачиваете бОльший объем работ, они стоят дешевле хотя бы потому, что бригада приезжает не в каждую квартиру отдельно и транспорт оплачивается столько раз, сколько квартир, а по реальной загрузке кузова.
у нас, естественно, каждый ковыряется сам, но, повторюсь, с точки зрения финансовой эффективности и если плевать на яркую индивидуальность каждой чугунной батареи (или ванны :)) - оптом дешевле.
Слово ТСЖ само по себе, конечно, ни разу не гарант ничего. Это инструмент, и им можно бить по гвоздю и по пальцу. Но если у вас внешняя УК, то вы каждый раз кланяетесь каким-то чужим людям, а ТСЖ состоит из жителей этого же дома, и напрямую реализует их интересы. Точнее, большинства.
Ваш пример с пенсионеркой в магазине мне хотелось бы дожать до логического завершения. Вы увидели пенсионерку (одну, вторую, десятую) которой не хватает денег. Каковы будут Ваши действия?
Проводя параллель с проживанием в приватизированной квартире, мне кажется, что для пенсионеров могут быть созданы отдельные магазины ("Ветеран") или общество может им доплачивать (разовые или регулярные выплаты, субсидии), но стоять в магазине и покупать нуждающейся старушке хлеб, особенно, когда Вы знаете о наличии у нее стаи родственников, не выход.
По крайней мере, в массовом порядке это не выход, хотя пусть и пять человек в день вы проспонсируете без вреда для семейного кошелька.
На счет "оптовой" ванны мне понравилось: тебе хотелось душевую кабину, но большинство решило и вот тебе "оптовая ванна", с вензелями от ТСЖ. Деньги в кассу!
ну ванна это был нарочито сюрреалистичный пример но например если в доме каждый будет устанавливать окна в лоджии своего цвета и конструкции, то получится дом-курятник как на Пушкинской у банка, лоскутное одеяло.
представьте на секунду, что в Статусе все окна разные
а например счетчики воды наоборот удобно менять всей толпой одинаковые, потому что по срокам поверки у всего дома они созревают примерно в одно и то же время (строители ставили сразу при сдаче госкомиссии) и перекрывать воду, если что, удобнее для нескольких квартир, чем каждому на свои пять минут.
Таким образом, и получается, что ТСЖ хорошо организовывать в новых домах: 1. Новый жилой фонд 2. Общие новые проблемы (счетчики, лоджии, железные двери и т.п.) 3. требуется преобразование придомовой территории (кусты деревья, детская площадка, парковка и т.п.) 4. Собственники жилья достаточно активные и энергичные люди, и у большинства, как правило, есть достаточно перспективная оплачиваемая работа или иной источник дохода (а иначе откуда деньги на квартиру)
попробуйте среди руководителей МУП ЖКО найти жопу меньше 56 размера это не просто так, а от трудов праведных.
впрочем, мертвого льва пинать не айс, давайте лучше просветляющее видео посмотрим http://www.youtube.com/watch?v=PWlucpV_qGQ оно нудное, и не про Юбилейный, но в перепалке называют интересные цифры.
Транспортную ситуацию на сегодня и на ближайшие 5-10 лет не решить. Пропускная способность дорог в городе 30-35 тыс. машин, а в городе зарегестрировано 95 тыс машин . Вы даже если расширите в 2 раза все дороги и то будут пробки. Очевидно что решаться этот вопрос будет с учетом опыта г Москвы. Это платные парковки и развитие общественного транспорта. Песпектива у владельцев авто это платить за парковку или продать машину и пересесть на общественный транспорт. Другого выбора НЕТ, город не резиновый, территория ограничена .Другой путь вообще исключен это перестать строить небоскребы и уплотнять население приезжими. На это Ходырев вообще не пойдет. Я прав или не прав?
Очевидно что решаться этот вопрос будет с учетом опыта г Москвы. Это платные парковки и развитие общественного транспорта. Песпектива у владельцев авто это платить за парковку или продать машину и пересесть на общественный транспорт. Другого выбора НЕТ, город не резиновый, территория ограничена.
То что вы предлагаете тоже не вариант.
В итоге с машинами останутся те что побогаче, кто сможет оплачивать парковку. Видел как то сюжет где сидел один толстосум и говорил о том что людей с достатком ниже энной сумы не надо пускать за руль тогда ему будет комфортнее ездить. Ваша идея пусть не в таком наглом как в примере варианте звучит, но ведет именно к тому же.
