Озвучен проект планировки нового Торгового Центра у станции Болшево

    Многие жители города ходят за покупками на рынок, расположенный возле станции Болшево — со стороны улицы Исаева. Рынок существует на этом месте не один год и пользуется популярностью у горожан. Но время диктует свои правила — подобные рынки уходят в прошлое, их место занимают современные торговые комплексы. Вот и на месте этого рынка предполагается строительство многофункционального общественно-делового и торгового центра. На прошлой неделе состоялись публичные слушания по проекту застройки.
    Представитель застройщика рассказал о проекте планировки. Разработчики учли, что этот земельный участок (площадью в 1,53 га) расположен в зоне высокой концентрации транспортных и пешеходных потоков, и увязали архитектурно-планировочное решение с уже существующей за-стройкой территории квартала.
    О цифрах. Предполагаемая общая площадь комплекса — 38 800 кв. м. Планируется, что с введением многофункционального здания в эксплуатацию будет создано дополнительно 2 тысячи рабочих мест.
    Проектируемый комплекс состоит из торгового и общественно-делового центра, включает 3-уровневую парковку на 260 автомобилей. По проекту он разделён внутренним бульварным проходом, сохраняющим естественную пешеходную связь от станции Болшево по направлению к остановкам общественного транспорта на улице Исаева. Зона загрузки товаров определена со стороны транспортной эстакады. Общественно-деловой центр комплекса фасадом ориентирован на улице Исаева; подъезд к комплексу планируется со стороны улиц Исаева, Марины Цветаевой и автодорожной эстакады. Застройщик обязуется благоустроить территорию в границах землеотведения — посадить деревья, кустарники, обустроить газоны. С восточной стороны от участка предполагается разбивка парковой зоны с фонтаном. Общая площадь озеленения — 800 кв. м.
    Жители, присутствовавшие на слушаниях, задали представителю застройщика вопросы. Например, о наземном переходе через железнодорожные пути со стороны улицы Цветаевой. По их словам, сейчас эта зона в полном запустении — горожане вынуждены проходить с электрички на разбитую, тёмную улицу. Если комплекс одной стороной будет граничить с этой улицей, возможно ли там навести порядок, ограничить движение и так далее. Ещё один вопрос был задан по детским площадкам у домов по улице Исаева, попадающим в зону обустройства комплекса, — возможны ли их реконструкция, благоустройство. Представитель застройщика пообещал, что проблемы, связанные с зоной строительства, будут решены.
    На слушаниях были зачитаны и вопросы, пришедшие от граждан по электронной почте. Один из жителей города спрашивал, не окажутся ли работники ныне существующего рынка «на улице», став безработными, а также какая сумма из городского бюджета пойдёт на строительство этого комплекса. Представители администрации ответили, что, во-первых, места на 2-м и 3-м этажах торгового центра будут выделены тем предпринимателям, которые и сейчас арендуют площади рынка; во-вторых, из бюджета города строительство не финансируется — только на средства инвестора.
    На прошедших публичных слушаниях обсуждался лишь проект планировки комплекса. Все замечания и предложения, высказанные на слушаниях, будут обобщены специальной комиссией. Сам проект строительства должен ещё получить ряд согласований в вышестоящих инстанциях. Новый торговый комплекс появится в городе не ранее 2013 года.