Пятница, 22.11.2024, 12:19
 Категории
Новости сайта [96]
о жизни ресурса...
Новости г. Юбилейный [1383]
все события Юбилейного
Новости г. Королёв [4706]
все события Королёва
Интервью [209]
с известными людьми
Персона [44]
об интересных людях города
Афиши и расписания [121]
мероприятий и событий
Новости МО [23]
новости Московской области
Новости ЮБиКа [0]
лучшие новости недели
 Реклама

Реклама на сайте
 Новости
 Сохранить в соцсети


Новости города Королёв
Главная » Новости городов » Новости г. Королёв » 2011 » Июль » 20

Цены на квартиры в Королёве, Юбилейном и других городах Ярославского направления

13:34
Цены на недвижимость в Московской области снова поползли вверх. Стоимость жилья в ближнем Подмосковье приближается к 100 тысячам за квадратный метр. При этом средняя стоимость квадратного метра в Московской новостройке в июне месяце составила 142 000 рублей (для вторичного рынка эта сумма составляет - 170 000 рублей)

Средняя цена квадратного метра в городах Ярославского направления колеблется от 53 тыс. до 90 тыс. рублей.  Стоимость квадратного метра и средняя площадь квартир сильно разнятся и связано это в первую очередь с удалённостью от МКАД и благоустроенностью подмосковного города (развитость инфраструктуры, экологическая обстановка).

Самым ближним городом к Москве по Ярославскому направлению - Мытищи. Он находится в зоне до 5 км. от МКАД и цены на квартиры тут самые высокие: средняя стоимость квадратного метра -  90320 рублей, средняя стоимость квартиры - 5476529 рублей, а срок, необходимый для продажи квартиры, составляет в среднем 3 месяца.

Далее, на расстоянии 5-7 км. от МКАД расположены наши города - Королёв и Юбилейный. Видимо из-за своей маленькой площади и высокой плотности населения, цены на квартиры в Юбилейном выше, чем в Королёве. Это можно объяснить тем, что в Королёве идёт более масштабное строительство и соответственно более широкий выбор недвижимости. На июнь 2011 года, средняя стоимость квадратного метра в Юбилейном составила 86267 рублей, что почти на 5000 рублей больше, чем в Королёве - 81600 руб./кв.м. По стоимости квартиры в Юбилейном также значительно превосходят цены на квартиры в Королёве  - примерно на 500 тыс. рублей. Средняя цена за квартиру в Юбилейном  - 5352782 рублей, в Королёве - 4820681 рублей. Покупатель на квартиры в ЮБиКе найдется примерно за 3 месяца.

Следуя дальше по Ярославскому направлению, в зону удалённости от МКАД 8-15 км попадает Ивантеевка. Здесь квартиры наиболее доступны - квадратный метр в этом городе стоил в июне 59 206 рублей, а средняя цена квартиры — 3 426 720 рублей, что значительно дешевле предложений по городам Королёв и Юбилейный. Для того чтобы продать недвижимость в этой зоне, в среднем потребуется 4,1 месяца

В зону 16 — 30 км от МКАД попадают сразу три города Ярославского направления - Пушкино, Фрязино, Щёлково. Стоимость квадратного метра: Пушкино - 65449 , Фрязино - 64211 , Щёлково - 60516. Средняя стоимость квартир: Пушкино - 4331614 , Фрязино - 3223437 , Щёлково - 3362017. Средний срок реализации квартиры в этой зоне составляет 3.0 месяца.

Хотьково и Сергиев Посад являются самыми удалёнными от МКАД городами (зона 31-60 км. от МКАД). Средняя  цена квартир в этих городах не сильно различается : Хотьково - 2746817 Сергиев Посад - 3076132. Цена за квадратный метр для Хотьково - 53090 рублей, для Сергиев Посада - 55852 рублей. Продать квартриу здесь можно менее чем за 3 месяца. В этих городах квартры продаются быстрее всего благодаря доступности предложений.

Цены на квартиры ближнего Подмосковья Ярославского направления (июнь 2011)

Город
Средняя цена за
кв.м., руб.

Средняя стоимость квартиры, руб.
Срок реализации (продажи) квартиры, мес.
Королёв
81 600
4 820 681
3.0
Юбилейный
86 267
5 352 782
3.2
Мытищи
90 320
5 476 529
3.0
Ивантеевка
59 206
3 426 720
4.1
Пушкино
65 449
4 331 614
3.5
Фрязино
64 211
3 223 437
2.8
Щёлково
60 516
3 362 017
2.8
Хотьково
53 090
2 746 817
2.7
Сергиев Посад
55 852
3 076 132
2.6


По информации: www.mirkvartir.ru
Категория: Новости г. Королёв | Просмотров: 4195 | Добавил: Джин | Рейтинг: 5.0/2

Всего комментариев: 0
omForm">
avatar

Похожие новости:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Новости
  Статистика
  ЮБиК рекомендует