Администрацией города Юбилейного вынесены замечания по Генплану города Королёв

В виду сложности некоторых понятий и определений и, понимая, что от реализации этого проекта зависит комфорт проживания в Юбилейном, мы попросили Главу города Валерия Викторовича Кирпичёва прокомментировать сложившуюся ситуацию.

- Наш город с Королёвом граничит очень тесно, и поэтому многие детали генерального плана городского округа Королёв, который разработан и проходит слушания, напрямую затрагивают интересы юбилейчан особенно на прилегающей к Юбилейному территории. Но неправильное решение по транспортной развязке даже на большом удалении от нашего города может очень серьёзно повлиять на транспортную ситуацию на стыке городов, а именно по улицам Пушкинской, Пионерской и Маяковского, у мкр. Комитетский лес.

Как пояснил Валерий Викторович, власти г. Королёва, разрешив строительство большого числа многоквартирных высоток на стыке Юбилейный-Королёв между ул. Маяковского и ул. Пушкинской, абсолютно не потребовали, не добились от застройщиков обеспечения достаточной инженерной транспортной и социальной инфраструктуры для своих жителей. И теперь, посмотрите, как мало выделено мест для парковок во дворах новых домов, и это на такое огромное количество квартир. И не секрет, что основной причиной перегрузки улиц Пушкинской и Пионерской в Юбилейном является огромное количество машин жителей Королёва. Они оставляют свои автомобили на ул. Пушкинской вечером и в ночное время, у ТЦ «Вертикаль», забивая тротуары, газоны, детские и спортивные площадки, и саму проезжую часть - поэтому, нашим жителям не то, что ездить, ходить спокойно уже становится трудно. Вот первый результат (транспортный коллапс) строительства вышеуказанных домов без согласования с Администрацией г. Юбилейного и без обеспечения нормального количества парковок. Добавила напряжённости замена строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на магазин «Атак».

По признанию Главы города Юбилейного, к нему не раз обращались соинвесторы этого магазина с просьбой разрешить проблему за счёт улиц нашего города. Вместо того, чтобы расширить улицу Маяковского в мкр. Комитетский лес и вывести туда выезд автомашин из перегруженных дворов многоэтажных домов, нашей Администрации предлагали решить этот вопрос через улицы Пушкинскую и Пионерскую, то есть перегрузить тем самым наши дороги и дворы.

В то же время, внимательно прочитав опубликованное обращение (смотрите ниже по тексту), можно увидеть что исполнение предложений Администрации города Юбилейного намного улучшит ситуацию в этом районе. Валерий Викторович также обратил внимание на то, жители вновь построенных домов г. Королёва только в своих корыстных интересах, не обращая внимания на соседей, на соблюдение мер пожарной безопасности, перекрыли проезды к своим домам заборами и шлагбаумами, никак не сообразуясь с единым планом застройки. Результат такого поведения - транспортный коллапс, затронувший жителей обоих городов. Если бы наша Администрация разрешила прямой выезд от «Атака» через несколько проездов, мимо храма и дальше, то автолюбители поехали бы через дворы наших домов по ул. Пушкинской, № 5, 7, 9, 9а и по ул. Соколова, что ещё больше усложнило бы ситуацию. Именно поэтому Главой нашего города было принято решение закрыть проезды от магазина «Подружка» («Славянский») напрямую на ул. Пушкинскую (пусть выезжают на ул. Пионерскую и далее на ул. Маяковского). Уже это несколько ослабило напряжение на перекрёстке Пионерская-Пушкинская. Кроме этого, Администрация Юбилейного внесла свои предложения властям Королёва по улучшению транспортных развязок внутри Королёва и на территориях, прилегающих к Ярославскому шоссе, которые неоднократно обсуждались со специалистами-разработчиками генерального плана Королёва, и они в большинстве своём поддержали их. Ведь если и там не разрешить ситуацию, то она повлияет на наши улицы. Но, к сожалению, все эти предложения пока не находят должного отклика при обсуждениях генерального плана в Королёве, поэтому наша сторона пока его не согласовывает. Очень хочется, чтобы Администрация Королёва приняла правильное решение. Ведь предполагаемое строительство ещё нескольких высоток между улицами Маяковского и Пушкинской, очевидно, только усложнит и без того нелёгкую автомобильную ситуацию в наших городах. Как сказал Валерий Викторович, нельзя до умопомрачения уплотнять застройку, а в итоге создавать невыносимые условия проживания себе и соседям.

Уважаемый Андрей Васильевич!

Рассмотрев Ваше обращение (вх. № 1384 от 5.05.2011 г.), сообщаю следующее: реализация присланного Вами проекта «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» окажет негативное воздействие на окружающую среду городского округа Юбилейный Московской области, поэтому в настоящий момент вынужден отказать Вам в согласовании данного проекта.

