Целый микрорайон в городе Королёве остался без отопления

Карта отключений на 23.01.2017 (Сайт ЕДС)


Как они пишут "Отключение ЦО в МОП. Причина: Технический сбой на общедомовых коммуникациях"

Значит информация на сайте ЕДС не актуальная 

Обратите внимание на прогноз срока ликвидации аварии:

"Заявка №13824Отключение ЦО в МОП
Адрес: Королев г, Юбилейный мкр, Парковая ул, 6/13, подъезд - 2
Причина: Технический сбой на общедомовых коммуникациях
Работает: МУП ЖКО
Прогноз срока ликвидации: 2017-03-18 18:00:00Муниципальная ЕДС г.Королёв"

Королёв стал лучшим в Подмосковье по скорости ликвидации аварии и качеству уборки снега


Как, как! Очень просто, когда все застроим, то и котлы менять больше не будем...

Нет,  конечно.

Деньги  в трубу  

И еще: http://kaliningradka-korolyov.ru/news/24719/
О проблемах и перспективах ОАО "Теплосеть"

05.05.2016

Для сотрудников предприятий ЖКХ окончание каждого зимнего периода связано с началом интенсивной подготовки к будущему отопительному  сезону. В этом году весна выдалась достаточно тёплой, поэтому плановое отключение системы центрального парового отопления, завершившееся 25 апреля, произошло своевременно.
На следующий день депутаты городского Совета собрались на заседание Комитета по вопросам ЖКХ, архитектуры и градостроительства. С отчётным докладом перед народными избранниками выступил генеральный директор ОАО «Теплосеть» Дмитрий Новичков. Дмитрий Владимирович рассказал не только об итогах работы возглавляемого им предприятия минувшей зимой, но и о существующих проблемах и планах  на ближайшую и среднесрочную перспективу.
— Наиболее проблемной городской территорией, как показала практика, по-прежнему остаётся мкр Юбилейный. За прошедший отопительный сезон там было произведено 151 отключение тепла. Это было связано с возникновением нештатных ситуаций и необходимостью оперативного проведения ремонтных работ. Изношенность сетей в Юбилейном — более 80%.
В летний период специалисты ОАО «Теплосеть» произведут гидравлические испытания всех коммуникаций. По их результатам будет осуществлён ремонт и замена наиболее проблемных участков трубопроводов.
В течение прошлого отопительного сезона мы получали много жалоб на слишком высокую температуру подаваемой в дома горячей воды. Решить эту проблему можно путём установки в подвальных помещениях зданий индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и отказа от открытых систем теплоснабжения.
Особенно актуален данный вопрос для детских садов. По нашим подсчётам, оборудование дошкольных учреждений ИТП потребует порядка 47 млн рублей. Если говорить в целом о перспективе развития городской системы теплоснабжения, можно констатировать, что у нас есть чёткое понимание того, что и как нужно делать. Существует базовый документ,  регламентирующий порядок этого развития вплоть до 2028 года, — схема  теплоснабжения г. о. Королёв.  В ней описаны все наши проблемы. В том числе: наличие открытых систем теплоснабжения (их в городе около 40% от общего количества), а также необходимость капитального ремонта и реконструкции коммуникаций. Схема предусматривает ежегодную замену 10% существующих тепловых сетей (это, примерно, 20 км).
Основная проблема — нахождение источников финансирования. В тарифах заложены средства на амортизацию (реконструкцию) сетей — порядка 80 млн рублей. Однако в ремонте нуждается оборудование котельных, а также и другие объекты коммунальной инфраструктуры помимо сетей. Так, например, ремонт котлов требует не менее 60 млн рублей.
Были предприняты шаги по вхождению Королёва в областную программу  реконструкции коммунального комплекса. На сегодняшний день мы пока не включены в неё, однако есть большая вероятность, что это произойдёт до конца лета. Тогда городу будут выделены средства в размере 52 млн рублей на целевой ремонт объектов ЖКХ в мкр Юбилейный.
Главное, что нам удалось сделать в нынешних, очень непростых экономических условиях — наладить систему оперативного реагирования на все нештатные и аварийные ситуации. Мы стараемся сделать так, чтобы жители испытывали минимальные неудобства при   вынужденных отключениях отопления и горячей воды.
Затем Дмитрий Новичков ответил на вопросы депутатов.
— Большая часть котлов, находящихся в эксплуатации, отработала уже по 2—3 срока. Эта техника устарела не только физически, но и морально.
Каковы перспективы перехода на современное оборудование?
— Стратегия развития городской системы теплоснабжения допускает замену существующих котлов на жаротрубные, с высоким КПД. Системы с такими котлами имеют большие   преимущества, в том числе в плане обеспечения энергобезопасности. Однако есть и существенный недостаток — низкая рентабельность такого оборудования может привести к значительному росту тарифов ( около 100% ), что, конечно, абсолютно неприемлемо. Нельзя просто установить новые котлы; переход на новые технологии потребует больших затрат на строительство новых котельных и подводку коммуникаций. Одной из перспективных задач является замена газогорелочных устройств на существующих котлах. Это позволит сократить расходы на газ.

