Жилой дом «Три богатыря» нуждается в коммуникациях

С начала 2012 года в Королёве усиленными темпами идет процесс выстраивания нормальных отношений между хозяйствующими субъектами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эти взаимоотношения порой имеют запутанную историю.

24 апреля состоялось выездное совещание Управления ЖКХ на базе ТСЖ «Три богатыря» с участием ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании ООО «Жилэкс-сервис» и собственников, которое проводил заместитель руководителя администрации Павел Андреев. Темой совещания были анализ состояния инженерных коммуникаций и взаиморасчеты между поставщиками ресурсов и управляющей компанией, взаимоотношения между юридическими субъектами и собственниками жилья.

Два дома, входящие в состав ТСЖ «Три богатыря» и в которых проживает порядка семисот человек, в свое время строились Министерством обороны. Впоследствии они по актам были переданы в хозяйственное ведение частной управляющей компании. Проектная документация на технические сети при этом не передавалась, сети до сих пор находятся в ведении организаций, подведомственных Минобороны, часть из них в незавершенном состоянии, часть — практически безнадзорна и постепенно приходит в негодность.

П. Андреев поручил представителям «Водоканала», «Теплосети» и «Королёвской электросети» провести мероприятия по обследованию инженерных сетей и в кратчайшие сроки, совместно с сотрудниками Управления ЖКХ администрации, подготовить проекты писем в адрес Министерства обороны о передаче инженерных сетей и объектов в ведение администрации Королёва для нормальной работы по их содержанию. Обслуживать чужие сети город не имеет права, к тому же, есть поручение президента о передаче всего непрофильного имущества муниципалитетам. Оставлять своих горожан без поддержки администрация не намерена.

Неурегулированность взаимоотношений с правообладателями инженерных сетей накладывает отпечаток и на взаимные расчеты между ООО «Жилэкс-сервис» и поставщиками ресурсов. УК задолжала порядка 9 000 000 рублей за тепло и воду, эти долги необходимо сокращать. Кроме того, у собственников жилья есть претензии к самой управляющей компании по качеству обслуживания домов и прилегающей территории.

По всему комплексу вопросов, связанных с функционированием ТСЖ «Три богатыря», решено провести отдельное совещание.