«Народное собрание» или чем выборы грозят Юбилейному и горожанам?

Who is this Abramov (Кто такой Абрамов)?

С распадом с СССР к нам пришли лихие 1990-е годы, когда страна погрузилась в хаос бандитской приватизации. Фабрики и заводы за бесценок доставались «новым русским» в малиновых пиджаках. Свой кусок от «народного» пирога успели отхватить абрамовичи и березовские, дерипаски и ходорковские. Рыбы помельче тоже хапали все, до чего успевали дотянуться. Сегодня они солидные и преуспевающие бизнесмены (еще бы!) и с неохотой вспоминают, как сколотили капитал.

Путь к обретению состояния у господина Абрамова не отличался ничем особым от прочих «героев» девяностых. Как пишет информационное агентство РУСПРЕС (статья), бывшие военнослужащие 4-го ЦНИИ МО РФ (расположенного в Юбилейном. - Ред.), а сегодня владельцы крупного холдинга «СКАЙград» Абрамов и Соболь, «пользуясь своими связями, в середине 1990-х незаконно оформили в долгосрочную аренду производственные и складские помещения сокращенного экспериментального завода, принадлежащего 4-му ЦНИИ МО РФ».

Потом друзья-подельники, видимо, откусив свой первый «лимон», ударились в строительный бизнес. Первое время начинающие строители перебивались небольшими подрядами. Но вскоре они уже строят в Москве и Подмосковье. Но самые значимые и прибыльные проекты реализуются, конечно, в Юбилейном. Жесткая конкуренция на строительном рынке, нехватка земельных участков вынуждает владельцев «СКАЙграда» идти на крайние меры. Как говорят очевидцы, на одном из застраиваемых участков в Юбилейном некстати оказались частные дома. Расселение шло вяло, зато у тех, кто много шумел и чего-то требовал, стала совершенно загадочным образом гореть недвижимость (см. фото).

Памятуя о главной заповеди капиталистов, что для зарабатывания денег все способы хороши, г-н Абрамов готов идти на схемы, от которых попахивает криминалом.

Так, строительная фирма ООО «Элекон-Инвест», совладельцем которой является господин Абрамов, погрязла в судебных тяжбах. «Элекон-Инвест» уличили в обмане дольщиков, в принуждении их к доплате денег, не предусмотренных договором, а также в организации двойных продаж. Здесь стоит отметить, что совладелец фирмы г-н Абрамов, развивая недюжинную активность при застройке расположенного в северных широтах Юбилейного, очень тянулся к теплу. Иначе как объяснить тот факт, что одним из главных учредителей фирмы «Элекон-Инвест» является оффшорная компания, расположенная на Кипре.

Главным источником скандала с ООО «Элекон-Инвест» стал дом, расположенный по адресу ул. Ленинская, 14. Контракт на строительство жилых домов на земельном участке, ограниченном улицами Ленинская, Маяковского, Комитетская и границей с г. Королёвым, где и расположен указанный дом, был заключен еще 31 июля 2001 года. Контракт был заключен между администрацией г. Юбилейного и МУП «Развитие-2», выступившего застройщиком. С самого начала для специалистов было очевидно, что это самое «Развитие» не сможет в полном объеме выполнить функции застройщика, поскольку у него явно недостаточно средств для полного и непрерывного финансирования проекта. Однако экс-глава Юбилейного Б.И. Голубов и директор МУП «Развитие-2» Ф.С. Головнев (по мнению многих, давний партнер предпринимателя Абрамова) контракт подписали. И вот тут-то начались «непредвиденные» странности. В результате ряда комбинаций право на застройку того земельного участка переходит к ООО «Элекон-Инвест», т.е. к фирме г-на Абрамова.

Для тех, кто надеялся на быстрое обретение нового жилья, наступили черные дни. Вместо того чтобы обеспечить полное выполнение обязательств по строительству дома на свои и привлеченные средства, ООО «Элекон-Инвест» наняло генподрядчика, передав ему «по бумаге» почти все свои права и обязанности, в том числе по привлечению денег соинвесторов. Затем выгнало его и наняло другого генподрядчика - уже свою (одни и те же хозяева) компанию - ООО «СУГП», перекачав туда все деньги, передав построенное здание, строительные материалы и т.д. Старому генподрядчику оставили только «право» рассчитаться с соинвесторами.

Новый генподрядчик начинает требовать от соинвесторов, которые уже давно полностью внесли свою долю, дополнительные средства. Причем деньги требовались в ультимативной форме: доплачивайте или ничего не получите, т.к. лично наша фирма с вами договоров не заключала! Однако среди дольщиков нашлись и те, кто решил бороться за правду, и они победили, в том числе, и в судебном порядке. По некоторым оценкам, с людей «дополучили» незаконно (как сказано в письме из прокуратуры Московской области) порядка 35-40 млн рублей!

