Заключение комиссии о результатах публичных слушаний - дом построить!

    Публичные слушания в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий города Королёва Московской области», утверждённым решением Совета депутатов города Королёва Московской области от 18 июля 2007 года №191/30 (в редакции от 11 марта 2009 года), назначены решением Совета депутатов от 17 марта 2010 года №499/80, официально опубликованным в газете «Калининградская правда» 6 апреля 2010 года и размещённым в сети «Интернет».

    Дата проведения публичных слушаний: 14 апреля 2010 года.

    Время проведения: с 14 часов до 15 часов 50 минут.

    Место проведения: Центр развития творчества детей и юношества (Московская область, г. Королёв, ул. Пионерская, д. 43а, актовый зал).

    Постановлением Главы города Королёва Московской области от 29 марта 2010 года №421 создана Комиссия по организации и проведению указанных публичных слушаний (далее — Комиссия) в количестве 11 человек в следующем составе: В.Г. Билоус — заместитель главы администрации города Королёва Московской области, А.В. Костина — заместитель главы администрации города Королёва Московской области, И.А. Тюляков — заместитель главы администрации города Королёва Московской области, Т.С. Куренкова — депутат Совета депутатов города Королёва Московской области, А.П. Маслов — депутат Совета депутатов города Королёва Московской области, В.А. Минаков — депутат Совета депутатов города Королёва Московской области, Н.Д. Вержанская — начальник Управления градостроительства администрации города Королёва Московской области, И.Н. Рождественская — начальник отдела по связям с общественностью администрации города Королёва Московской области, О.Н. Ханова — начальник отдела земельных отношений и охраны окружающей среды Управления по вопросам землепользования и охраны окружающей среды администрации города Королёва Московской области, В.И. Кулик — директор по связям с общественностью ОАО «Сбер-Инвест», О.А. Ласькова — директор МУП «Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской области».

    Председателем Комиссии назначена А.В. Костина, секретарём Комиссии назначена О.Н. Ханова.

    На публичных слушаниях присутствовали 10 членов Комиссии, за исключением В.Г. Билоуса.

    Количество участников публичных слушаний: 98 (девяносто восемь) человек, при этом С.С. Синица в качестве участника публичных слушаний не зарегистрировался.

Публичные слушания начаты с информационного сообщения председателя Комиссии А.В. Костиной об обсуждаемом проекте, об опубликовании его основных положений в газете «Калининградская правда» и размещении в полном объёме на официальном сайте в сети «Интернет», о составе Комиссии по публичным слушаниям, об отсутствии письменных предложений и замечаний по проекту планировки указанной территории, об условиях договоров аренды земельных участков, расположенных на планируемой территории, заключённых с ОАО «Сбер-Инвест» по итогам аукциона.

     Основные положения проекта планировки территории в границах Октябрьского бульвара и улицы 50-летия ВЛКСМ (далее — проект), разработанного ЗАО «Фирма «КРОКИ», доложил представитель проектировщика М.В. Стрекалин, который сообщил, что проект разработан в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, санитарными, экологическими, противопожарными и иными требованиями; на планируемой территории расположены металлические гаражи, подлежащие сносу, спортивная и детская площадки; проходят инженерные коммуникации, которые будут в процессе застройки модернизированы и заменены в соответствии с действующими нормами; площадь планируемой территории составляет 1,83 га, площадь застройки составит 3630 кв. м, на которой планируется размещение двух 16-этажных 3-секционных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом, увязанное с существующей застройкой территории; вдоль Октябрьского бульвара размещается проектируемый 16-этажный 3-секционный жилой дом со встроенно-пристроенной общественной частью, формирующий застройку улицы; в пристроенной части и нежилом первом этаже размещаются объекты торговли и социально-бытового обслуживания; в средней секции жилого дома предусмотрен проход в виде арки, исключающей замкнутости пространства двора; в глубине двора планируется размещение ещё одного 3-секционного 16-этажного жилого дома; вместе с существующими многоэтажными домами проектируемые дома формируют периметр двора и завершают композицию многоэтажной застройки территории; предполагается строительство 2-уровнего подземного гаража на 270 автомобилей и организация открытых стоянок на 130 автомобилей; планируется реконструкция и расширение прилегающих улиц; озеленение и благоустройство планируется осуществить на территории, свободной от застройки, площадью 5850 кв. м, путём устройства различных площадок, газонов, посадкой деревьев и кустарников, установкой малых архитектурных форм и декоративного наружного освещения; планируется реконструкция и расширение пешеходной части Октябрьского бульвара с устройством площадок, клумб, установкой скамеек.