Продолжение...

Ещё одной статьёй экономии (на этот раз — для потребителей) может стать установка ИТП и, как следствие, возможность регулировать потребление тепла. Для того чтобы изыскать необходимые средства, мы плотно работаем с инвесторами, ведём переговоры, просчитываем все возможные варианты.
— Жители обратили внимание на то, что на участке теплотрассы в районе пересечения улицы Горького и проспекта Космонавтов зимой нагревалась поверхность земли. Следовательно, там возможны утечки. Будет ли в этом месте производиться ремонт?
— За время отопительного сезона на этом участке трижды велись ремонтные работы. В июне запланировано проведение гидравлических испытаний тепловых магистралей. По итогам этих испытаний будет принято решение о целесообразности ремонта данного участка.
— Каков износ оборудования в котельных и сетей на территории Королёва в его прежних границах?
— Износ оборудования порядка 60%, а самих сетей — порядка 80%. В Юбилейном на отдельных участках износ приближается к 90%. За зиму на территории центральной части Королёва было устранено порядка 75 аварийных ситуаций, а в Юбилейном, как я говорил выше, было 151 отключение.
Работа велась непрерывно, устранялись, в среднем, по три утечки в день. В Юбилейном локальный ремонт нередко переходил в капитальный. Собираемся, например, делать вставку 2—3 метра, а на практике приходится менять 50 метров трассы. Поэтому микрорайон
Юбилейный остаётся для нас приоритетным фронтом работ.
— Если на Советской улице в мкр Первомайском будут построены новые многоквартирные
дома, сможет ли система теплоснабжения работать при увеличившейся
нагрузке?
— За счёт компании-застройщика до 2017 года будет произведено техническое перевооружение котельной: замена двух котлов и установка ещё одного. Тем самым будет перекрыто возможное в перспективе увеличение нагрузки и ликвидирован существующий дефицит. Отмечу, что дефицит мы сведём к нулю уже к будущему отопительному сезону.
— В школе №5 мкр Юбилейный всю прошлую зиму приходилось работать с открытыми окнами. Почему это произошло и что можно сделать в данном случае?
— В микрорайоне необходимо было привести работу источников тепла в соответствие с нормативами. Так как сети там сильно изношены, а система теплоснабжения открытая, нам приходилось из двух зол выбирать меньшее. То есть подавать тепло абонентам таким образом, чтобы обеспечить нормальную температуру в большинстве домов. В результате некоторые помещения оказались перетопленными. Но это всё же лучше, чем мёрзнуть, как раньше. Мы будем проводить адресную наладку и уменьшать перетопы, но комплексно решить проблему позволит лишь установка потребителями автоматизированных систем управления и ИТП.  Стоимость такого оборудования для школы, о которой идёт речь, составит около 1 млн 300 тысяч рублей.
— Каковы перспективы по реконструкции котельной №1 в мкр Юбилейный?
— Котельная №1 (или 77-я котельная) принадлежит Министерству обороны. Взаимодействие по всем техническим вопросам у нас налажено. Месяц назадтам была произведена  реконструкция насосной группы и теплообменника. В результате жители впервые за последние 15 лет получили соответствующую нормативам горячую воду (64 градуса на входе в дома вместо прежних 48). Сейчас идут переговоры о передаче этого непрофильного для Министерства обороны актива в муниципальную собственность. После этого мы вплотную начнём заниматься капитальным ремонтом котельной.

Ох, не надо было... А, мы ведь вас  предупреждали, а вы не слушали 


Совершенно верно сказано. Для примера, температура батареи 35 градусов  все равно, что вместо нее поставить человека в комнате - не согреетесь. По энергии это эквивалентно 60w лампочке накаливания (человек в состоянии покоя излучает 60Вт/ч) 

Дело в том, что минимальна температура "кипятка" в батареях не нормируется, а "определяется" по норме температуры в квартире (СанПиН 2.1.2.2645-10  http://base.garant.ru/12177273/#friends) в холоднее время года 18-24 градуса. Соответственно, когда грянули морозы, нагрузка на теплосеть возрастает, а при снижении морозов - уменьшается...

Я не сантехник, но допускаю, что при изменении температуры теплоносителя, деформируются стыки старых труб, особенно "заплаток" и  муфт, происходит трение трубы о грунт и т.п.  Возможно, что есть и другие факторы, которые мы с Вами не учитываем, но это проблемы г-на Новичкова. Однако есть система нормативных документов проектирования и строительсву теплосетей... 

Нет, уже не наша...
С официального сайта ОАО Теплосеть:
Услугами горячего водоснабжения пользуются более 180 тысяч человек, общий объем отапливаемых зданий составляет порядка 16 228 600 м3.
ОАО «Теплосеть» обеспечивает тепловой энергией 3,1 млн. м2 жилья.

В собственности ОАО «Теплосеть» находятся:
• 13 котельных, в которых установлено 53 котла общей мощностью 453 Гкал/час;
• 32 центральных тепловых пунктов;
• 188,66 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении;
• 67 единиц автотранспорта и спецтехники.

