Одна из больных проблем содержания жилых зданий Королёва заключается в наличии так называемого «старого» фонда города. Это в основном, здания постройки 70-х а то и 60-х годов прошлого века. Большой износ строений и общая ветхость коммуникации требуют проведения не простого, а капитального ремонта этих зданий. По новым правилам оплата любой ремонта зданий производится из специального накопительного счета, который формируется из коммунальных платежей жильцов. Принцип рыночной экономики прост: нет денег – нет ремонта. Единственное, чем может помочь городское руководство – добавить средства для проведения капитального ремонта из своего специального счета. Как, каким образом это можно сделать, и делается в Королёве?
16 апреля жителям дома №4 по проспекту Королёва об этом рассказал заместитель руководителя Администрации города Павел Андреев, пришедший на встречу по просьбе жильцов этого дома. Этот дом был сдан в эксплуатацию в середине 70-х годов прошлого века. Помимо проблемы с капитальным ремонтом, в доме имеются проблемы, связанные с наличием в подвале транзитной теплотрассы. Представители ОАО «Жилсервис» по просьбе Андреева согласились подготовить смету расходов на проведение капитального ремонта. Так как средств на накопительном счету дома недостаточно, было предложено компромиссное решение. Часть затрат будет компенсирована из городского бюджета, а остальную часть расходов жителям дома предложено погасить в рассрочку. Но прежде всего, для реализации предложенной схемы нужно создать орган самоуправления – совет дома, который будет вправе вести все дела от имени всех жильцов дома.
Образование совета, который может совместно с управляющей компанией определить план капитального ремонта и смету всех расходов – непременное условие получения помощи из городского бюджета.Павел Андреев отметил, что в Администрации города, постоянно занимающейся проблемами ЖКХ, сформирована позиция, заключающаяся том, средства для поддержки содержания домов и проведение капитального ремонта будут, в первую очередь, получать те дома, в которых существуют органы самоуправления – советы домов.
По материалам газеты "Неделя в Подлипках"
Источник: ЮБиК - Юбилейный и
Королёв