Компания Essence Development начинает строительство торогово-развлекательного центра «Ярославка Молл» на въезде в город Королёв на Ярославском шоссе (напротив магазина "Спортмастер"). ТРЦ будет состоять из 2 этажей общей площадью 114.5 тыс. кв.м. «Ярославка Молл» - это гипермаркеты, магазины одежды, спортивных товаров, электроники и бытовой техники, детских товаров, кинотеатр, рестораны, кафе и др. ТРЦ сможет принять около 50 000 посетителей в сутки. Вокруг ТРЦ будет оборудована парковка на 3 500 машиномест.
Расположение
- 4,7 км от МКАД между г. Королев и г. Мытищ
- прямая видимость с Ярославского шоссе
- вечерняя сторона движения (из Москвы)
Подъездные пути
Зона охвата. Потенциальные посетители
- Первичная зона охвата (10 мин на автомобиле) 416 380 чел.
- Вторичная зона охвата (20-30 мин на автомобиле) 1 108 230 чел.
- Всего : 1 524 610 чел.
Общественный транспорт
- 8 автобусных остановок в радиусе 500 метров
- 14 маршрутов общественного транспорта (за исключением междугородних маршрутов)
- конвертация пассажиропотока в посетителей — 20 000 человек в день
Концепция. Проект в цифрах
- Площадь, 21 Га
- Общая площадь - 114 500 кв. м.
- Торговая площадь - 88 000 кв. м.
- Парковка - 3 500 машиномест
Состав арендаторов:
- Гипермаркет -12 600 кв.м.
- DIY (товары для дома) - 13 500 кв.м.
- Гипермаркет спортивных товаров - 5 000 кв.м.
- Электроника и бытовая техника - 2 000 кв.м.
- Якоря торговой галереи - 12 000 кв.м.
- Галерея - 24 000 кв.м.
- Рестораны, кафе, фуд-корт - 4 000 кв.м.
- Кинотеатр - 4 500 кв.м.
- Развлекательный центр - 3 000 кв.м.
- Развлекательный центр для детей - 4 000 кв.м.
- Детские товары - 3 000 кв.м.
Концепция
Доброжелательная, теплая атмосфера проекта создаст место притяжения для молодежи и семей с детьми из
Королева, Мытищ и населенных пунктов, расположенных в зоне охвата по Ярославскому шоссе.
Комбинация сильных якорных арендаторов, галереи и досугово-развлекательной части будет пользоваться
большим спросом среди жителей городов-спутников Москвы.
Планируемый поток посетителей — 50 000 человек в день.
Дата открытия: 4 квартал 2017
Зонирование
Зонирование - 1 этаж
- Гипермаркет
- Товары для дома и ремонта
- Одежда и Аксессуары
- Товары для спорта
- Косметика и Парфюмерия
- Рестораны и Кафе
- Магазины импульсных покупок
Зонирование - 2 этаж
- Гипермаркет
- Развлекательная зона
- Детские товары
- Одежда и Аксессуары
- Обувь и Аксессуары
- Бытовая техника, Электроника, Книги, Мультимедиа
- Рестораны, Кафе, Фоодкорт
Конкуренция
Существующая конкуренция - торговые центры
- Золотой Вавилон Ростокино - 170 000 кв. м.
- Июнь Мытищи - 75 000 кв. м.
- XL-3 - 38 000 кв. м.
- Золотой Вавилон Отрадное - 24 700 кв. м.
- Формат - 21 500 кв. м.
- Ашан Мытищи - 21 056 кв. м.
- Красный Кит (1 очередь) - 20 000 кв. м.
- Молл Гэллери Сигнальный - 18 500 кв. м.
- Фрегат - 16 500 кв. м.
- Перловский - 15 127 кв. м.
- Гелиос - 15 000 кв. м.
- Александр Лэнд - 14 000 кв. м.
- Гагарин - 11 000 кв. м.
- XL-2 - 10 000 кв. м.
- Наш Гипермаркет Ярославское -- 8 000 кв. м.
Будущая конкуренция - торговые центры
- МЕГА Мытищи - 260 000 кв. м.
- РИО Мытищи - 78 750 кв. м.
- Торговый Квартал Пушкино - 74 027 кв. м.
- Пушкино Плаза - 72 520 кв. м.
- Ашан Пушкино - 69 000 кв. м.
- Красный Кит (2 очередь) - 47 500 кв. м.
- Болшево - 34 000 кв. м.
- Променад - 25 000 кв. м.
- Москва-Ханой - 20 475 кв. м.
- Звездный - 13 000 кв. м.
По материалам презентации Essence Development
Источник:
ЮБиК
.