Четверг, 13.12.2018, 17:23
 Категории
Новости сайта [96]
о жизни ресурса...
Новости г. Юбилейный [1383]
все события Юбилейного
Новости г. Королёв [4588]
все события Королёва
Интервью [209]
с известными людьми
Персона [44]
об интересных людях города
Афиши и расписания [120]
мероприятий и событий
Новости МО [23]
новости Московской области
Новости ЮБиКа [4]
лучшие новости недели
 Реклама

Реклама на сайте
 Новости
 Сохранить в соцсети



Новости города Королёв
Главная » Новости городов » Новости г. Королёв » 2018 » Апрель » 3

Падение цен на жилье в городах Подмосковья: в Королёве на 16% за 3 года

20:32
Московское агентство недвижимости «Миэль» сообщило ценовую статистику на рынке жилья в Подмосковье.

Из всех городов области наиболее стремительно падает стоимость на квартиры в Люберцах. Цена за квадратный метр здесь снизилась до 98,5 тысяч рублей, что в процентном соотношении составляет 17,2%, из них 8,2% – за прошедший год.

За Люберцами следует подмосковный город Королёв. В нем за последние 3 года цена на жилплощадь упала до 87,8 тысяч рублей за кв. м (на 16%) и на 4,8% за последний год.

На третьем месте в этом рейтинге – Котельники с падением до 102,6 тысяч рублей (на 15,8% за последние 3 года и 3,6% за прошедший год).

По словам риелторов, цены в этих городах падают по двум причинам. Во-первых, именно в них в области масштабнее всего строились бюджетные жилые дома, из-за чего начал падать спрос на вторичное жилье. Во-вторых, Люберцы, Котельники и Королёв расположены в юго-восточной части Подмосковья, где хуже развита транспортная инфраструктура. Доступность также провоцирует падение цен.

Другие города области также оказались затронуты снижением цен, даже те, которые находятся в элитной западной части. К примеру, в Красногорске средняя цена на кв. м упала до 106,9 тысяч рублей (на 11,6%), в городе Одинцово – до 106,2 тысяч рублей или на 11%. Согласно данным компании «Миэль», за последние 3 года стоимость на жилье в Ближнем Подмосковье снизилась от 10,9% в городе Лобня до 15,4% в Пушкине.

Однако специалисты утверждают, что на этом резкое снижение стоимости жилья должно остановиться. Летом 2018 года на смену долевому строительству новостроек придет проектное финансирование, и за ним последует рост цен на недвижимость первичного рынка, что, соответственно, повлияет на вторичное жилье.
 
Стоимость квадратного метра для жилья Северного направления городов Московской области
 
Наименование города Стоимость 1 кв. м в 2015 году, тыс. руб. Стоимость 1 кв. м в 2015 году, тыс. руб. Изменение за год, %
Химки 120,9 102,9 -14,9
Долгопрудный 113,5 99,4 -12,4
Мытищи 115,3 97,7 -15,3
Королёв 104,5 87,8 -16,0
Лобня 93,1 82,9 -10,9
Пушкино 93,6 79,2 -15,4
Ивантеевка 85,7 74,3 -13,3
 
Источник: ЮБиК - Большой Королёв
Категория: Новости г. Королёв | Просмотров: 680 | Добавил: Джин | Рейтинг: 5.0/3

Всего комментариев: 1
avatar
1Спам
1 ESV1987 • 21:26, 05.04.2018
Это действительно так, только стоит напомнить, что перед 2015-м цены резко выросли вместе со скачком доллара (пик в осень 2014-весну 2015). Хотя сейчас уже средние цены упали ниже тех, что были до пика
avatar

Похожие новости:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Новости
  Статистика
  ЮБиК рекомендует