Обманутые дольщики ЖК «Лесная корона» устали ждать

Мы, соинвесторы недостроенного жилого комплекса «Лесная корона», обращаемся к Вам   с просьбой помочь в нашей непростой ситуации, поскольку именно от Вашего решения зависит благополучие более четырёх сотен семей, вложивших свои трудовые накопления в приобретение жилья и улучшение жилищных условий.

По Вашему указанию Комитетом по долевому и жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области с Минобороны России утверждён План совместных мероприятий, направленных на завершение инвестиционного контракта от 3 января 2003 года №2/1/1529 на строительство жилого комплекса "Лесная корона, расположенного по адресу: Московская обл. г. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 29", так называемая "Дорожная карта".

Согласно утвержденного Плана на сегодняшний день выполнено следующее:

• изданы приказы Минобороны России и в соответствии с ними передан в собственность Муниципального образования город Юбилейный земельный участок с находящимся на нём объектом ЖК «Лесная корона»;
• заключено Соглашение от 31 марта 2014 года "Об уступке прав и переводе обязанностей по инвестиционному контракту от 3 января 2003 г. №2/1/15294 ";
• определением Арбитражного суда Московской области от 27 июня 2014 г. в деле о банкротстве ООО "Фирма "Альфа-Дизайн" №7785/2009, утверждено Мировое соглашение, на основании которого новый инвестор - ООО "Недвижимость капитал" - приступил к выполнению обязательств перед обманутым дольщиками;
•  решением Совета депутатов объект ЖК «Лесная корона» признан проблемным в рамках закона Московской области № 84 ОЗ/2010.

До настоящего времени все стороны следовали строго намеченного плана, однако 29.07.2014 года возникли неожиданно серьёзные препятствия, влияющие на завершение строительства проблемного объекта. А именно, не выполняется условие плана и закона Московской области 84ОЗ/2010 об уменьшении доли 22,5%, переданной Минобороны муниципалитету, для компенсации новому инвестору убытков для завершения строительства проблемного объекта, т.к. дополнительного (компенсационного) земельного участка и тех. условий предоставить было невозможно.

При обсуждении депутаты местного Совета всех фракций высказались за утверждение этого вопроса, однако при непосредственном рассмотрении его на заседании Совета депутатов те же самые депутаты, которые высказывались за положительное рассмотрение, отказали в решении вопроса.

В качестве причины депутаты сослались на то, что не до конца разобрались в ситуации.

При этом эти же депутаты на протяжении почти 10 лет вместе с обманутыми дольщиками изучали этот вопрос, в связи с этим мы полагаем, что это циничная отговорка.

По имеющейся у нас информации, депутаты послужили орудием в руках недобросовестных сотрудников Министерства строительного комплекса Московской области, которые пытаются навязать обманутым дольщикам ЖК "Лесная корона" "карманные" строительные организации. Таким образом, благодаря «усилиям» Министерства строительного комплекса Московской области строительство жилого комплекса остановлено.

Кроме того, именно в это время активизировались учредители фирмы-банкрота, ООО «Фирма «Альфа-Дизайн», которые требуют теперь в качестве «компенсации» еще 7 га земли рядом с «Лесной короной» и, очевидно, имеют отношение к возникшим сегодня проблемам.

Уважаемый Андрей Юрьевич! Обманутые дольщики крайне обеспокоены этим обстоятельством. Обращаемся к Вам с просьбой разобраться и принять меры для устранения возникших препятствий и  завершения строительства ЖК «Лесная корона».

Мы устали ждать. Мы не просим помочь нам достроить дома. Мы просим Ваших подчинённых не мешать осуществлению Вашего плана.

С уважением, А.О. Худошин.