Коллегия Администрации рассмотрела вопросы энергосбережения

Согласно ФЗ № 261 (закон об энергосбережении) собственники жилья должны установить индивидуальные приборы учета потребления ресурсов, а жители многоквартирных домов ещё и общедомовые приборы учёта. Такая мера заставляет потребителей рациональнее потреблять электроэнергию, холодную и горячую воду. Как показал опыт использования счетчиков, их установка приводит к снижению уровня потребления ресурсов в среднем на 20%.

19 июля на коллегии Администрации города был рассмотрен вопрос о ходе реализации в Королёве долгосрочной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на 2011-2020г.».

Анастасия Севостьянова, и.о. начальника управления ЖКХ Администрации проинформировала собравшихся о ходе работ по оснащению многоквартирных домов  общедомовыми приборами учета (ОДПУ).

Установка ОДПУ  в Королёве производится ресурсопоставляющими компаниями с последующей оплатой владельцами жилья в течение 60 месяцев. В квитанции на оплату услуг ЖКХ оплата установки ОПГУ указывается отдельной строкой. В случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, принадлежащие муниципалитету, Администрация города компенсирует ресурсопоставляющим компаниям затраты на установку ОПГУ пропорционально доле занимаемой собственности. На данный момент сумма, необходимая для компенсации затрат на установку приборов учета  достигла размера  5 миллионов рублей. Анастасия Севостьянова предложила внести изменения в долгосрочную программу, отразив в ней необходимость финансирования 5 миллионов рублей за установку ОПГУ.

На сегодняшний день 205 ОПГУ установлены в 46 многоквартирных домах, которые обслуживает ОАО «Жилсервис».  Установка ОПГУ привела к сокращению потребления ресурсов. Следует заметить, что даже в случае установки индивидуальных квартирных счетчиков владельцы жилья обязаны оплачивать разницу между суммарными показаниями поквартирных счетчиков и показанием общедомового прибора учета. Смысл установки индивидуальных счетчиков имеется только в том случае, если все без исключения владельцы жилья установят поквартирные приборы учета. В Подмосковье зафиксированы многочисленные случае, когда жильцам выписываются большие суммы задолженности за потребленные ресурсы, которые не соответствуют показаниям индивидуальных квартирных счетчиков. Примером такой ситуации может служить наличие в доме квартир, сдаваемых внаем, количество проживающих в которых в несколько раз больше прописанных в квартирах. Оплата потребления ресурсов такого жилья производится не по фактическому потреблению, а по нормативам, рассчитываемых из количества прописанных в квартире. Разницу между рассчитанным нормативом и фактическим потреблением оплачивают остальные жильцы дома, в том числе и те, у кого установлены индивидуальные приборы учета. Навести порядок в установлении справедливой оплаты в таком случае   - это компетенция Совета дома.

На коллегии Администрации был также поднят вопрос о замене лифтов. На 1 июля 2013 года в Королёве работают 577 лифтов с выработанным сроком эксплуатации. Было отмечено, что 25 миллионов рублей, предусмотренных в бюджете города на замену лифтов, явно недостаточно. В этом случае возможно привлечение на условиях софинансирования средств владельцев жилья. Для этого Совет дома или общедомовое собрание должны принять соответствующее решение.

Также на коллегии был рассмотрен итог работы муниципальных предприятий (МУП). По решению коллегии было установлено, что МУПы должны перечислять, также, как и в прошлом году,  50% прибыли в городской бюджет. В прошлом году вместо плановых 1 миллиона 400 рублей 11 МУПов перечислили в бюджет города 700 тысяч рублей. И.о. руководителя Администрации города Алексей Канаев, отметивший, что два МУП в 2012 году  принесли убытки соответственно 7 и 10 миллионов рублей. Если эти предприятия также сработают и в 2013году, то лучше закрыть их. В стадии закрытия уже находятся предприятие «Прогресс» и «Центр лазерной микрохирургии глаза».

В конце заседания был  поднят вопрос о неконструктивной позиции жильцов дома № 7 на улице Грабина. Накануне жильцы дома провели собрание, на котором присутствовали представители Администрации города. На собрании был рассмотрен план реконструкции придомовой территории. Камнем преткновения встал вопрос о количестве парковочных мест и детской площадке. Жители дома не смогли выработать компромиссного решения. Если жильцы дома не примут решения по плану реконструкции двора, то работы будут перенесены на 2016 год. В этом случае возле дома не будет ни парковки, ни детской площадки.