Не секрет, что город Королёв расположен в живописнейшем уголке Подмосковья, с трёх сторон окруженном национальным парком «Лосиный остров». Не первый год жителей Щёлково и Королёва волнует вопрос о земельных массивах, непосредственно примыкающих к территории национального парка. Речь идет о массивах возле поселков Болшево, Загорянка, Валентиновка, а также Валентиновское и Бурковское поля. В последнее время большая часть этих территорий была выведена из состава земель сельскохозяйственного назначения и передана в ведение населенных пунктов. В частности, территория, ограниченная улицами Горького, Добролюбова, Полевой города Королёва, была выведена из состава земель сельскохозяйственного назначения решением правительства Московской области и передана в ведение города. В понедельник, 19 марта на заседании депутатской комиссии по градостроительству, землепользованию и экологии рассматривался проект застройки участка земли в районе «Валентиновское поле».
Речь идет об участке земли общей площадью 18 гектаров, на котором планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, детские площадки, детский сад на 180 мест плюс встроенный детский сад ещё на 60 мест. Также согласно проекту предусмотрено строительство двух автомобильных парковок и медицинского центра площадью 8 тысяч кв. метров. На заседании комиссии было принято решение вынести обсуждение этого проекта на Совет депутатов на публичные слушания. Комиссия приняла это решение при одном воздержавшемся. Также на заседании комиссии был заслушан вопрос о корректировке проекта реконструкции стадиона «Металлист», разработанного компанией ООО «Генпроект». Обсуждение этого вопроса также было решено перенести на публичные слушания.
Как стало известно, 23 марта на заседании Совета депутатов Королёва депутаты пришли к выводу, что этот вопрос вынесен на повестку дня преждевременно и для его решения нет достаточных оснований. Как сообщил депутат Валерий Домничев, в настоящее время отсутствуют документы, подтверждающие передачу этого участка земли в ведение города. Тем не менее, несмотря на отсутствие документов на эту территорию в Совете, представитель ООО «Гранель Девелопмент» заявил, что на этот участок земли у них имеется договор купли-продажи. По заявлению депутата Ольги Красиковой, договор может вступить в силу только после регистрации. Общее мнение всех депутатов – направить проект планировки указанной территории на доработку.
Также на заседании Совета был рассмотрен вопрос о предоставлении земельных участков на территории города Королёва. Проект Положения был ранее рассмотрен и подготовлен на заседаниях многочисленных депутатских комиссий. Заместитель руководителя администрации по правовым вопросам Анна Костина заявила, что Проект подготовлен в соответствии с действующим законодательством с учетом острейшего дефицита свободной земли в Королёве. Прокурор города Антон Калинин предложил направить данный проект на доработку для устранения некоторых неточностей. Предоставленный на рассмотрение Совета Проект предусматривает порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, в том числе с учётом Закона о предоставлении бесплатных земельных участков многодетным семьям.
По заявлению заместителя руководителя администрации Игоря Тюлякова, для формирования свободного фонда земли для многодетных семей города Королёва были разосланы письменные обращения во все муниципальные образования Московской области. Почти всех случаях на все обращения был получен отказ из-за отсутствия свободных участков земли. Лишь руководство Шатурского района пообещало рассмотреть обращение администрации Королёва. Проект предусматривает установление минимальной и максимальной нормы для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство в Королёве в размере соответственно 0,03 га и 0,06 га.
Размер участка, по словам Игоря Тюлякова, будет определяться наличием свободной земли в городе или за его пределами. В случае отсутствия свободного участка 0,03 га в городской черте, на выбор может быть представлен участок 0,06 га на территории Московской области.
Источник: ЮБиК - Юбилейный и
Королёв