Наверное, самая горячая строительная точка на карте нашего города — это
жилые кварталы №12 и №17 (территория, ограниченная улицами Пионерской,
Богомолова, Гагарина и забором промзоны). Здесь сейчас возводятся два
многоэтажных дома, а граждане, проживающие в районе улиц Корсакова и
Гагарина, готовятся к переселению.
Этот район — один из самых старых в нашем городе: тут есть
дома ещё довоенной постройки. И не случайно именно здесь остро встал
вопрос о реконструкции всей территории, малоэтажные здания которой
напоминают уездный городишко чеховских времён.
В своё время научно-исследовательскими и проектными
организациями Москвы был разработан проект планировки этой территории.
Впоследствии он подвергся некоторым корректировкам. Обновлённый при
участии ООО «ДСТ Стройпрактикум» проект комплексной реконструкции жилых
кварталов №12 и №17 был согласован Градостроительным советом при
главном архитекторе Московской области и утверждён Главой города
Королёва.
На днях этот проект был вынесен на рассмотрение членов
городского Общественного совета. С докладами выступили заместитель
главы администрации города по строительству Василий Билоус и
генеральный директор ООО «Русинвест», фирмы-застройщика этой
территории, Валерий Семёнов.
Согласно этому проекту
в данном районе города будет построено
13 многоэтажных жилых зданий (от 17 до 25 этажей каждый) со
встроенно-пристроенными двухэтажными общественными помещениями. В эти
здания будут переселены жители снесённых домов этого района и жители
аварийных домов по улице Советская, 69, и Садовой, 47 (микрорайон
Первомайский). Помимо этого в зоне реконструкции появятся новая школа
на 800 мест, новый детский сад на 146 мест, супермаркет, аптека, Дом
быта, поликлиника, кафе, торгово-деловой центр и другие объекты
социальной и инженерной инфраструктуры. Для хранения автомобилей
предусмотрено строительство двух восьмиэтажных наземных гаражей (по 750
машино-мест каждый) и подземных гаражей под жилыми и общественными
зданиями (на 1084 машино-места). Во дворовой части жилых домов намечено
устройство площадок для отдыха, занятий физкультурой, размещения
хозяйственных и гостевых автостоянок.
Изменится и транспортная сеть этого района.
Улица Пионерская
получит возможность расшириться до восьми полос, по улицам Ленина и
Богомолова будет организовано двухстороннее движение.
Немало проблем придётся решить при обустройстве инженерных
сетей и подводе энергомощностей. Но, как было отмечено на заседании
Совета, эти проблемы не кажутся нерешаемыми.
При обсуждении представленных материалов члены Общественного
совета отметили, что проект комплексной реконструкции жилых кварталов
№12 и №17 — это серьёзный шаг в реализации национальной программы
«Доступное жильё» и реальная помощь жителям старой части города и
жителям аварийных домов в получении современного благоустроенного
жилья. Общественный совет рекомендовал заместителям главы администрации
города Василию Билоусу и Игорю Тюлякову продолжить работу в этом
направлении и совместно с Советом директоров предприятий
научно-промышленного комплекса нашего города обсудить возможность
целевого участия предприятий города в застройке и освоении вводимой
жилой площади в жилых кварталах №12 и №17, расположенных в
непосредственной близости от производственных территорий
градообразующих предприятий, с целью закрепления научных, инженерных и
рабочих кадров на производстве.
Следующий этап реализации этого проекта — прошедшие вчера, 5
августа, общественные слушания, на которые были приглашены жители 12-го
и 17-го кварталов.