По представленному Вами проекту имеются следующие замечания и предложения:

1. Администрация г. Юбилейного Московской области не намерена организовывать магистральную улицу районного значения по Комитетскому лесу г. Юбилейного - главной рекреационной территории нашего города, излюбленного места отдыха жителей города Юбилейного. Предлагаю Вам организовать въезд на ул. Пушкинскую г. Королёва по ул. Комитетский лес г. Королёва.

2. Предлагаю Вам учесть Решение согласительной Комиссии по схеме территориального планирования транспортного развития Московской области от 12.05.2010 г., обеспечить развитие инфраструктуры автомобильного транспорта и устойчивую, бесперебойную транспортную связь между нашими муниципальными образованиями путём:

• реконструкции Болшевского ш., ул. Московская (расширить проезжую часть до 4-х полос по согласованию с Государственным учреждением Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор») совместно с реконструкцией ул. М.К. Тихонравова (г. Юбилейный);

• расширения переезда через железную дорогу направления «Москва-Фрязино» до 4-х полос (ул. Московская);

• расширения ул. Советской и моста через р. Клязьма до 4-х полос;

• организации ветви бульвара по ул. Пушкинской г. Королёва с выходом на ул. Пионерскую г. Юбилейного, предусмотренной «Генеральным планом города Юбилейного Московской области», с организацией подъезда к ветви бульвара со стороны мкр. Комитетский лес г. Королёва;

• расширения ул. Маяковского (а также обозначить её на чертежах как магистральную улицу районного значения);

• организации противопожарного проезда по ул. Пионерской на территории города Королёва (в соответствии с п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», являющегося обязательным для применения в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 г. № 1047- р «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

Вышеперечисленные меры помогут уменьшить уровень социальной напряжённости.

3. Предлагаю Вам указать в разделе «Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры» Пояснительной записки проекта «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» в графе «параметры объекта» указать протяжённость, а также количество полос либо ширину автомобильных дорог.

4. Названия улиц города Юбилейного, отражённых в проекте «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» не соответствует действительности:

• ул. Гайдара - отсутствует, правильное название ул. Б. Комитетская;

• Зелёная пл. - отсутствует, правильное название ул. Пушкинская;

• ул. Военных строителей вдоль железной дороги направления «Москва- Архангельск» - отсутствует, правильное название ул. Комитетская.

Прошу Вас обозначать названия улиц рядом с проезжей частью (или рядом с осью) для наглядной иллюстрации планируемой ситуации (в особенности- ул. Пушкинская г. Королёва), а также обозначить Болшевское ш., ул. Московская (г. Королёв), ул. М.К. Тихонравова (г. Юбилейный).

Также обращаю Ваше внимание, что ул. Б. Комитетская в южной части не может отображаться как «главная дорога».

5. Нанесённые границы городского округа Юбилейный не соответствуют действительности: границы городского округа Юбилейный определены Законом Московской области от 24.12.2004 г. № 189/2003- 03 «О статусе и границе городского округа Юбилейный» (в ред. Закона М.о. от 10.02.2011 г. № 16/2011-03).

6. Предлагаю Вам на картах (схемах) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения отобразить также и основные магистральные инженерные коммуникации, «питающие» г. Королёв и проходящие по территории г. Юбилейного.

7. Прошу Вас обозначить характеристики, местоположение, точки врезки предусмотренного к строительству самотёчного коллектора в мкр. Комитетский лес протяжённостью 1990 м, а также разъяснить - предусматривается ли проектом «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» реконструкция инженерных коммуникаций (особенно фекальной канализации), обслуживающих жилой комплекс «Три богатыря» г. Королёва и проходящих по территории Комитетского леса г. Юбилейного.

8. В настоящий момент существует противоречие между перечнем размещаемых объектов проекта «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» и опубликованных для ознакомления проектов планировки и межевания территории микрорайона Комитетский лес г. Королёва Московской области в газете «Калининградская правда» (№ 37 от 5.04.2011 г.). Поэтому не ясно, планируется ли строительство сблокированных жилых домов или детского сада, а также не указано место предполагаемого размещения поликлиники в микрорайоне Комитетский лес.

9. Номера кварталов и микрорайонов, обозначенных в графе 3 таблиц 3,7 трудно соотнести с фактическим местоположением на картах. Предлагаю уточнить описание места размещения объекта названием улиц.

Прошу Вас при внесении изменений в проект «Генеральный план городского округа Королёв Московской области» присылать на согласование откорректированный проект в полном объёме (как материалы графической части, так и пояснительную записку).

Глава г. Юбилейного В.В. Кирпичёв