Что Юбилейному нужнее - лес или здание комплекса по оказанию услуг населению ?

Как-то очень аккуратно относились к нему все городские власти -и военные, и гражданские. Две пешеходные дорожки и детская площадка на берегу озера не нарушили уникальной лесной подстилки, формировавшейся тысячелетия. Ничего подобного в наших краях нет - посмотрите хотя бы на стремительно умирающий замусоренный и перерытый траншеями Комитетский лес. В нашем же почти нет ни больных, ни высохших деревьев. Белки, между прочим, по дорожкам бегают. Ко всеобщей радости, особенно детей. Я как-то спросил одного молодого папашу, почему, живя в 3 мкр. рядом с парком, он гуляет с ребенком именно в нашем лесу. «Да ты понимаешь - ответил он - парк у нас неплохой, но он сделанный, искусственный, а тут всё естественное, и от этого энергетика, что ли, какая-то другая - легкая, светлая. По моему это ребенку полезнее».

Ну да ничего - есть большая вероятность, что ничего этого скоро не будет. А будет всё, как у всех. Уже несколько лет по городу циркулируют слухи о том, что лес давно продан, будет вырублен, а на его месте - как пелось в популярной песне группы «Дюна» - будут «бордель и казино». Слухи эти примерно месяц назад нашли определенное подтверждение. Сначала появились какие-то люди с геодезическими инструментами, а вслед за ними - бригада гастарбайтеров за сутки забила несколько десятков свай, явно под будущий забор, ограничивающий приличный участок леса, примыкающий к ул. Тихонравова. А вот это уже симптом. И страсти закипели: на деревьях в огороженной части леса появились бумажки с трогательными надписями, вроде приведенных на фотографии. Бумажки эти кем-то регулярно срывались, а на их месте появлялись другие, так сказать, с контрпропагандой (пример тоже приводим). Вскоре появились объявления о митинге в защиту леса, который должен состояться 24 октября в 12-00 возле ГДО, и где будут собираться подписи.

Во время прямого эфира Председателя   городского   Совета   депутатов Б.И. Голубова на городском TV 23 октября ему, конечно, задавали вопросы по поводу уничтожения леса, а также спрашивали и о том, придет ли он на митинг. Ответы Бориса Игнатьевича сводились к тому, что на этом месте действительно планируется строительство здания комплекса по оказанию услуг населению, по этому вопросу состоялись общественные слушания. Что же касается митинга, то он об этом ничего не слышал, но раз будет, то непременно придет.

И действительно пришел. Митинга, правда, как такового не было. Да и быть не могло, поскольку организаторы официально не уведомили местные власти о предстоящем мероприятии. Народу собралось не много - человек тридцать. И сотрудников милиции, оцепивших всю площадь около ГДО - человек пятнадцать. Что, вероятно, отпугнуло некоторую часть народа. Хотя, надо сказать, что милиционеры вели себя предельно корректно. Примерно к началу второго от «митинга» не осталось и следа.

Жители города, однако, не успокоились, подписи собираются и, по нашим сведениям, подписные листы в ближайшие дни будут переданы в Администрацию и в Совет депутатов. При этом и разнообразные слухи продолжают гулять между людьми. Например, о том, что все пришедшие на митинг (которого формально не было) были кем-то сфотографированы. Или о том, что некая дама 84-х лет отроду объявила голодовку. И ещё всякое говорят.

Так давайте же попробуем разобраться в том, что действительно есть, чего точно нет, и что, возможно, будет. Поможет нам в этом документ под названием «Проект планировки территории под строительство комплекса оказания услуг населению», размещенный, кстати, на официальном сайте г. Юбилейного. На некоторые интересующие нас вопросы он дает вполне конкретные ответы. Цитируем: «Территория участка относится к землям г. Юбилейный и предоставлена в аренду ООО «Народный проект» в соответствии с договором аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050101:9». Отвод же земельного участка, «...выданного ООО «Народный проект»...произведен на основании Постановления Администрации города Юбилейного от 17.10.2008г. №498», а проект планировки выполнен на основании Постановления Главы города Юбилейный МО № 358 от 30.06.2009г.

Отметим при этом, что отвод земли был осуществлен 17.10.2008г., а публичные слушания по этому вопросу, положенные по закону, состоялись только в октябре 2009г.

Итак, на один вопрос получен документальный ответ: по крайней мере, часть нашего леса действительно сдана в аренду (а фактически продана) некоему ООО «Народный проект», причем исключительно по воле городской Администрации. Ни жителей города, ни их представителей - Совет депутатов - не спросили.

Насколько это законно? В принципе землеотвод под строительство нежилого помещения тогда мог быть произведен без согласования с Советом депутатов. Причем, по утверждению начальника отдела имущественных отношений Администрации Ю.Ф. Демочки, конкурс при этом проводить не нужно. А вот тут г-н Демочка, похоже, не прав: Земельный кодекс совершенно определенно требует, что если землеотвод производится без предварительного согласования, Администрация обязана провести конкурс. В данном случае конкурса не было, а так по закону быть не должно.

Еще вопрос. Какими всё-таки услугами нас хотят осчастливить городская Администрация совместно с ООО «Народный проект»? Итак, предполагается возвести пятиэтажное здание, в первом этаже которого будет размещен банный комплекс с русскими парными, во втором - сауны и медицинский центр, на третьем - фотостудия, ремонт одежды и обуви, на четвертом - химчистка и прачечная, и, наконец, на пятом - офисные помещения. Для справки: в городе имеются около десятка саун, несколько приемных пунктов химчистки и прачечной, более десятка мастерских, где ремонтируют всё - от компьютеров до обуви. Так что, сами думайте, так ли нам необходим столь масштабный проект? Кроме того, к зданию будет проведена дорога и все инженерные коммуникации, а также оборудована гостевая автостоянка. И как вы думаете, останется ли хоть одно дерево, что в пределах арендованного участка, что вокруг него? При этом кто-то из Администрации смеет утверждать, что будет сведено не более 6 деревьев. Тем более, что по документам это вообще не лес, а просто зеленые насаждения (может, кустики какие-то), к зонам охраняемого ландшафта не относящиеся.

И последний вопрос. Разрешение на строительство уже имеется? По утверждению В.В. Кирпичева, он такового не подписывал. Так что же, можно спать спокойно, а то некоторые горячие

головы собираются организовать круглосуточные дежурства, чтобы деревья втихаря не спилили. А вот это, к сожалению, возможно. Да, разрешения на строительство пока нет, но проводить проектно-изыскательские работы на своей земле ООО «Народный проект», похоже, вполне возможно. Ну и понадобится, к примеру, провести теодолитный ход, а деревья мешают, так почему бы их и не срубить? Тем более, что мы ничего и не строим, скорее - наоборот.

Нам кажется, что сейчас единственно возможное решение - это тщательная проверка законности предоставления этой территории в аренду, гласное, широко освещаемое во всех местных (а, возможно, и не только в местных) СМИ обсуждение всего комплекса затронутых выше вопросов, и только после этого принятие решения. А до этого следует запретить любую деятельность в пределах указанного участка. Кстати, существует ли возможность вообще пересмотреть статус этого участка 1 мкр., относя его к особо охраняемым ландшафтам? А тут ещё и ходят слухи о том, что и озеро кто-то уже прибрал к рукам, и будут там всякие увеселительные заведения, прокат лодок и прочие радости. Давно известно - нет информации, люди кормятся слухами. А это может привести и к стихийному выходу людей на улицу. Нам это надо?