ОАО «Теплосеть» производит собственную тепловую энергию и покупает её у
внешних поставщиков. Суммарный объём отпуска тепловой энергии составляет
более 1 млн. Гигакаллорий (Гкал) в год.

Перемножьте пару цифр в Вашей платежке ЖКХ с общими данными ОАО "Теплосеть" , теперь подумайте, кто-же откажется от мешка денег?

Про "нашу" теплосеть:
http://korolev.news/news/?id=3471
http://www.rusprofile.ru/id/2226627
http://yubik.net.ru/news/2011-10-27-2710
http://korolev-sos.livejournal.com/407870.html
http://www.pushkinskaya21.ru/index.php?topic=488.0

Есть в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
рекомендуемое приложение N11: "График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95-70 и 105-70°С)"
http://base.garant.ru/12132859/#friends. Из таблицы... вот, полюбопытствуйте:

Для Схемы подачи в прибор «снизу-вверх»**

Текущая температура… Подающий… Обратный
наружного воздуха, °С… трубопровод… трубопровод

.............+5.............................46/50.................39
.............+4.............................49/53.................41
.............+3.............................52/56.................43
.............+2.............................54/59.................45
.............+1.............................57/62.................46
...............0.............................59/65.................48
..............-1.............................63/67.................50
..............-2.............................64/70.................51
..............-3.............................67/73.................53
..............-4.............................69/76.................54
..............-5.............................72/78.................56

Вот именно, что плачут, так как, видимо, к  ним так никто и не обращался. А, местные традиции с  теплотрассами в Юбилейном продолжаются... 

Так, навскидку:
http://yubik.net.ru/blog/2015-10-21-908
http://yubik.net.ru/forum/10-2184-12

Прежде всего, перед тем, как отправлять претензии в роспотребнадзор, жилищную инспекцию, госадмтехнадзор и прокуратуру, нужно самому заявителю определиться насколько серьезно и  до какой степени он готов идти в этом направлении. А далее это уже дело техники. По данному вопросу о тепле: есть нормы по температуре в помещениях, и лестничных клетках, а также по температуре подаваемой горячей воды в дома. Чтобы зафиксировать, например,  несоответствие температуры подаваемой горячей воды достаточно составить акт за подписью Председателя совета дома и двух жильцов. Этим занимается Госжилинспекция: http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/chto-vazhno-znat/

"Согласно пункту 108 постановления №354 правительства РФ проверка должна быть произведена в срок не более двух часов с момента подачи заявления. Больший период может быть установлен по взаимному соглашению. По результатам исследования составляется акт в нескольких экземплярах, по одному для каждого участника процесса. Если результаты проверки не устраивают потребителя услуг, он может потребовать проведения экспертизы. Процедура при участии эксперта заранее согласовывается по времени ее осуществления. Итоги также фиксируются в акте. При отказе сотрудника коммунальной службы выехать для проведения проверки, акт составляется проживающими. Подписи на документе ставят как минимум трое представителей, при этом можно привлекать членов семьи или соседей. Полученный любым из вышеперечисленных способов акт используется как основание для перерасчета стоимости оказанных услуг и наложения штрафа на лицо, допустившее зафиксированное нарушение."

Подробности см. здесь

Точнее "то-то"   Вам всё это по-барабану, т.к. у Вас температура воды в норме. Но, так бывает не везде. И, согласитесь "знать по закону" и "требовать по закону" - совсем разные вещи. Кроме того, есть и ответственность и штрафы. Как минимум см. КОАП РФ. Есть и прецеденты. Так, на вскидку:
25 августа 2016, источник: РИАЦ
"Жители многоквартирного дома № 24 по улице Казахская в Волгограде пожаловались в надзорный орган на то, что вместо горячей воды из их кранов течет еле теплая.Замеры температуры горячей воды в квартирах указанного дома показали, что при норме не менее 60 градусов по Цельсию температура воды в одной из квартир составила всего 52,8 градусов, в другой только 48 градусов. По факту нарушения качества предоставляемой коммунальной услуги в отношении ООО «Домовладелец Советского района» составлен протокол об административном правонарушении. Мировым судьей назначен штраф в размере 125 тысяч рублей. Жалоба управляющей компании на вынесенное мировым судьей постановление оставлена без удовлетворения районным судом."

P.S. Можно и на печи лежать, под лозунгом "я не лох, я как все"

"А, мужики-то не знают!"
РИА-Новости "МОСКВА, 8 янв — РИА Новости. Новых аварий в системе теплоснабжения подмосковного Королева не происходило, но подача тепла в квартиры происходит медленно, чтобы избежать новых аварийных ситуаций, сообщили РИА Новости в пресс-службе администрации города."

А, вот Заместитель министра ЖКХ Московской  области г-н Владимир Мельник заявляет, что ничего критического в Королеве не произошло...

mumatik, Ваш ник дает ссылку на странную страничку в контакте  https://vk.com/id65496061 ?