Говорит глава города Королёв : Наша цель – благополучие людей

     Октябрьское решение городского Совета депутатов об акционировании ряда предприятий жилищно-коммунального комплекса Королёва подвело черту под первым этапом реформирования отрасли. В связи с принятием этого решения хочу поделиться на страницах газеты своими наблюдениями и размышлениями по этой острой, актуальной и очень неоднозначной проблеме.
     Для меня, как Главы города, есть границы решения этого вопроса, которые определены соответствующими законами по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. При этом я хорошо понимаю, что законодательство в этом во-просе далеко от совершенства. В сфере ЖКХ можно проследить сплетение самых разных интересов. Государство хочет снять с себя эту проблему и отдать управление отраслью напрямую населению, объясняя это необходимостью уйти от всесилия чиновников.
    По большому счёту, это красивая фраза, за которой скрывается нехватка у государства средств на содержание огромного коммунального комплекса. Но при этом оно чрезмерно заорганизовало работу ЖКХ. В буквальном смысле трата даже одного рубля требует общего собрания жителей. Контроль доведён до абсурда. Какую уйму работников надо иметь, чтобы досконально исполнять законодательство по этому вопросу!
    Люди, потребители, естественно, хотят меньше платить и при этом получать качественные услуги. Надо заметить, что жители не спешат включиться в управление. Можно управлять квартирой, даже домом, конечно, при условии, что имеются деньги. В своей жизни я прошёл все формы коммунального общежития — от казармы до отдельной квартиры. Сейчас у меня собственный дом. И я сталкиваюсь с теми же проблемами, что и в городе, только совсем в других масштабах — содержание дома, ремонт инженерных систем... Всё требует денег. Чем лучше хотим жить, тем это дороже стоит. Мы хотим получить качество обслуживания, как «у них», которое или видели воочию или по телевизору, но платить при этом меньше. Так не бывает. Сегодняшняя цена жилищно-коммунальных услуг не выдумки «толстосумов» или желание кого-то на ком-то нажиться. Поэтому одной из важнейших задач является интеграция в этой сфере всех заинтересованных сторон. Для муниципалитета приоритетными являются интересы жителей. Наша задача — найти оптимальное соотношение затрат на коммунальные услуги и их качества.
    Необходимо понимать, что мы пришли из бедного времени. Основное бремя забот о гражданах брало на себя государство. В частности, тогда действительно доступным было жильё. Но при этом сегодня надо признать, что оно, по сути, непригодно для нормального проживания. Известно, что Москва (и ближнее Подмосковье) одна из самых холодных столиц мира. А в подавляющем большинстве наших домов те-пловое ограждение составляет 200 мм бетона. Это крайне мало. Согласно нашим исследованиям, которые подтверждают немецкие специалисты, мы тратим на отопление в 10 раз больше, чем могли бы тратить, если бы провели санацию жилья. Фактически обогреваем атмосферу, так как 90% домов непригодны для нормального обогрева. А реальность такова, что ежегодно на 20% дорожают энергоносители. Ещё надо разрешить одно противоречие, за-ключающееся в следующем. Дома, которые были построены по принципам коммунального сожительства, сегодня разделены по принципам частной собственности, что порождает множество юридических коллизий и проблем.
    Что нам нужно сегодня, прежде всего, сделать? Очевидно, что необходимо идти по пути снижения издержек. Начинать надо с реконструкции жилого фонда. Наши дома при всех тех минусах, о которых я говорил ранее, имеют один неоценимый плюс. Они бетонные и смогут простоять ещё десятилетия. Износятся все инженерные системы, а дома будут стоять. Вопрос только в том, кто сегодня заинтересован вкладывать деньги в реконструкцию домов? Пока этот вопрос не имеет решения. Государство, понимая эти сложности, в меру своих возможностей идёт нам навстречу. Акционирование предприятий жилищно-коммунального комплекса позволит нам получить на ремонт жилого фонда порядка 120 млн рублей государственных денег, а реально требуются миллиарды. И тем не менее первый шаг в реформировании ЖКХ сделан. Депутаты сказали «да», и у нас появилось право вплотную заняться решением проблем в жилищно-коммунальной сфере.

Источник: Калининградская Правда