Количество и суть поступивших предложений: 10 (десять).

    1. От Н.П. Семёновой и других — сохранить каток (хоккейную коробку) на проектируемой под строительство жилых домов территории;

    2. От А.С. Гусельщикова и других — построить на проектируемой территории спортивно-культурный центр;

    3. От С.А. Родионовой — в случае строительства жилых домов разместить детскую спортивную площадку сверху на проектируемых подземных гаражах или перенести существующую площадку на место временной автостоянки, предусмотреть на спортивной площадке помещения для детей, в т. ч. раздевалки;

    4. От Л.А. Лопуховой и других — отклонить проект планировки территории для размещения жилых домов и запретить их строительство;

    5. От В.И. Петренко и других — в случае строительства жилых домов сохранить детскую площадку и увеличить число парковочных мест для автомашин;

    6. От Е.Ю. Акимовой и других — увязать строительство жилых домов с опережающим строительством социальных объектов, в т. ч. поликлиник, детских садов;

    7. От Е.В. Киселёвой и других — одобрить и поддержать проект планировки территории для размещения и строительства жилых домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом;

    8. От А.С. Гусельщикова — построить один дом вдоль Октябрьского бульвара, а в центре планируемой территории — спортивно-культурный центр и зону отдыха;

    9. От М.В. Гах — сначала построить спортивный комплекс, школы, сады, а потом один дом;

    10. От М.В. Петрова — при строительстве домов предусмотреть хорошее благоустройство, детские площадки, площадки для отдыха взрослых.

В результате обсуждения проекта планировки территории в границах Октябрьского бульвара и улицы 50-летия ВЛКСМ города Королёва Московской области на публичных слушаниях принято решение:

    1. Поддержать проект планировки территории в границах Октябрьского бульвара и улицы 50-летия ВЛКСМ города Королёва Московской области для размещения 16-этажных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом с учётом высказанных гражданами предложений о сохранении возможности занятий спортом (в т. ч. хоккеем) в зоне доступности близлежащих домов.

    2. Рекомендовать застройщику (ОАО «Сбер-Инвест») совместно с администрацией города Королёва Московской области решить до начала строительства жилых домов вопрос об организации новой спортивной (хоккейной) площадки в зоне доступности близлежащих домов с параметрами, аналогичными существующей, а также о переносе существующей спортивной (хоккейной) площадки в зону доступности близлежащих домов.

    3. Рекомендовать Главе города Королёва Московской области утвердить документацию по проекту планировки территории в границах Октябрьского бульвара и улицы 50-летия ВЛКСМ города Королёва Московской области для размещения 16-этажных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом с учётом протокола публичных слушаний и заключения Комиссии о результатах публичных слушаний при условии выполнения пункта 2 настоящих рекомендаций.

    4. Представить заключение Комиссии о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории в границах Октябрьского бульвара и улицы 50-летия ВЛКСМ города Королёва Московской области, протокол соответствующих публичных слушаний и поступившие в ходе их проведения предложения и замечания в администрацию города Королёва Московской области, Совет депутатов города Королёва Московской области и ОАО «Сбер-Инвест».

    5. Опубликовать заключение Комиссии о результатах публичных слушаний в газете «Калининградская правда» и разместить его на официальном сайте администрации города Королёва Московской области в сети «Интернет».