Статьи по теме " Долгострой ЖК Олимп , г. Королев ул. Калинина д. 11", 2008-2011

• Долгострой Королёва - история общественно-жилого комплекса "Олимп", 2010

• Недостроенные объекты города Королёв (2я половина статьи), 2011

• Фото заброшенного жилого комплекса "Олимп", 2010 год

• Судьба общественно-жилого комплекса "Олимп" по ул. Калинина, 2010

• Абзац из статьи "В Королёве уменьшается число недостроенных домов" 2011

В Минстрое Московской области готовится рабочая встреча по обсуждению другого недостроенного дома – «Олимпа». Заинтересованные стороны определят схему завершения его строительства.

• 88 заседание депутатов: ситуация с долгостроем ЖК «Олимп» и планировкой Костинского района, 2010

• Абзац из статьи: Проблемные строительные объекты города Королёва 2010

— Какие подвижки есть по самому гигантскому королёвскому недострою — общественно-жилому комплексу «Олимп» (улица Калинина, 11)?
    — Постоянно контактируем с застройщиком — фирмой «Техинвестстрой» и инициативной группой дольщиков-соинвесторов. Есть желание всех заинтересованных сторон комплекс достроить. Для этих целей Международный инвестиционный банк готов выделить необходимые средства, работу по завершению работ берёт на себя «Техинвестстрой», которому выданы все разрешительные документы на строительство этого дома. Со стороны администрации города «Техинвестстрою» было предложено заключить меморандум со всеми крупными инвесторами этого объекта, в частности со Сбербанком, с Международным инвестиционным банком, другими коммерческими структурами, которые уже вложили в «Олимп» свои средства, а также с частными лицами — дольщиками жилого фонда, объединёнными в юридическое лицо.
    Что даст меморандум? Дольщиков много, и каждый в отдельности высказывается за продолжение строительства. А когда уже делаются практические шаги, это единодушие почему-то нарушается. Меморандум — это документ, который фиксирует согласие всех участников строительства «Олимпа». К нему будет приложен график финансирования работ. Предварительный расчёт показывает, что для завершения «Олимпа» понадобится от 8 до12 месяцев, при этом сумма финансирования составит около миллиарда рублей. В ближайшее время юристы закончат разработку данного документа, его направят всем крупным дольщикам для изучения и внесения поправок. К концу апреля планируем провести совещание, на котором должны подписать меморандум.

• Абзац из статьи "Город Королев – один из самых привлекательных городов Подмосковья" 2010

Еще один, некогда перспективный проект – общественно-жилой комплекс «Олимп», возвышающийся в самом центре старой части города, на перекрёстке улиц Калинина и Циолковского. Несмотря на то, что 85% всех строительных работ было уже выполнено, в ноябре 2005 года строительство было приостановлено и пока не возобновилось.

• Абзац из статьи "Перспективы и проблемы города - что мы имеем?!" 2009
  

Была и другая схема ухода от долей города, в частности, ее применили в случае с «Олимпом». Квадратные метры города в этой элитной высотке были оценены всего по 400 долларов и выкуплены у администрации самим застройщиком. Доля города вместо сотен миллионов рублей составила всего 60 миллионов, но даже этих денег королёвский бюджет не получил, так как строительная компания, как всем известно, проходит процедуру банкротства. Понятно, что при такой стратегии аккумулировать средства на расселение Пионерской улицы было невозможно. В результате упустили возможность войти в государственную программу: кто же включит туда «двоечников», которые элементарные задачи решать не могут (или не хотят)?

• Абзац из статьи: Интервью о строительстве жилых домов Королёва 2009

— Есть подвижки в судьбе жилого комплекса «Олимп»?
    — Будущий инвестор этого проекта — Международный инвестиционный банк — просит определить, какие объёмы строительства здесь выполнены, какие деньги вложены и сколько средств необходимо для завершения объекта. То есть надо провести инвентаризацию того, что уже построено. Фирмы «Техинвестстрой» и «Балтийская строительная компания» (БСК), которые вели это строительство, должны были подсчитать объём реально выполненных строительных работ. Инвентаризация началась и уже близилась к завершению, как в конце августа выяснилось, что БСК самовольно устранилась от этих расчётов, сняла охрану и ушла, не подписав документы, показывающие, какие объёмы строительных работ и на какую сумму были проведены на «Олимпе». Руководитель компании «Техинвестстрой» вызвал на объект представителей надзорных служб, установил охрану, провёл фотофиксацию элементов комплекса «Олимп». Но документ, который дал бы возможность приступить к завершению строительства, до сих пор не подписан со стороны БСК. Поэтому и банк не может начать финансирование. Руководитель «Техинвестстроя» предполагает, что работа по инвентаризации, возможно, завершится в конце сентября. Этот вопрос находится под контролем прокуратуры, надзорных органов, Правительства Московской области и на контроле у Администрации Президента России. Сейчас ведётся разъяснительная работа с руководством БСК.

• Абзац из статьи "В Королёве уменьшается число недостроенных домов" 2009

Жилищный комплекс «Олимп» (улица Калинина, 11). Инвестор-застройщик ЗАО «Техинвестстрой», 114 дольщиков строительства. Строительство приостановлено из-за нехватки средств. В марте 2009 года состоялось заседание кредитного отдела Международного инвестиционного банка, на котором принято решение о выделении финансирования на завершение строительства этого объекта. Строительство возобновится в мае-июне 2009 года.

• Абзац из статьи: Застройка одного из микрорайонов Королёва, 2008

 — Василий Григорьевич, не могу не спросить о долгострое. «Олимп» замер надолго?
— Ситуация вокруг «Олимпа» такова. Дольщики, недовольные затяжкой стройки, организовали инициативные группы, идут судебные разбирательства. К решению вопросов по этому дому подключено Правительство Московской области, прокуратура. На прошлой неделе ко мне приходили представители фирмы «Техинвестстрой», которая должна завершить строительные работы в полном объёме. Мы договорились, что они в ноябре представят нам план необходимых мероприятий с указанием видов работ и сроков их выполнения. Эта фирма заключила соответствующий договор с московским Агентством финансового мониторинга и информации, которое взяло на себя обязательство разработать этот документ и проследить за воплощением в жизнь намеченного в нём. Параллельно ведётся работа с инвесторами, которые будут вкладывать свои средства, чтобы завершить строительство. А собственно строительных работ на «Олимпе» осталось на 7-8 месяцев — подвести тепло (остальные сети есть), доделать фасадную часть и сформировать тепловой контур, после чего его можно сдавать в эксплуатацию.