ТРЦ на Ярославском шоссе: «Ярославка Молл» откроется в Королёве к 2018 году

22:54

Компания Essence Development начинает строительство торогово-развлекательного центра «Ярославка Молл» на въезде в город Королёв на Ярославском шоссе (напротив магазина "Спортмастер"). ТРЦ будет состоять из 2 этажей общей площадью 114.5 тыс. кв.м. «Ярославка Молл» - это гипермаркеты, магазины одежды, спортивных товаров, электроники и бытовой техники, детских товаров, кинотеатр, рестораны, кафе и др. ТРЦ сможет принять около 50 000 посетителей в сутки. Вокруг ТРЦ будет оборудована парковка на 3 500 машиномест.

Расположение

4,7 км от МКАД между г. Королев и г. Мытищ
прямая видимость с Ярославского шоссе
вечерняя сторона движения (из Москвы)

Подъездные пути

Зона охвата. Потенциальные посетители

Первичная зона охвата (10 мин на автомобиле) 416 380 чел.
Вторичная зона охвата (20-30 мин на автомобиле) 1 108 230 чел.
Всего : 1 524 610 чел.

Общественный транспорт

8 автобусных остановок в радиусе 500 метров
14 маршрутов общественного транспорта (за исключением междугородних маршрутов)
конвертация пассажиропотока в посетителей — 20 000 человек в день

Концепция. Проект в цифрах

Площадь, 21 Га
Общая площадь - 114 500 кв. м.
Торговая площадь - 88 000 кв. м.
Парковка - 3 500 машиномест

Состав арендаторов:

Гипермаркет -12 600 кв.м.
DIY (товары для дома) - 13 500 кв.м.
Гипермаркет спортивных товаров - 5 000 кв.м.
Электроника и бытовая техника - 2 000 кв.м.
Якоря торговой галереи - 12 000 кв.м.
Галерея - 24 000 кв.м.
Рестораны, кафе, фуд-корт - 4 000 кв.м.
Кинотеатр - 4 500 кв.м.
Развлекательный центр - 3 000 кв.м.
Развлекательный центр для детей - 4 000 кв.м.
Детские товары - 3 000 кв.м.

Концепция

Доброжелательная, теплая атмосфера проекта создаст место притяжения для молодежи и семей с детьми из
Королева, Мытищ и населенных пунктов, расположенных в зоне охвата по Ярославскому шоссе.

Комбинация сильных якорных арендаторов, галереи и досугово-развлекательной части будет пользоваться
большим спросом среди жителей городов-спутников Москвы.

Планируемый поток посетителей — 50 000 человек в день.
Дата открытия: 4 квартал 2017

Зонирование

Зонирование - 1 этаж

Гипермаркет
Товары для дома и ремонта
Одежда и Аксессуары
Товары для спорта
Косметика и Парфюмерия
Рестораны и Кафе
Магазины импульсных покупок

Зонирование - 2 этаж

Гипермаркет
Развлекательная зона
Детские товары
Одежда и Аксессуары
Обувь и Аксессуары
Бытовая техника, Электроника, Книги, Мультимедиа
Рестораны, Кафе, Фоодкорт

Конкуренция

Существующая конкуренция - торговые центры

Золотой Вавилон Ростокино - 170 000 кв. м.
Июнь Мытищи - 75 000 кв. м.
XL-3 - 38 000 кв. м.
Золотой Вавилон Отрадное - 24 700 кв. м.
Формат - 21 500 кв. м.
Ашан Мытищи - 21 056 кв. м.
Красный Кит (1 очередь) - 20 000 кв. м.
Молл Гэллери Сигнальный - 18 500 кв. м.
Фрегат - 16 500 кв. м.
Перловский - 15 127 кв. м.
Гелиос - 15 000 кв. м.
Александр Лэнд - 14 000 кв. м.
Гагарин - 11 000 кв. м.
XL-2 - 10 000 кв. м.
Наш Гипермаркет Ярославское -- 8 000 кв. м.

