Понедельник, 05.12.2016, 23:35
 Категории
Новости сайта [95]
о жизни ресурса...
Новости г. Юбилейный [1383]
все события Юбилейного
Новости г. Королёв [4171]
все события Королёва
Интервью [209]
с известными людьми
Персона [44]
об интересных людях города
Афиши и расписания [114]
мероприятий и событий
Новости МО [23]
новости Московской области
Новости ЮБиКа [0]
лучшие новости недели
 Реклама
 Новости
 Сохранить в соцсети



Новости города Королёв
Главная » Новости городов » Новости г. Юбилейный » 2013 » Декабрь » 17

В Юбилейном началось строительство офисно-делового Центра

08:23
6 декабря в Юбилейном прошла закладка фундамента офисно-делового Центра на улице Ленинской. По проекту городская строительная фирма ООО «Элекон-инвест» должна построить за год пятиэтажное здание с подземным паркингом для автомобилей. Юбилейный, как  Королёв, находится в часовой доступности от Москвы и вариант дислокации офиса в Юбилейном для инвестора и заказчика строительства компании «Центр безопасности информации» может оказаться на порядок дешевле, чем аренда столичных помещений. Сдача в наем офисов в ближнем Подмосковье может стать выгодным коммерческим проектом и возможно, что по этой причине в Юбилейном планируется построить еще 3 таких деловых центра.

Что даст осуществление этих проектов для Юбилейного? По словам Валерия Кирпичева, Главы города Юбилейного, возведение и ввод в эксплуатацию одного такого Центра создаст 300 рабочих мест для горожан. Строительство еще 3-х таких центров компенсирует потерю мест, связанных с закрытием 4 ЦНИИ МО РФ.

Кроме того, строительство этого Центра ведет городская фирма и, соответственно, увеличатся поступления налогов в казну города Юбилейного.

По подписанному контракту с заказчиком фирма за предоставление участка под строительство офисно-делового Центра перечислит в городской бюджет 5% от стоимости здания (25 миллионов рублей). Эти деньги будут потрачены на софинансирование строительства детского сада в этом районе.

Для остальных трех Центров Администрация города Юбилейного уже присмотрела места для строительства. Это участки на территории растворно-бетонного узла и  бывшей войсковой склад в/ч 10004. Эти территории по Генеральному плану застройки числятся как промышленная зона  и строительство жилых домов там запрещено, что, однако, не является препятствием для строительства офисно-деловых центров.

Валерий Кирпичев не исключил возможности строительства офисно-деловых Центров в части корпусов незавершенного строительства ЖК «Лесная корона». Создание новых рабочих мест для Юбилейного, по словам Валерия Кирпичева для города, ¾ населения которого ежедневно выезжает на работу в Москву, является более актуальной задачей, чем строительство нового жилья.

Благодаря этому прецеденту мы, наконец то, узнали приблизительно стоимость земли в Юбилейном, что поможет разрешить одно наше давнее и негласное расхождение с Главой города Юбилейного.

Итак, за несколько соток земли фирма заплатит (только официально) 25 миллионов рублей. Заострим внимание наших читателей на том, что это только стоимость земли, которая оценена в 5% от стоимости строения. Соответственно, стоимость построенного здания (это не рыночная стоимость, а только себестоимость строительства) равна 500 миллионам рублей, что почти равно годовому бюджету города Юбилейного (800 миллионов рублей).

А теперь вернемся к нашей давней публикации от 8 июля 2012 года «Жители города Юбилейного считают продажу участка земли на улице Лесной,14 незаконной».

Напомним, что в заметке рассказывалось о том, что Администрация города Юбилейного (в том числе и в лице Главы города В.В.Кирпичева) продала участок земли в центре города площадью 8310 квадратных метров (83 сотки) ЗАО «Фарммаркет»  за 4 миллиона 656 тысячи 924 рублей вместе со всеми строениями, которые были ранее оформлены в собственность ЗАО «Фарммаркет» за чисто символическую цену.

Помимо ранее существовавшего здания, которое было незаконно надстроено, собственник, опять таки, незаконно, построил на арендованном участке помещения для продуктового магазина,  магазин детских товаров, зоомагазин, аптеку и четырехэтажное здание офисного центра с парковкой на 20 автомобилей. Это подтверждено материалами проверки заместителя прокурора города Королёва Московской области младшим сотрудником юстиции Э.А. Маркиным от 11 января 2007 года.

