Администрация Королёва обсудила проблемы дольщиков

    Какую работу ведёт муниципалитет Королёва по защите прав и интересов граждан, пострадавших в результате деятельности недобросовестных застройщиков? Этот вопрос был главным на совещании, прошедшем на днях в администрации города. В нём приняли участие заместитель председателя Московской областной Думы И.Н. Жуков, депутат Мособлдумы А.Г. Звягин, заместитель председателя Топливно-энергетического комитета Московской области Д.Г. Айрапетянц, заместитель главы администрации г. Королёва по строительству В.Г. Билоус, представители организаций-застройщиков и инициативных групп из числа дольщиков-соинвесторов незавершённых строек, а также представители УВД и прокуратуры.
   Как известно, в городе имеется несколько проблемных строительных объектов, в частности «Олимп» (улица Калинина, 11); по улице Горького дом 47 (микрорайон Первомайский); по улице Колхозной дом 3 и по улице Фрунзе дом 1д (корпусы 1 и 2).
    Заместитель главы администрации города Василий Билоус отметил, что муниципалитет постоянно занимается проблемой незавершённого строительства. И здесь есть определённые подвижки. Например, решён вопрос с 144 «дольщиками» дома 15 по улице Спартаковской. Здание сдано в эксплуатацию, люди заселились, все коммуникации дома функционируют.
    Строительство объектов по улице Горького, 47, и улице Колхозной, 3, по словам Василия Билоуса, возобновлено. Что касается «Олимпа», то здесь ситуация сложнее. Как известно, «Балтийская строительная компания» в сентябре ушла с этой стройки. Сейчас у объекта есть инвестор, который согласен финансировать завершение строительных работ — Международный инвестиционный банк. Но между заказчиком и генподрядчиком возникли некоторые трения. Предстоит выработать регламент и подписать необходимые документы, из-за отсутствия которых дело пока что стопорится.
    С домом по улице Фрунзе, 1д, ситуация тоже пока не разрешена, хотя эта история длится уже около двух лет. Дом был принят в эксплуатацию, его электроснабжение выполнено по временной электросхеме. Для подключения по постоянной схеме требуется выделение дополнительной мощности.
    Порядок получения технических условий на дополнительную мощность изложен в Постановлении Правительства РФ №83 от 2006 года. Дополнительную мощность должен получить застройщик в Московской объединённой электросетевой компании (МОЭСК) и оплатить работы за технологическое присоединение. По этому вопросу должен быть оформлен договор между застройщиком, МОЭСК и ЗАО «Королёвская электросеть».
    В течение 2008 — 2009 годов велась работа по получению в МОЭСК дополнительной электрической мощности на жилой дом. Только решением Арбитражного суда Московской области в июне 2009 года удалось принудить МОЭСК к снятию ограничения на дом и выделению дополнительной электрической мощности при условии оплаты 44 миллионов рублей.
    По поручению заместителя председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкина 1 октября 2009 года проведено совещание в Топливно-энергетическом комитете Московской области, где более подробно был рассмотрен этот вопрос и даны поручения: администрации г. Королёва, застройщику — ООО «Королёвский Торговый Дом», ЗАО «Королёвская электросеть» и МОЭСК.
    Поручения выполнены, подана новая заявка в МОЭСК 16 октября 2009 года для проведения перерасчёта электрической мощности по индивидуальному проекту. До настоящего времени со стороны МОЭСК работа не выполнена, что препятствует завершению работ по жилому дому по ул. Фрунзе, 1д.
    Заместитель председателя Московской областной думы Иван Жуков, подводя итоги встречи, подчеркнул, что власть должна активней защищать интересы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
    Очередное совещание по этой теме намечено на декабрь.