Жители улицы Советской живут в бывших конюшнях

Жители 11-ти  ветхих домов на улице Советской в Королёве  с 2001 года ждут обещания переселить их в новое жилье. Существование жителей этих домов человеческим не назовешь: обвалившаяся штукатурка стен и потолков, прохудившаяся крыша, прогнившие перекрытия, прогнившие трубы и проводка. Полы в дырах и выбоинах, многочисленные протечки как снаружи, так и внутренних коммуникаций. Везде грязь и убожество. Когда слышишь информацию от жильцов дома № 59 на улице Советской, что раньше в их доме размещалась конюшня, понимаешь, почему лошадей не стало: они не выдержали здешних условий существования, завещав своё место жительства более стойким и выносливым людям. Сроки расселения этих домов известны: поэтапно до 2018 года всем жильцам этих домов  обещают новые квартиры, хотя этапность расселения еще не определена.

Эту ситуацию прокомментировал Павел Андреев, заместитель руководителя Администрации города по вопросам ЖКХ. По его словам, капитальный ремонт этих домов невозможен, так как ветхое жилье по закону должно не ремонтироваться, а расселяться. Единственное, что удалось сделать – это отремонтировать фасад и заменить трубы. Ветхое жилье на улице Советской  поддерживается в состоянии, безопасном для проживания. Трата денег сверх этого нецелесообразна и запрещена по закону. Действительно,  просто расточительно вкладывать сегодня деньги в то, что завтра пойдет под снос. Но что делать людям, которые живут в этих условиях с 2001 и будут жить еще до 2018 года? А может быть, если сложатся так обстоятельства, то еще дольше? Являются ли условия проживания безопасными, если в любой момент тебе на голову может свалиться кусок штукатурки?

Кроме того, жильцы этих домов жалуются на плохое отопление, когда зимой в последние годы температура в квартирах ни разу не поднималась выше +15 градусов, при этом плата за отопление с них взимается полностью. Кстати, дома эти находятся на обслуживании ОАО «Жилсервис»,  которое  частично ответственно за такое обслуживание домов.

Единственное, что может помочь жителям этих домов - последовать совету заместителя руководителя Администрации Павла Андреева, который он дал многим гражданам во время личного приема 12 сентября: изучайте ЖК РФ, особенно статьи №№ 44-48, где подробно описано создание органа управления домом и его полномочия.

Павел Андреев считает, что в новых условиях, когда сокращается государственная поддержка коммунальному хозяйству, жители домов сами должны взять на себя ответственность за содержание дома. По новому  закону жители вправе отказаться от услуг управляющих компаний и заключить прямые договора с поставщиками ресурсов (тепла, воды, электричества). Это поможет существенно снизить коммунальные платежи и расходы на содержание дома.

В Подмосковье уже есть прецеденты, когда ресурсоснабжающие организации сами в одностороннем порядке разрывают договора с управляющими компаниями и  предлагают владельцам жилья  заключить прямой договор на поставку ресурсов. За конкретным примером ходить далеко не надо: ОАО «Водоканал Московской Области» уже разорвало договора с несколькими управляющими компаниями в Солнечногорском и Талдомском районах Подмосковья. Причиной разрыва стало неперечисление денег управляющими компаниями за использованную воду, причем жители обслуживаемых домов исправно оплачивали коммунальные услуги.