Кирпичев В.В. назвал стоимость 4 миллиона рублей за участок в 83 сотки с офисным зданием, магазинами, парковкой «справедливой ценой», о чем поведал в обращении по тогда еще работавшему телевидению Юбилейного.

Почему же тогда в десятки раз больший участок земли со многими строениями был оценен в 4,6 миллиона рублей, а сегодня только одно здание на участке в 3-4 сотки  было оценено в 500 миллионов рублей?

В чем же тогда, по мнению Валерия Кирпичева, заключается справедливость?


Источник: ЮБиК - Юбилейный и Королёв
Категория: Новости г. Юбилейный | Просмотров: 1898 | Добавил: Джин | Рейтинг: 4.4/7

Всего комментариев: 22
avatar
0Спам
22 Мария • 23:04, 22.12.2013
А кто сказал, что 4 ЦНИИ закрывают? Наоборот ! Стоит вопрос об укрупнении предприятия и пополнении новыми военнослужащими...хотя вопрос не решен окончательно. Но "хоронить" четверку еще рано!
avatar
0Спам
16 пешеход • 21:52, 18.12.2013
с коммерческим жильем еще лучше сравнивать smile
avatar
Представитель компании    0Спам
15 Vitayana • 16:04, 18.12.2013
сколько уже этих торговых центров можно строить
avatar
0Спам
14 Ivan6836 • 13:36, 18.12.2013
25 лямов! ждем-с отсчет от нашей администрации о методах вложения этих средств!
avatar
1Спам
11 Ivan6836 • 10:35, 18.12.2013
Что-то тут распиленно - факт wink . Тем не менее хватит обливать грязью все без разбора. Если у кого есть реальные аргументы против стройки - готов почитать. Это же не очередная высотка без инфраструктуры! Что бы там ни было - это на пользу города, налоги же в его бюджет пойдут. И не похоже, что это для барыг.
avatar
2Спам
17 пешеход • 21:53, 18.12.2013
ой я увидел знакомое слово инфраструктура... НЕУЖЕЛИ у этого здания будет своя котельная и автотрасса?
avatar
0Спам
21 Ivan6836 • 10:31, 19.12.2013
А на какие шиши ремонтировать дороги и трубы? откуда городу брать деньги? Не по воле города развалился ЦНИИ - это у нас в России так повелось. Строить такие вещи это единственный выход из ж... хоть и печально это звучит.
avatar
0Спам
9 D_Popov • 09:26, 18.12.2013
А четверка уже закрылась?
Когда падет стена вокруг четверки?
avatar
0Спам
5 Маша • 23:10, 17.12.2013
6 декабря в Юбилейном прошла закладка фундамента офисно-делового Центра на улице Ленинской. По проекту городская строительная фирма ООО «Элекон-инвест» должна построить за год пятиэтажное здание с подземным паркингом для автомобилей. Юбилейный, как Королёв, находится в часовой доступности от Москвы и вариант дислокации офиса в Юбилейном для инвестора и заказчика строительства компании «Центр безопасности информации» может оказаться на порядок дешевле, чем аренда столичных помещений. Сдача в наем офисов в ближнем Подмосковье может стать выгодным коммерческим проектом и возможно, что по этой причине в Юбилейном планируется построить еще 3 таких деловых центра.
Подробнее: http://yubik.net.ru/news/2013-12-17-4858
!!!!!!!!!
А по какой дороге будут ездить работники офиса и клиенты из Москвы!!!???? Город стоит в пробке с утра до вечера!!!!!!
avatar
Представитель компании    0Спам
6 Crost • 08:23, 18.12.2013
Работниками, как предпологается станут местные светлые умы, а из-за пробок они же видимо и будут клиентами по совместительству... не каждый выдержит поездку по ярославке да еще с ремонтом эстокады без сильной необходимости
avatar
1Спам
7 aqwaaqwa • 08:26, 18.12.2013
Надеются, что "обиженные" клиенты их не достанут...  smile
avatar
1Спам
8 местный4401 • 08:40, 18.12.2013
Пока построят Центр, надеюсь, закончат реконструкцию Ярославки.
avatar
Представитель компании    4Спам
4 Crost • 23:01, 17.12.2013
Компенсирует потерю рабочих мест после закрытия нии - ученые, военные, будут барыжать окнами, дверьми, фильтрами и пылесосами кирби, светлое будущее образованым людям из нии...
avatar
0Спам
10 пешеход • 10:29, 18.12.2013
все-таки умом Россию не понять... был идиот-Лужков, мешало ему производство в Москве, взял курс на выдавливание за пределы.

