«Гаражный компромисс» - возможен?

Как выяснилось, на территории, выделенной городскими властями  частной компании ОАО «Сбер-Инвест»  под застройку двух жилых 16-этажных дома расположен гаражный кооператив ГПК «Сатурн».

Теперь обе  стороны отстаивают своё право на распоряжение этим участком земли в суде.  До 8 ноября уже состоялось несколько судебных заседаний, рассматривающих это дело.

Представитель ОАО «Сбер-Инвест» Дунаевская отмечает, что право на застройку данного участка земли, где находятся гаражи, компания получила на открытом и честном аукционе, проведенном городской администрацией. Поэтому иск к владельцам гаражей о сносе их незаконно возведенных строений она считает справедливым.

По утверждению Дунаевской, у владельцев гаражей вообще нет никаких документов, подтверждающих их право на владение данной территорией.

Совершенно иного мнения придерживаются другая сторона процесса, в своем иске требующая отменить решение городской администрации о выделении этого участка земли под застройку.

Помощник депутата городского Совета Надежда Дворецкая, представляющая  «Сатурн», утверждает, что гаражно-производственный кооператив существует как юридическое лицо с 1994 года. В свое время был заключен договор  аренды с администрацией города сроком на 4 года.  Этот договор продлевался еще на год.  Согласно действующему законодательству, в случае, если арендодатель не предупредил арендатора о прекращении аренды в течение 6 месяцев после окончания договора аренды, он считается продленным автоматически на 49 лет.

Как говорится, нашла коса на камень, и мы имеем случай правовой коллизии, когда формально обе стороны имеют право на использование данного участка в своих интересах.

Очередное заседание суда рассмотревшего 8 ноября это дело отложило заседание суда « в связи с возможностью уладить конфликт   между ответчиком и истцом мирным путем». Как говорит народная мудрость, «худой мир лучше доброй ссоры». Надеемся, что стороны конфликта смогут уладить свои противоречия к обоюдному удовлетворению сторон.

Появилась информация, что ГПК «Сатурн» уже предложен другой участок земли по ценам ниже рыночной. Решаются и другие вопросы данного конфликта.

Источник: ЮБиК