Будущая конкуренция - торговые центры

МЕГА Мытищи - 260 000 кв. м.
РИО Мытищи - 78 750 кв. м.
Торговый Квартал Пушкино - 74 027 кв. м.
Пушкино Плаза - 72 520 кв. м.
Ашан Пушкино - 69 000 кв. м.
Красный Кит (2 очередь) - 47 500 кв. м.
Болшево - 34 000 кв. м.
Променад - 25 000 кв. м.
Москва-Ханой - 20 475 кв. м.
Звездный - 13 000 кв. м.

По материалам презентации Essence Development

Источник: ЮБиК

Категория: Новости г. Королёв | Просмотров: 11454 | Добавил: Джин | Рейтинг: 3.0/4

Всего комментариев: 56
Порядок вывода комментариев: [ Материал ] 0Спам 56 ГлавныйВычислитель • 10:08, 25.03.2016 Совладелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев выставил на продажу участок на Ярославском шоссе между городами Мытищи и Королев, где строится торговый центр «Ярославка-молл». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на двух знакомых бизнесмена. По данным издания, строительство торгового центра в 4,7 км от МКАД заморожено — документы на эту площадку переоформлены под возведение жилья, а проект выставлен на продажу, хотя покупателей пока нет. На этом месте планировалось построить торговый центр площадью 114,5 тыс. кв. м, площадь участка составляет 21 га. Активы Гордеев начал распродавать еще в прошлом году. В декабре «Ведомости» писали, что группа БИН Шишхановых-Гуцериевых ведет с ним переговоры о покупке ОАО «Объединенный торговый дом (ТД) «Ясенево», а также торгового центра «Фаворит» в Южном Бутове и «Версаля» на Минской улице. Сумма сделки оценивалась в 11,5–16,5 млрд руб. Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/rbcfree....f_news] [ Материал ] 0Спам 41 Ladoga • 14:40, 29.02.2016 действительно - лучше ТЦ, чем очередной 100500-тысячный спальный район! может эстакаду Королёв - Мытищи, дабы на ярик не выезжать, а? [ Материал ] 1Спам 29 Обыватель • 22:13, 27.02.2016 Я вспоминаю все обсуждения про торговые центры и все обсуждения были против.Против Глобуса,против на сегодня сгоревшего рынка,против Гелиоса,Статуса,Макдональса,Весты... [ Материал ] 0Спам 30 пешеход • 17:33, 28.02.2016 так правильно, потому что всегда надеялись на чудо и ни разу чуда не произошло, получалась какая-нибудь ерунда типа Гелиоса. [ Материал ] 1Спам 26 Обыватель • 19:25, 26.02.2016 Вот чего вспомнил! Страсти мордасти про торгавые центры! Точнее про последствия строительства.Что будет "УЖАС" Так... Вертикаль. Глобус. Гелиос. Луноход,..короче все остальные...Я что то НИГДЕ не наблюдаю обещанного (везде) конца света! [ Материал ] 0Спам 27 Анютэ • 13:53, 27.02.2016 В Вертикали посетителей почти нет, арендаторы постоянно меняются, полупустой Гелиос... кому оно надо? Глобус - ну как Вам сказать... порой выехать на Калининградскую со стоянки невозможно! [ Материал ] 1Спам 28 Обыватель • 14:58, 27.02.2016 Порой...порой не то что со стоянки торгового центра,со двора не выехать...Но это же не коллапс? Я тут из подъезда выйти не мог,пробка!Две соседушки беседовали,сосед привез воду питьевую,к соседу школьнику дружбаны в колличестве 3 штук,сосед домой на обед,пенсионерка на прогулку,соседка из поликлинники домой,я тут еще... [ Материал ] 3Спам 32 пешеход • 17:35, 28.02.2016 коллапс в Монинской электричке в тамбуре в семь утра в Москву, во где коллапс и вечерами на эстакаде [ Материал ] 1Спам 37 l_yu • 22:05, 28.02.2016 Это точно. И "Глобус" ни при чем [ Материал ] 1Спам 31 пешеход • 17:34, 28.02.2016 А вы его не заметите, потому что трудно заметить отсутствие библиотеки, бассейна или сквера вместо ТЦ. или вон детсада [ Материал ] 0Спам 34 aqwaaqwa • 18:03, 28.02.2016 Вы, уважаемый Пешеход, как всегда правы. Трудно заметить то,чего нет..... [ Материал ] 0Спам 35 Обыватель • 18:42, 28.02.2016 Это на месте Ярославка Молл библиотека,сквер,бассейн или дедсад?