Может проблему с перенаселением тоже будем также решать: введем налог на жилье по рыночным ценам и побольше? Пусть самые беднейшие убираются из города куда нить подальше от МКАДа... Остальным зато жить лучше станет.
Многие "проблемы" можно решить за счет финансовой удавки.
Насчет налога на жилье по рыночным ценам это вы точно угадали Вы думаете как наши депутаты. Сообщаю вам о введении налога на недвижимость по кадастровой стоимости. С каждым годом он будет восрастать до 2020 г когда вступит в полную силу. Налог этот в разы больше существующего. Это еще ягодки по сравнению с земельным налогом . Так с 1.01.2014 налог с 1 сотки земли по кадастровой стоимости в Королеве вырастит на 35% по сравнению с 1.01.2012г и будет состовлять в среднем 900 руб в год. За 6 соток в год 5400 руб. Так что финансовая удавка уже в действии . Налог на квартиры тоже будет по кадастровой стоимости. Об этом мы узнаем в следующем году ,когда получим уведомление из налоговой инспекции. Проблемы будут решаться и дальше за счет финансовой удавки.
А вообще к чему я клоню. Это все последствия политики Единой России. Население голосует за эту партию а виновных ищут в мировом кризисе. Партия Единая Россия составляет большинство в Гос. думе. В Королеве вообще Ходырев возглавил город став мэром, а также возглавил партию Единой России . Столько лет у власти ? Вопрос один Единороссы отвечать будут за эту политику обмана и обнищания населения?
А вообще к чему я клоню. Это все последствия политики Единой России. Население голосует за эту партию а виновных ищут в мировом кризисе. Партия Единая Россия составляет большинство в Гос. думе. В Королеве вообще Ходырев возглавил город став мэром, а также возглавил партию Единой России . Столько лет у власти ? Вопрос один Единороссы отвечать будут за эту политику обмана и обнищания населения?
Не только в Королёве. В Пушкино тоже вон из Химок подтягивают правление. Ну много где. Отвечать? Врятли...
по поводу Единой России замечу, что рыба с головы гниет, точнее сгнила уже, и шевелиться нужно начинать хотя бы сейчас, пока не наступил пушной зверь.
тут коллеги, оказывается, снимают компромат на владельцев фешенебельных дач и шубохранилищ, запись прямой трансляции в т.ч. кадры с параплана (вид сверху на владения) http://newcaster.tv/daching-3.html
обратите внимание, там есть кнопка голосования за изменения в законодательстве, которые обяжут чиновников объяснять происхождение имущества, которое по стоимости превосходит их доходы.
Насчет налога на жилье по рыночным ценам это вы точно угадали Вы думаете как наши депутаты.
Это не я так думаю как депутаты, а вы в своем стремлении повысить расходы для автомобилистов уподобляетесь им. Я ж вам всего лишь показал как можно расценить вашу идею.
Цитата
Сообщаю вам о введении налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Если конкретно мне сообщаете, то я в курсе уже правда не из первоисточников. Но вроде там есть оговорка о том, что есть какие то социальные нормы уменьшающие этот налог. (Знающие люди поправьте) С другой стороны налог в настоящее время очевидно является маленьким и почти не заметным: к слову я заплатил или 300 или 500 р налога. Любой налог конечно зло с позиции плательщика налога, но думаю нам пока грех жаловаться что он большой. (может я не прав?)
потенциальная проблема в механизме подсчета налогов, размер которого, как я понял, отдан на откуп местному самоуправлению.
то есть если депутатам покажется, что на светодиодных лошадей к новому году недостаточно средств, то значит самое время поднять на пол-процента налог на недвижимость, как-то так.
Конкурсы
Карта
Блоги
Приглашаются организации и активные жители города для ведения собственного блога на ЮБиКе.
0
поэтому вы не понимаете, зачем приватизировать. 
. Одни цветочки сажают, другие собак выводят, третьи на газонах паркуются... 
Гладко было на бумаге... Понятно всё, когда все при деньгах и готовы пожертвовать в общий фонд. Вот только с "бабульками и дедульками" поделитесь секретом, в каком холодильнике 4 "лимона" на лифты взять, особенно если живут на первом этаже и на обычную пенсию. Надеюсь, Вы не думаете, что в пенсиях заложены средства на "видеонаблюдение, зеркала, живую изгородь вокруг детской площадки". 
Так выходить некуда стало - Щёлковский район стал таким же городским округом, как и Королёв. 
Поправил по всем материалам.