Но руководство «Элекон-Инвест» решило не останавливаться на достигнутом и прибрать к своим рукам все нежилые встроенно-пристроенные помещения, строительство которых было также ранее полностью оплачено соинвесторами. При этом предусмотренные договором документы на нежилые помещения в доме по ул. Ленинской, 14 загадочным образом исчезли. А вместе с ними в правоохранительных органах, словно в Бермудском треугольнике, стали исчезать и заявления соинвесторов по фактам мошенничества руководства «Элекон-Инвест». На сегодня ситуация такова: злополучный дом был сдан еще в декабре 2008 года, но часть соинвесторов так и не получили свои нежилые помещения и вынуждены добиваться справедливости в суде.

Столкнувшись с нешуточным сопротивлением соинвесторов и изрядно засветившись, руководство «Элекон-Инвест» призывает в помощь некое ООО «Аверс». Задача данного предприятия, судя по всему, - скупить помещения, незаконно захваченные «Элекон-Инвест», и стать таким образом добросовестным правообладателем. Хозяином «Аверс», то ли по счастливой случайности, то ли по странному стечению обстоятельств, является господин Ю.И. Якимов, имеющий родственные связи с тем самым бывшим главой города, а ныне председателем городского Совета депутатов Б.И. Голубовым. Напомним, что это именно он подписал первоначальный контракт с канувшим в Лету МУП «Развитие-2».

Как говорится, аппетит приходит во время еды. Оказывается, что все подвальные технические помещения в домах 12, 14, 16 по ул. Ленинской застройщиком - ООО «Элекон-Инвест» - проданы юридическим и физическим лицам и продолжают перепродаваться (видимо, для обретения добропорядочных правообладателей).

Но здесь же по законодательству и долевая собственность помещений. По этому поводу 9 февраля 2012 года (наконец-то!) было подано в ОВД г. Юбилейного два сообщения о преступлении, в том числе и собственниками жилых помещений, и зарегистрированы в ОВД под КУСП 551 и КУСП 00496.

Элементарные расчеты показывают, что за несколько последних лет ООО «Элекон-Инвест», минуя кассу города (нас с вами), «умыкнуло» несколько тысяч квадратных метров нежилых помещений. Каждая тысяча - это 50-60 млн рублей. Вот вам и деньги на развитие города...

Далее, видимо, для сокрытия всех этих и каких-то еще нежелательных моментов, а также для выкачки дополнительных денег с дважды обобранных жителей ООО «Элекон-Инвест» приводит на обслуживание дома ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Для этого подделываются (это нормально для наших героев) документы по выбору управляющей компании. Генеральным директором становится некто Г.С. Шевкунов, которого никто из жителей дома ни разу не видел. Маленький пример: компания зарегистрирована 12 февраля 2009 года, а деньги с жильцов собирала с 1 января 2009 года.

Когда же посыпались жалобы в правоохранительные органы, на смену Г.С. Шевкунову г-н Абрамов поставил нового генерального директора - И.В. Борисову.

Но, видимо, много тайн хранится в бухгалтерии ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». И вот уже И.В. Борисова регистрируется кандидатом в депутаты местного Совета по 10-му округу, где расположен злополучный дом. Регистрируется как пенсионер, и еще вдобавок от абрамовского «Народного собрания». Видимо, хозяевам госпожи Борисовой, очень нужен генеральный директор с депутатской неприкосновенностью.

На встрече 2 февраля 2012 года с собственниками домов И.В Борисова вскользь обмолвилась, что подвальные помещения оформлены незаконно, что арендует их у ООО «Элекон-Инвест». Впрочем, отказалась раскрыть величину арендной платы, которую фактически оплачивают собственники домов. Высший пилотаж. На многочисленные призывы жильцов домов уйти и не мешать создавать ТСЖ И.В. Борисова на следующий день во все почтовые ящики положила листки с новыми тарифами и просьбой легализовать дальнейшую работу управляющей компании.

Тем временем стройка в городе не затихает. Плотно засевший в судах застройщик ООО «Элекон-Инвест» спрятался под вывеской группы компаний «СКАЙград». И новым застройщиком строительства очередного многоквартирного дома по улице Ленинской выступает ООО «Ресна Капитал».

И вот что интересно. Уже 100% собственности данного предприятия принадлежит той самой оффшорной компании «РЕСНА ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД», зарегистрированной 7 октября 2006 года в Республике Кипр, которой в ООО «Элекон-Инвест» принадлежало только 66% долей. Но организатором строительства числится ООО «СУГП», а это, как мы знаем, - Абрамов и Соболь.

Голоса оптом и в розницу

Бизнес всегда рвется во власть. Рвется с единственной целью - увеличить размер собственных прибылей. Согласитесь, ну зачем преуспевающему бизнесмену лишняя морока в виде политики? Ан нет, это не морока, это прямой путь к тому, что мимо тебя не проплывет ни одна копейка народного добра.

Политические амбиции предпринимателя Абрамова появились не на пустом месте. Он прекрасно понимал: нужны рычаги влияния на местную власть. На выборах в 2008 году он поддерживал действующего главу города В. Кирпичева. Ну а сам двинулся в депутаты, естественно, от «Единой России». Вчерашний бизнесмен обрел пост председателя Совета депутатов, и бизнес Абрамова должен был резко пойти в гору.