Или Глобуса? [ Материал ] 0Спам 42 пешеход • 20:26, 05.03.2016 на месте Молла, его же нет еще, а Глобус уже есть, поздно махать руками [ Материал ] 0Спам 38 Анютэ • 10:04, 29.02.2016 сады настроили - и на канале, и в Лесной школе) а насчет остального - Вы правы [ Материал ] 0Спам 22 dmitryboytsov • 13:21, 26.02.2016 Пионерская и так задыхается от пробок на въезде в город!!! Представьте, какой наплыв авто начнётся?! [ Материал ] 0Спам 23 Обыватель • 19:09, 26.02.2016 Да.да...знаем...Когда решался вопрос о Глобусе в Королеве и когда строился ,нас о таких "представтье"предупреждали.... Что нас теперь ничем не стращаешь... [ Материал ] 0Спам 33 пешеход • 17:38, 28.02.2016 но драки за мясной хлеб на открытие Глобуса были. а сейчас цены ожидаемо вздули, естественно коллапса и нет. обещали-то как: свое производство, бла бла бла, дешевле всех, оптимизация, онли ван молл а оказалось ашан на стероидах [ Материал ] 0Спам 36 Обыватель • 18:45, 28.02.2016 Инфляция,инфляция...прямо таки даже не на стероидах,а на каких то дрожжах быстро действующих [ Материал ] 0Спам 39 Анютэ • 10:07, 29.02.2016 не, уважаемые, Глобус по ценам Ашан не переплюнет. Там к сыру, рыбе и колбасе даже подойти страшно. а в Глобусе еще можно [ Материал ] 0Спам 44 пешеход • 20:33, 05.03.2016 надо как-нибудь полазить ради сравнения) меня в Глобусе пугали макароны и крупы в открытых ларях, правда это довольно давно, сейчас как не знаю. я в переходе брезгую у бабок что-либо съедобне покупать, потому что там пол-города идет и ногами шаркает мимо этой квашеной капусты и прочих "домашних огурчиков", а в Глобусе с этой точки зрения меня вообще ожидал культурный шок, бгг. [ Материал ] 1Спам 46 l_yu • 11:37, 06.03.2016 Цитата меня в Глобусе пугали макароны и крупы в открытых ларях Вроде сейчас так же. Это хотя бы варится, а вот с орехами сложнее. В "Ашанах" раньше были закрытые емкости - при нажатии рычага продукт сыпался в пакет. Удобно. Хотя они потом это убрали, если не ошибаюсь. [ Материал ] 1Спам 50 Анютэ • 09:48, 07.03.2016 были перед НГ, там орехи в россыпь, и макароны, и т.д. и куча народу, которые стоят и в наглую орехи эти жрут! по цене - на рынке в 3-м городке фисташки 1000р/кг, а Ашане брала 1080/кг и невкусные оказались( [ Материал ] 0Спам 53 aqwaaqwa • 11:10, 07.03.2016 Рынок в третьем городке всегда был неадекватно дорогим... На счет орехов - да пусть жрут вместе с заразой, все тут же и выскочит... [ Материал ] 0Спам 54 Анютэ • 14:20, 07.03.2016 смотря что и где. орехи в Подлипках на рынке дороже, чем в 3-м городке, например [ Материал ] 0Спам 55 aqwaaqwa • 14:41, 07.03.2016 В Подлипки из третьего, наверное, завозят... [ Материал ] 0Спам 40 Анютэ • 10:09, 29.02.2016 "но драки за мясной хлеб на открытие Глобуса были." сладкое слово халява? [ Материал ] 0Спам 43 пешеход • 20:29, 05.03.2016 ахах, она, родимая мне поначалу бургеры глобусовские нравились, хотя и соленые до бесстыдства, но подсел на них. а после как-то так же быстро и остыл, прошла любовь ) [ Материал ] 0Спам 45 l_yu • 11:30, 06.03.2016 Ну и вкусный хлеб-то. Надо бургеры попробовать, раз такие заманчивые )) [ Материал ] 0Спам 