Обращение к Главе города Королёв против строительства «Глобуса»

Уважаемый Валерий Александрович!

В начале мая 2011 года в местной прессе появились статьи с информацией о строительстве гипермаркета «Гиперглобус» на территории ДСК-160 в городе Королёве Московской области. В настоящее время на указанной территории ведутся строительные работы, сносятся расположенные там здания и строения. Насколько известно, строительство крупного торгово-промышленного объекта в центре города на территории ДСК-160 не предусмотрено в проекте Генерального плана города и изменение статуса территории ДСК-160 до 2020 года не предполагается.

Согласно проекту Генплана города Королёва «основными целями территориального планирования городского округа Королёв являются: устойчивое развитие города, создание благоприятной среды жизнедеятельности и обеспечение экологической безопасности и сохранение природного и культурного наследия. А также использование имеющихся в городе ресурсов для формирования эффективной социально ориентированной экономики, включающей в себя предоставление благоустроенного жилья, развитие и повышение уровня социального и культурно-бытового обслуживания населения, его трудозанятость, инженерно-транспортное обустройство территории».

Кроме того, Программой комплексного социально-экономического развития муниципального образования город Королёв Московской области как наукограда Российской Федерации на период с 2007 по 2011 год предусмотрено создание экономических и экологических условий для интенсивного развития социальной сферы города, формирование благоприятного социального климата для деятельности и здорового образа жизни наделения.

Королёв относится к тому типу городов, для которых уровень антропогенной нагрузки определяется в основном выбросами загрязняющих веществ в атмосферный воздух. В 1990 годы экологическая ситуация в городе Королеве несколько улучшилась из-за сокращения объемов производства на крупных предприятиях. Вместе с тем в те же годы начался бурный рост количества автомобилей на дорогах города. В настоящее время основным источником загрязнения атмосферного воздуха в городе Королёве является автотранспорт, количество которого неуклонно возрастает, в том числе и за счет транзитного. В 2011 году число зарегистрированных автомобилей превысило 85 000 единиц. Удельный вес выбросов в атмосферу от автотранспорта составляет около 80%.

Размещение гипермаркета в центре города приведет к ухудшению экологической обстановки и к созданию транспортного коллапса, что усугубит и без того сложную обстановку на дорогах. Предположительно ежедневный поток автомобильного транспорта увеличится до 200 большегрузных автомобилей и 500 фургонов небольшой грузоподъемности. Также увеличится поток транзитного автотранспорта за счет потенциальных покупателей из соседних городов — Ивантеевки, Юбилейного и Мытищ, Существующая в городе дорожная сеть загружена до предела, ежедневно горожане стоят в пробках от двух часов и более.   Реконструкция отдельных улиц города невозможна ввиду плотной эастройки жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры. В частности, именно такова ситуация с улицами Пионерской и Калининградской, где и планируется строительство гипермаркета «Гиперглобус». В настоящее время совместно с жителями города готовится проект развития транспортной инфраструктуры местного знаения в границах города, где не рассматривается расположение гипермаркета такого масштаба, как «Гиперглобус», на пересечении основных транспортных путей.

Несмотря на то, что вопрос о необходимости создания на территории города Королева дополнительных торговых площадей на обсуждение жителей не выносился, сообщаем следующее: в городе Королеве наряду с местными торговыми сетями присутствуют такие федеральные торговые сети, как Российская компания Х5 Retail Group, которая представлена супермаркетами «Перекрёсток» обычного формата и «Зеленый перекрёсток»— класса премиум, а также дискаунтерами — «Пятерочка» и «Копейка», в городе работают сетевые дискаунтеры «Магнит», «Дикси», «Квартал». Кроме того, уже утвержден проект строительства супермаркета «Атак» при том, что площадь города Королёва составляет всего 38,82 кв. км, а численность населения в 2011 г. — 183 500 человек. На сегодняшний день в городе Королёве плотность торговых площадей — 3 245 ка.м на один кв. км, обеспеченность торговыми площадями составляет 686 кв. м на тысячу человек (126 тыс. кв. м торговых залов). Даже без учета утвержденных на данный момент проектов по строительству четко прослеживается переизбыток торговых площадей, магазинов, супермаркетов и торговых центров.

Следует отметить, что нам хорошо известен гипермаркет «Гиперглобус», который находится в соседнем городе Щёлково, и многие из нас являются его покупателями.

Следовательно, потребность в строительстве еще одного магазина формата «гипермаркет» в Королёве отсутствует, кроме того, необходимо учитывать удобство и экологическую безопасность для жителей города Королёва.

На основании изложенного ПРОСИМ:

1. При рассмотрении вопросов размещения на территории города торгово-производственных объектов учитывать и уважать мнение жителей.

2. Не допустить строительство гипермаркета в черте города, на пересечении основных транспортных путей.

3. В случае обращения торговой сети «Гиперглобус» за выдачей разрешительной документации на строительство торгового объекта или за изменением разрешенного вида использования земельного участка, расположенного на территории ДСК-160, предоставить для рассмотрения другой земельный участок под строительство гипермаркета вне территории города.

СПРАВКА

В Королёве наряду с местными торговыми сетями («Веста», «МЕТАТР», «Ковчег» и другие) присутствуют и федеральные: «Перекрёсток» и «Зелёный перекрёсток», «Пятёрочка», «Копейка», «Дикси», «Магнит» и другие

Гипермаркет «Гиперглобус» в городе Королёве