Но тут у г-на Абрамова возникла проблемка. Большинства в горсовете у него пока не было. Зато был стройбизнес и деньги. Дальше все просто. Вот у кого-то из депутатов появилось новое жилье за весьма умеренные (ну очень умеренные!) деньги. Вот родственники других депутатов получили хорошую (ну очень хорошую) работу! А то, что работают они в фирмах, подконтрольных Абрамову, - это чистая случайность! Совпадение!

Появились в городском Совете и депутаты-невидимки. Так, депутат Е. Балаев по полгода отсутствовал на заседаниях, а право голоса заочно передавал Абрамову. И он это доверие, без сомнения, оправдывал.

Результат не заставил себя ждать. Совет депутатов в корне пересмотрел характер муниципальных правил застройки и землепользования. Все ограничения были сняты. Там, где раньше было разрешено строительство лишь аккуратных малоэтажных домов, теперь громоздятся коробки монолитных высоток. Нетрудно догадаться, что указанные изменения касаются прежде всего земельных участков, находящихся во владении строительного холдинга, принадлежащего самому г-ну Абрамову.

При этом редкое заседание городского Совета не обходилось без скандалов, которые, как полагают многие депутаты, провоцировались искусственно. В январе 2010 года терпение большинства городских депутатов лопнуло, и Абрамова лишили должности председателя Совета. Проштрафившегося бизнес-председателя попросили и из политсовета «Единой России», после чего он покинул и саму партию.

«Ненародное собрание»

Лишившись крыши «Единой России» и политического влияния, Абрамов решил состряпать собственную организацию под громким названием «Народное собрание». Эта организация состоит исключительно из депутатов и граждан, объединенных единым чувством - чувством благодарности к господину Абрамову за свое достойное житье! Но несмотря на громкое название, эта организация проблемами простых людей озабочена лишь в рамках предвыборного пиара.

Для начала финансируемые бизнесменом Абрамовым СМИ открыли информационную войну против действующего главы города. Когда рухнула крыша котельной второго микрорайона по ул. А. Нестеренко, то, не дожидаясь экспертного заключения о причине обрушения, депутаты, представляющие «Народное собрание», откровенно злорадствовали: «Вот результат деятельности городской администрации!» Но лидер «Народного собрания» Абрамов, узнав о возможности освоения значительных бюджетных средств на реконструкцию котельной, оказался первым в числе претендентов на получение контракта, оплата которого гарантируется городским бюджетом.

Не раз представители «Народного собрания» высказывались и о возможности приватизации «пришедших в упадок» (по их мнению) муниципальных объектов ЖКО. Понятно, что такие инициативы не были спонтанными. Задача «нарсобов» выглядит очевидной: во что бы то ни стало обеспечить полный контроль за коммунальным хозяйством собственными управляющими компаниями. Это позволило бы взять город под полный контроль, а также направить в подконтрольные компании потоки платежей за жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно поступающие от наших граждан.

Когда на горизонте замаячили выборы главы города и депутатов горсовета, в бой были брошены главные агитационные силы, финансируемые стройкомплексом, - газеты «Городское собрание» и «Болшевское время». Они с ходу начали рубить «правду-матку» и по максимуму надувать «Народное собрание». Нанятые политтехнологи эффективно отрабатывали деньги. Обещания на головы юбилейчан сыпались, как из рога изобилия. Но какова истинная цена этих щедрых обещаний? Проблема организации под названием «Народное собрание» состоит в том, что описание товара на упаковке совсем не соответствует тому, что находится внутри. Да, для уха звучит красиво, привлекательно, но ничего общего с «народом» находящееся на содержании у некоторых представителей бизнеса «собрание» не имеет. Это только вывеска, за которой «конкретные ребята» решают не менее «конкретные задачи».

Угроза тотального разорения

Для г-на Абрамова предстоящие выборы 4 марта - попытка взять реванш, вернуть утраченные позиции. Задача номер № 1 - взять под полный контроль муниципальную власть в Юбилейном. Для этого кукловоды и двигают на выборные должности якобы независимых кандидатов от «Народного собрания». Тогда можно будет и дальше практически бесконтрольно распоряжаться муниципальной землей, пуская ее под застройку коммерческим жильем. Но это жилье не имеет к жителям города никакого отношения. Оно строится не для них.

А еще расчетливые застройщики рассчитывают на дополнительную выгоду за счет бесплатного подключения своих новостроек к городским коммуникациям, без внесения своих средств в развитие ЖКХ города. Кстати, здесь пришло время напомнить, что денежки, которые уже получены и на которые есть расчет у ушлых строителей, в городской бюджет практически не идут, а сразу отправляются из Юбилейного в кипрские оффшоры, гарантируя своим владельцам сладкую жизнь и здесь, и особенно «за бугром».

Но у нас-то с вами возможности со вкусом оттянуться на Кипре нет. Большинство жителей города и не мечтают о новой квартире. Мы уже не говорим о тех бедолагах, которые со своими семьями ютятся в лабораториях института, позабытые всеми и Министерством обороны, и «Народным собранием». Вот поэтому наш общий расчет на то, что в новом городском Совете будут работать депутаты, которые думают о себе во вторую очередь, а в первую - о народе. Поверьте, такие есть!