51 Анютэ • 09:49, 07.03.2016 там хоть котлета солидная, а то в Маке сейчас совсем подошва бесвкусная [ Материал ] -1Спам 4 mystdeim6344 • 17:13, 19.02.2016 Интересна точка зрения тех, кто относится к открытию ТЦ положительно [ Материал ] 0Спам 7 пешеход • 21:11, 19.02.2016 голодные раздетые люди, которые будут ехать туда развлекаться, пить кофэ, вот это всё. [ Материал ] 1Спам 16 Анютэ • 13:02, 20.02.2016 у нас еще такие есть?) [ Материал ] 2Спам 18 пешеход • 21:50, 22.02.2016 глядя на рекламу в городе, начинаю верить, что других жителей нет или они в меньшинстве [ Материал ] 1Спам 25 Обыватель • 19:11, 26.02.2016 Это Я , из таких..Вот! [ Материал ] 0Спам 47 l_yu • 11:39, 06.03.2016 Еды много не бывает [ Материал ] 1Спам 48 aqwaaqwa • 15:21, 06.03.2016 [ Материал ] 1Спам 49 l_yu • 16:36, 06.03.2016 Заодно фитнес для Васи [ Материал ] 0Спам 52 Анютэ • 09:50, 07.03.2016 с таким ростом цен много и не будет)) [ Материал ] 0Спам 24 Обыватель • 19:11, 26.02.2016 Да будет... [ Материал ] 0Спам 19 пешеход • 21:58, 22.02.2016 я как-то недообнаруживаю логики в первом и втором абзаце. история показывает, что какие бы ТЦ не возводила любая администрация в Королеве, у них всегда получается трактор, т.е. фигня китайская и далее по тексту. и поэтому давайте выберем ТЦ. нет, давайте наконец может быть дадим по рукам администрации и строителям, хорош уже сельдь в бочку наколачивать? пусть если прям место пустое им карман жжот, поставят там свое колесо обозрения и шашлычные, а вокруг типа парк. Обещали же миллион деревьев садить? вот пусть прям тут и. что касается Вавилона, я без напряга езжу на электричке в тот что на проспекте Мира, от платформы Северянин пять минут пешком, сам Вавилон больше по протяженности. не каждый день, конечно, но наведываюсь. [ Материал ] 2Спам 21 пешеход • 02:41, 25.02.2016 Цитата Нас тут как бы не спрашивают выбрать, а ставят перед фактом. ну вот я и хочу сказать, что нехрен и оно нам не надо. т.е. позиция "нас не спрашивают, поэтому давайте молчать в тряпочку" априори проигрышная, и дальше спрашивать не будут и не начнут. а когда Ходырев угробит Королев, его снова от тюрьмы как в Реутове спасут в какой-нибудь очередной недостаточно точечно застроенный подмосковный сранск мэром. [ Материал ] 0Спам 3 Обыватель • 22:48, 18.02.2016 Мн да..однако из Джина аналитик мягко сказать никакой....Очень.очень мягко..Существующая конкуренция... [ Материал ] 0 5 Джин • 20:17, 19.02.2016 Обыватель, хотел поинтересоваться на каком основании вы делаете такие выводы? И с чего вы взяли, что я аналитик? Может вам стоит внимательно прочитать материал!? И обсуждать его содержание, а не пользователей портала?! Из всех ваших рассуждений по теме увидел только "Существующая конкуренция..." и мысль оборвалась. [ Материал ] 0Спам 9 Обыватель • 21:18, 19.02.2016 Я имел ввиду список конкурентов будущего торгового центра,существующих и будущих. На каком основании эти торговые центры конкуренты? По назначению ? По нахождению? Где Отрадное а где Мытищи? В одном списке Гелиос и Золотой Вавилон Отрадное....Странно что Золотой Вавилон Ясенево в список не попал! А уж тц в Ивантеевке каким боком Зона охвата.Потенциальные посетители бред. Джин, если Вы не автор этой статьи мои извинения... [ Материал ] 0 11 Джин • 21:37, 19.02.2016 Все вопросы к Essence Development "По материалам презентации Essence Development" [ Материал ] 0Спам 13 Обыватель • 22:44, 19.02.2016 Теперь понятно...