"Сберинвест" и Билоус: у гаражей на ул. 50 лет ВЛКСМ нет документов на землю

В Королёве обостряется противостояние собственников частных гаражей застройщику ОАО "Сбер-инвест". В последнем конфликте, по сведениям, дело окончилось доставкой в больницу 2х защитников гаражей. Данная ситуация в Королёве у дома №4 на ул. 50 лет ВЛКСМ возникла из за сноса гаражей-ракушек для строительства 2-х многоэтажных зданий.

Гаражники считают, что у компании нет разрешения на снос "ракушек". Отмечается, что никаких документов на снос гаражей нет, так как в данный период законность строительства оспаривается жителями в Арбитражном суде Московской области: 12 сентября планируются предварительные слушания по заявлению гаражно-потребительского кооператива (ГПК) "Сатурн" об отмене постановлений главы Королева, которыми фирме "Сбер-Инвест" был выделен под застройку участок земли с гаражами кооператива. Защитники гаражей полагают, что застройщик решил незаконно снести гаражи не дожидаясь решения суда, чтобы исключить предмет судебного разбирательства.

Представители застройщиков (Ольга Николаевна Дунаевская) и Администрации (заместитель главы администрации города Василий Билоус) заявляют "РИА Новости", что планируемый снос и строительство имеют все разрешения, а гаражи , напротив, возведены без должной документации, удостоверяющей их права.

"Иными словами, их кто-то когда-то возвел, однако договор аренды земли никогда не был зарегистрирован и у владельцев этих гаражей нет ни одного документа собственности", - объяснила О. Дунаевская. Также, по ее мнению, спорные ракушки назвать полноценными гаражами сложно, так как они похожи на "ржавые навесы".

Билоус подтверждает: "Речь идет о том, что в центре города в неоформленном состоянии стоят два-три десятка гаражей-ракушек. Не оформлена земля, не оплачивается аренда, не оформлено имущество, в частности в регистрационной палате"

Василий Белоус также сообщил, что владельцы ракушек просят за каждый бокс компенсацию в размере около 270 тысяч рублей, и что им предложена площадка под строительство ГСК на улице Силикатной по цене ниже рыночной. " Застройщик предложил им 40 мест за 400 тысяч рублей из своих резервов, это ниже рыночной стоимости". Однако, как он отметил, администрация города не получила ответ на предложение.

"В этом месте нет дефицита социальных объектов", - заявил Белоус по поводу мнения жителей, что данная территория предназначена для строительства социальных и спортивных объектов. Он отметил, что планируемый проект строительства физкультурно-оздоровительного центра на этой территории не был утвержден, а нехватки мест в детских садах в этом районе нет.

При этом, как указывают Дунаевская и замглавы Билоус, снос гаражей строительной фирмой имеет все законные основания: компания-застройщик получила право аренды земельного участка, где находятся гаражи, на аукционе, который проводился местными властями по всем правилам.

Также Ольга Дунаевская отметила , что данный конфликт приведет к появлению очередного жилого долгостроя и новых обманутых дольщиков в городе.

"Так что мы арендуем этот участок уже четвертый год, разрешение на строительство получено, все документы есть, сети подведены. Однако одну часть дома мы строим, а другую - нет. Всего в доме насчитывается 170 семей-дольщиков. Если мы до мороза не выкопаем котлован, то мы не сможем выполнить условия договоров с соинвесторами жилья, и опять появятся обманутые дольщики", - указала О. Дунаевская.

Статьи по застройке в г. Королев на ул. 50 лет ВЛКСМ