Отдел по г. Юбилейному Управления Росреестра проведёт плановые проверки

На Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее Росреестр) по Московской области в связи с присоединением к нему в мае 2010 г. Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (Роснедвижимость) возложена функция государственного земельного надзора.

На территории г. Юбилейного эти функции выполняются отделом по г. Юбилейному Управления Росреестра по Московской области.

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

• Конституцией РФ;

• Земельным кодексом РФ;

• Кодексом РФ об административных правонарушениях;

• Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

• Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

• постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 г. № 689 «О государственном земельном контроле».

Результатами исполнения данной функции являются:

• выявление и обеспечение устранения нарушения земельного законодательства, установление отсутствия нарушений;

• исполнение нарушителями земельного законодательства предписаний об устранении нарушения земельного законодательства;

• привлечение виновных лиц к административной ответственности.

Проверки проводятся на основании плана проведения проверок, жалоб или обращения физических и юридических лиц по вопросам нарушения земельного законодательства, обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, сообщений в средствах массовой информации, содержащих данные, указывающие на наличие нарушения земельного законодательства, актов судебных органов.

Начальник отдела по г. Юбилейному Управления Росреестра по Московской области является по должности главным государственным инспектором по использованию и охране земель г. Юбилейного Московской области.

Главный государственный инспектор и другие государственные инспектора имеют право:

• запрашивать и безвозмездно получать от органов исполнительной власти всех уровней, организаций и граждан необходимые сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие права на земельные участки и объекты недвижимости, а также сведения о лицах, использующих земельные участки;

• посещать и обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;

• давать обязательные для исполнения предписания по вопросам соблюдения земельного законодательства;

• выявлять нарушении земельного законодательства, рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные штрафы;

• обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению законной деятельности, а также в установлении лиц, виновных в нарушениях;

• направлять в соответствующие органы материалы о нарушении земельного законодательства для привлечения виновных к ответственности;

• носить форменную одежду.

Напоминаем всем организациям и гражданам, что в соответствии с действующим законодательством за правонарушения в области охраны и использовании земель предусмотрена административная, дисциплинарная и уголовная ответственность.

Кроме того, законодательством предусмотрена обязанность лиц возместить в полном объёме вред, причинённый ими в результате совершения земельных правонарушений.

Наиболее часто встречающиеся нарушения земельного законодательства - это самовольное занятие земельных участков или использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

При выявлении нарушений виновные привлекаются к административной ответственности, уплачивают штраф. Уплата штрафа не освобождает виновных от ответственности, им всем выдаются предписания об обязательном устранении нарушений в указанный срок. Нарушения, выразившиеся в самовольном использовании земли, устраняются путём освобождения запользованного участка или путём оформления прав на данный участок, если это возможно, в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьёй ст. 42 Земельного кодекса РФ все лица, использующие земельные участки на различном виде права обязаны:

• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, том числе земле, как природному объекту;

• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

• осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;

• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

• своевременно производить платежи за землю;

• соблюдать при использовании земельных участков требования государственных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

• не допускать загрязнение, захламление, деградацию, ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Консультации по вопросам государственного земельного контроля можно получить по адресу:

Московская область, г. Юбилейный, ул. А.И. Нестеренко, д. 17

понедельник - 9.00-18.00 (перерыве 13.00 до 13.45);

вторник - 10.00-19.00 (перерыве 13.00 до 13.45);

среда-09.00-14.00; четверг - 10.00- 19.00 (перерыве 13.00 до 13.45);

пятница - 09,00-17.00;

суббота, воскресенье - выходные дни.

Тел. 8(495)519-95-05

Электронная почта: rp63@to50reg.ru

Доводим до сведения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что план проведения плановых проверок после его утверждения будет размещён на официальных сайтах Прокуратуры Московской области и Росреестра (его территориального органе) в сети Интернет.