О строительстве жилого квартала на Валентиновском поле

Виктор Ли рассказал представителям СМИ, что после  обсуждения плана развития Королёва до 2020 года стало ясно, что подавляющее большинство населения Королёва выступает против многоэтажной застройки города. Поэтому собственник этого участка компания «Гранель Девелопмент» остановилась на варианте малоэтажной застройки этого квартала. В качестве основного варианта дома выбран проект трехэтажного дома с мансардным этажом с 1-2-3-х комнатными квартирами с малоформатными кухнями-студиями.

Площадь застройки нового квартала составит около 21,5 гектаров. Жилые дома образуют три группы, каждая из которых будет представлять собой замкнутую зону со своей внутридворовой территорией. Жилая зона будет отделена зеленой полосой от зданий  средней школы, детского сада и других объектов социально-бытового назначения. Градостроительные нормативы позволяют возводить 11 900 кв. м жилья на одном гектаре. В новом квартале плотность застройки будет снижена в 1,4 раза – до 8 350 кв. м на гектар.

Численность населения нового квартала составит примерно 3500 человек (эта цифра расходится с данными, представленными на сайтах агентств недвижимости, работающих в Подмосковье, практически у всех указано, что численность населения квартала составит порядка 7-8 тысяч человек). Согласно нормативам сопутствующая социальная инфраструктура на такую численность населения должна составлять: детский сад на 130 мест (160 в проекте), школа на 470 учеников (в проекте на 630 мест). Соответствуют принятым нормативам  количество детских площадок, мест для прогулок и отдыха.

Проект также предусматривает  наличие аптек, магазинов, прачечных и других объектов, которые разместятся в встроенных помещениях первых этажей зданий. Отдельное здание займет физкультурно-оздоровительный комплекс. Гаражные комплексы нового квартала рассчитаны на размещение 1100 автомобилей и 300 автомобилей могут разместиться на автостоянках.