чего добился? спальные нац.гетто, кварталы понаехавших и поредевшего офисного планктона.
дикие цены на аренду и при этом масса пустых клетушек для офисов.

светлые умы в Юбилейном решили переплюнуть пчеловода.
НИИ задушили, застроить подчистую кишка тонка оказалась, бросили, теперь давай всё офисами утыкаем.

что будет? торговцы кредитами и каско будут снабжать счастьем две половины населения Юбилейного, одна будет второй ставить принудительно двери и потолки натягивать, а та ей в ответ суши доставлять и пиццу.
чем не жизнь?
avatar
0Спам
12 местный4401 • 10:36, 18.12.2013
Какие бы светлые умы в Юбилейном не сидели, им не под силу было задушить НИИ. Тут посветлее и повыше головы, которые сейчас под амнистию попадут.
avatar
0Спам
18 пешеход • 21:57, 18.12.2013
согласен, я про "свет" местных голов веду речь к тому, что если уж стране нужно столько офисов, то вот же здания НИИ 4 - евроремонт сделать и вперед, арендаторы.
avatar
0Спам
13 aqwaaqwa • 10:49, 18.12.2013
Не все так однозначно в Москве. И Лужков не идиот. (Был бы идиотом, столько бы не усидел в мэрах столицы) wink  Там, в Москве, и банковские и деловые центры, представительства крупных совместных компаний, которые "дают"  основной доход в бюджет Москвы. А простаивающие заводы с огромными территориями, с их ангарами забитыми "стрёмными" арендаторами, гонящие "левую" продукцию мимо бюджета города... Вот, например, та же ВДНХ - была огромная бесподконтрольная территория, с кучей левых самостроек-ресторанчиков, лавочек, складиков и т.п.

http://www.mn.ru/moscow/20121023/329278227.html

"Александр Геворгизов, владелец ресторана с верандой «Ласточка», работает на ВВЦ с 1986 года. По его словам, каждая новая команда на выставке трясет бизнес и грозит прогнать с территории. «Но я показываю документы на собственность, и все вопросы ко мне исчезают. Иди, говорят, работай дальше. Мы с тобой ничего сделать не можем». В перспективы реконструкции ВВЦ Геворгизов верит с трудом: «С этой выставкой еще долго никто ничего не сделает. Сколько уже пытались. Это ведь второй мавзолей»."
avatar
0Спам
19 пешеход • 22:03, 18.12.2013
банковские и прочие офисы (яндекса, например, или ЛК) не нуждаются в самой Москве, им в принципе пофиг, где конкретно сидеть, но в столице престижнее.

и если они в какой-то день сбегут в новую Москву или подмосковье, где есть интернет и банкоматы, а аренда в разы дешевле, то в нерезиновой образуется дыра и миллионы голодных ртов, потому что там тупо нечем занять людей.

не считая изготовления шаурмы.
avatar
2Спам
3 Ladoga • 21:28, 17.12.2013
если всё так очевидно - почему молчит прокуратура? они же читают этот сайт wink
avatar
1Спам
20 пешеход • 22:20, 18.12.2013
в Юбилейном, по счастью, нет прокуратуры, а у Королёвской своих дел хватает
avatar
1Спам
2 Злодей • 19:56, 17.12.2013
человека в кепке с фото надо было в фундаменте оставить
avatar
0Спам
1 mystdeim • 09:20, 17.12.2013
Даже губернатору уже письмо отправляли по поводу Лесной 14, бесполезно, более того Фарммаркет подавал в суд на ТСЖ Вертикали по поводу шлагбаума и даже выиграл его, несмотря на то, что территория стоянки взята в аренду Вертикалью.
avatar

Похожие новости:



  Городской опрос
  Чат
  Комментарии - Новости
  Статистика
  ЮБиК рекомендует