Точнее теперь заметил,что ссылку откуда дровишки.в конце статьи,а я искал в начале.Эта компания Essence Development инвестирует,строит затем продает объекты недвижимости.Эта статья не статья,по сути а реклама объявление о продаже торгового центра.Отсюда и все "несоответствия" [ Материал ] 0 15 Джин • 09:22, 20.02.2016 Ну и выводы у вас... [ Материал ] 0Спам 2 счастливый • 12:59, 17.02.2016 "ТРЦ на Ярославском шоссе: «Ярославка Молл» откроется в Королёве к 2018 году" Джин оказывается ТРЦ " Ярославка Молл" находится на территории Мытищ. Тогда правильней написать что в Мытищах откроют ТРЦ рядом с г Королев. [ Материал ] 0 6 Джин • 20:24, 19.02.2016 Вы правы и я в курсе, что Ярославка - это территория Мытищ. По карте - Мытищи, по сути (по расположению) - Королёв. В первую очередь им будут пользоваться жители Королёва. Дело в том, что название материала должно быть ёмким, кратким (!) и понятным. Если сказать, что открытие в Мытищах, то сразу складывается ложное мнение, что жителей Королёва это не касается. А фактически - всё наоборот. Поэтому в названии отражён в первую очередь смысл и без лишних оборотов. [ Материал ] 0Спам 10 пешеход • 21:21, 19.02.2016 если уж спорить про смысл, то "ТРЦ Ярославка Молл планируется открыть на въезде в Королев к 2018 году" в Королеве звучит несколько по-другому [ Материал ] 0 12 Джин • 21:41, 19.02.2016 Не понимаю, в чём суть спора? В руссокм языке куча оборотов. И смысл от каждого из них меняется. Вот только от этого ТЦ от Королёва никуда не денется. Вьезд в Королёв тоже можно считать чатью Королёва. Как и дверь в квартиру можно считать частью квартиры. В заголовке написано кратко. В первом абзаце написано более подробно. [ Материал ] 0Спам 14 пешеход • 23:41, 19.02.2016 сейчас спор уже не имеет смысла, поскольку например я зашел и новость уже прочитал а в принципе для меня оборот "в Королеве построят что-либо" звучит как "вместо очередного сквера воткнут парковку" - просто потому, что "в" городе, как мы помним, строить уже негде и это возможно только в ущерб зеленым насаждениям. а формулировка "на въезде", "между Мытищами и", "на Ярославке" - звучит как где-то там достаточно далеко*, чтобы от этого плевались только автовладельцы [ Материал ] 0Спам 1 ESV1987 • 18:52, 15.02.2016 забавно, что в Королёве они только с Гелиосом считаются а как же остальная куча ТЦ ? [ Материал ] 0Спам 8 пешеход • 21:17, 19.02.2016 им наверное надо было какой-нибудь упомянуть, чтобы ФАС не возбудилась у нас вся остальная куча ТЦ вообще не нужна, так для вида, служит складами залежалого товара и местом отсидки продавцов, а настоящие крутые наволочки из беларусского бамбука, ботинки из виниловой кожи и прочие полиэстровые шубы наукоградцы могут только по счастливой случайности урвать в ходе однодневных распродаж по случаю типа внезапного закрытия или переполнения очередного питерского оптового несуществующего склада. [ Материал ] 0Спам 17 Анютэ • 13:06, 20.02.2016 "настоящие крутые наволочки из беларусского бамбука, ботинки из виниловой кожи и прочие полиэстровые шубы наукоградцы могут только по счастливой случайности урвать в ходе однодневных распродаж по случаю типа внезапного закрытия или переполнения очередного питерского оптового несуществующего склада" [ Материал ] 0Спам 20 пешеход • 22:06, 22.02.2016 я думаю, что в Питере аналогичные "конфискатные" барахолки оформляют "в связи с закрытием центрального Московского оптового склада"