Коммунальные службы города Юбилейный готовы к отопительному сезону

Работники МУП «ЖКО» практически завершили работы по подготовке к отопительному периоду 2013–2014 годов. По данным на 23 сентября, на эти цели было израсходовано около 45 млн рублей. Из них более 20 млн рублей потрачено на ремонт котельных, около 12 млн рублей – на ремонт и реконструкцию тепловых сетей и более 12,5 млн рублей – на подготовку к зиме жилищного фонда города. О том, что уже сделано, и ходе завершающихся работ нам рассказал директор МУП «ЖКО» Николай Яскевич.


Котельные

– В хозяйственном ведении МУП «ЖКО» две котельные: № 2 и № 3, 3а. На сегодняшний день намеченные работы на этих объектах практически закончены. На котельной № 2 выполнен капитальный ремонт котла на сумму в 5,7 млн рублей за счёт финансирования инвесторов (согласно техническим условиям на подключение новых объектов). Закончены работы по монтажу и наладке приборов и средств автоматики на 2-х котлах: стоимость их проведения – около 860 тыс. рублей. Выполнены ремонт и очистка теплообменников горячего водоснабжения (ГВС) и отопления, а также проведены ревизия и ремонт 17-ти центробежных насосов. В котельной № 2 мы заменили 90 погонных метров трубопроводов. За счёт инвесторов выполнен ремонт дымовой трубы. На котельной № 3, 3а при подготовке к зиме были заменены 25 погонных метров трубопроводов. Выполнен ремонт 2-х котлов и заканчиваются работы по ремонту третьего на общую сумму более 7 млн рублей. Отремонтированы 15 центробежных насосов, два аккумуляторных бака, солевая яма, а также дымососы и вентиляторы. На сумму в 4,4 млн рублей проведена замена газоходов.


Инженерные сети

– Протяжённость городской теплосети – около 80 километров. Многим известно, что изношенность её превышает 80%. По большому счёту необходима реконструкция магистральной сети: переход на трубы в пенополиуритановой оболочке. Что касается реалий, то они таковы. При подготовке к наступающей зиме, за счёт средств МУП «ЖКО», подрядной организацией проведена замена 2-х участков теплосети общей протяжённостью 1,6 км. Первый из них: от теплокамеры (ТК) у магазина «Пятёрочка» вдоль сквера третьего микрорайона до ТК напротив «Аптеки»). Второй участок: между домом № 3 по ул. Школьный проезд и домом № 42 на ул. Тихонравова. Стоимость выполненных работ составила более 12 млн рублей. Кроме того, силами подразделения наружных тепловых сетей были заменены свыше 300 погонных метров труб городской теплосети. Работы выполнены по адресам: Малая Комитетская, 5; ул. Тихонравова, 36; ул. Героев Курсантов, 20; ул. Соколова, 4/1; на территории детского сада № 37 и на других участках. В тепловых камерах были заменены 47 задвижек.

Из областного и местного бюджетов выделены финансовые средства, общая сумма которых составила более 18 млн рублей. Они будут направлены на замену 3-х участков теплосети, общей протяжённостью 3,9 км. Работы будут проведены: от ТК у котельной № 77 (Гаражный тупик, 4) до ТК у дома № 25 по ул. Героев Курсантов; на ул. Лесной, от ТК у дома № 3/5 до ввода в дом № 6; от дома № 11 на ул. Пушкинской до её пересечения с ул. Пионерской (планируется замена участка системы отопления и ГВС).

Подготовлены к зиме центральные тепловые пункты (ЦТП): выполнены работы по замене насосов, проведена ревизия запорной арматуры и замена задвижек. Подготовлены к зиме объекты водопроводно-канализационного хозяйства. За отчётный период на ВЗУ-1 введена в эксплуатацию новая скважина производительностью 120 м3/час, произведена реконструкция электроснабжения узла. На ВЗУ-2 также запущена новая скважина производительностью 50 м3/час, заменён участок трубопровода. На ВЗУ-3 заменили электрооборудование (автоматы, магнитные пускатели, перемычки).


Жилой фонд

– МУП «ЖКО» является управляющей компанией для 130-ти жилых домов города. На их подготовку к предстоящему зимнему периоду предприятие уже затратило более 12 млн рублей. Проведены работы по ревизии запорной арматуры и контрольно-измерительных приборов, подготовке бойлеров, прочистке грязевиков. Восстановлена изоляция трубопроводов тепловодоснабжения, наведён порядок на чердаках и в подвалах. Выполнен частичный ремонт кровли в 12-ти домах. Среди них: ул. Тихомировой, 2/23; ул. Маяковского, 13; ул. Трофимова, 1; ул. Пушкинская, 17; ул. Большая Комитетская, 25; ул. Пушкинская, 3; ул. Героев Курсантов, 24 и другие.

В настоящее время ведутся работы по устранению течи, возникшей из-за обильных дождей на кровлях ещё 9-ти домов. К сожалению, ремонтникам мешают всё те же погодные условия.

В двух домах проведены работы по замене трубопроводов отопления, проходящих через подвальные помещения. Такие же работы завершаются в доме № 36 по ул. Тихонравова. Замена труб отопления выполняется на технических этажах жилых домов № 7 и 21 на ул. Пушкинской.

На 36 домах выполнены работы по утеплению и герметизации межпанельных швов и восстановлению цементного раствора в кирпичной кладке (дома на улицах Трофимова, Героев Курсантов, Пушкинской, Большой Комитетской). В связи с многочисленными заявлениями жителей о протечках швов после проливных дождей, работы по ремонту фасадов будут продолжены до наступления холодов.

Выполнен ремонт 8-ми из 14-ти аварийных балконных плит: работы продолжаются. По заявлениям горожан, работниками предприятия проводится промывка радиаторов в квартирах. Ремонтно-строительной группой завершён косметический ремонт в 15 подъездах жилых домов по адресам: ул. Лесная, 15/5; ул. Героев Курсантов, № 1, 18, 24; ул. Пушкинская, № 9, 17.

В завершении Николай Владимирович отметил, что работы по подготовке к зиме выполняются МУП «ЖКО» в условиях крайне трудного финансового положения предприятия. Дебиторская задолженность населения составляет 66,7 млн рублей, и это не может не отразиться на качестве и объёме проводимых коммунальщиками работ.