Тринадцатиэтажный общественно-гостиничный комплекс. Скандальная стройка в Юбилейном

В предыдущей публикации по данному вопросу (опубликовано тут), события были описаны с точки зрения городской газеты "Спутник".
Но есть независимая газета "Болшевские Вести", которая видит строительство в совсем ином свете. И, надо признать, что все описанные проблемы и "непонятки" действительно существуют.

Сразу после выборов в городе начал разгораться очередной строительный скандал. На пересечении Пушкинской и Пионерской улиц появилась стройплощадка. Как гласит паспорт объекта, здесь планируется возвести тринадцатиэтажный общественно-гостиничный комплекс. Стройка вплотную примыкает к двум жилым домам и совершенно естественно, что жители возмутились.


Политическая подоплека начавшегося строительства прозрачна как никогда. Инвестором объекта является ООО "МИТ - Инвест", руководимое В.И. Яцкиным. Кто это такой и какие именно отношения связывают его с мэром Юбилейного Валерием Кирпичевым, уверен, известно всем. Достаточно вспомнить выборы 2003 года. Неслучайно и время начала нынешнего строительства - сразу после прошедших 2 марта выборов. Ждали инвесторы результатов голосования - не ровен час, мэром стал бы кто-нибудь другой и незаконное строительство пришлось бы сворачивать.

А в том, что строительство общественно-гостиничного комплекса ведется с нарушениями - никто уже и не сомневается. Чтобы это понять, достаточно просто подойти к стройплощадке и внимательно осмотреться. Для начала строители изменили конфигурацию дороги, ни с кем этот вопрос не согласовывая. Напомним, что дороги являются землями общего пользования и вот так, за здорово живешь, без изменения генплана города, двигать их нельзя. Кстати, в генплане города строительство комплекса тоже никак не предусмотрено. И хотелось бы спросить мэра города, так часто на словах протестовавшего против практики точечной застройки: "ЧТО ЭТО?" А это та самая точечная застройка и есть - точечнее уже и не придумать. Стройка создает непосредственную угрозу стоящим вплотную домам. Например, дом № 10 по Пионерской улице был построен в начале 90-х годов и тоже с многочисленными нарушениями. На фундамент, предназначенный для девяти этажей воткнули все семнадцать. Дом итак уже весь пошел угрожающими трещинами. А тут еще вплотную к нему идет рытье котлована. Фактически дом № 10 "повисает" в пустоте. Опираться ему скоро будет не на что. Не в лучше положении и жители дома № 11 по Пушкинской улице. Этот участок и без того неустойчивый - здесь скапливаются талые и дождевые воды. Очевидно, что еще одно здание может нарушить и без того зыбкий баланс. И конечно, об инсоляции прилегающих домов придется забыть - тринадцатиэтажный монстр перекроет всякий доступ солнечного света в квартиры большинства жильцов.

Строящийся комплекс будет иметь площадь более четырех тысяч квадратных метров. Только два этажа из тринадцати отведут под гостиницу, остальные станут офисами. Это предполагает резкое увеличение числа паркующихся автомобилей. Для административного здания такой площади существующими нормами предусмотрено обустройство стоянки минимум на 100 машиномест. Однако, как заявили представители инвестора на встрече с жителями, проектом запланирована парковка только на 18 машин, да и то через дорогу, где начинается уже территория города Королева. Означает это одно - и без того загруженная стоящими машинами Пушкинская улица станет совсем непроходимой.

Стройка с самого начала обречена на скандал. Поставить вплотную (стена к стене) к двум жилым домам административное здание такого размера - это надо было додуматься. Состоялось уже два митинга протеста жителей (а их в соседних домах более шестисот). Правда, ничего позитивного ни от инвестора, ни от главы города они не услышали. Мэр ограничился какими-то невразумительными словами, что все согласовано давно, а главное поставил в упрек жильцам тот факт, что они "за него не голосовали". Вот, дескать, и получайте теперь. Да уж, феодальные наклонности Валерия Викторовича проявляются все отчетливее.

Как быть теперь? Жители соседних домов втянулись в бумажную войну с творящимся произволом. И это правильно. Они хотят добиться выдачи им проектной и разрешительной документации для проведения независимой экспертизы. Протестующие небезосновательно полагают, что выдача разрешений и согласование проекта строительства проходили с нарушениями.

И, конечно, многое зависит теперь от позиции нового совета депутатов. Возьмется ли он за урегулирование конфликта? Ведь что ни говори, а прямо в двух шагах от здания и администрации города и зала заседаний совета депутатов нарастает очаг социальной напряженности. И по идее, совет первым должен встать на защиту прав жителей.

Автор: Сергей Мазий