Садовое товарищество «Энергия» требует защиты земель НП «Лосиный остров»

В редакцию городского портала "ЮБиК" поступило обращение от руководства садового некоммерческого товарищества (СНТ) "Энергия", в котором поднят вопрос о неприкосновенности земель охранной зоны НП «Лосиный остров». По их данным, Правительство Московской области всячески противится исполнению своей обязанности зарегистрировать де-факто уже имеющееся обременение на охранную зону Национального парка "Лосиный остров". Отсутствие записи о вхождении в охранную зону постоянно используется разнообразными застройщиками для включения охранной земли в планы застройки. Руководство СНТ "Энергия" считает, что пора решать этот вопрос раз и навсегда. Сейчас идет сбор подписей под коллективным обращением, которое в ближайшие дни будет отправлено Президенту и Губернатору Московской области.

Ниже представлено коллективное обращение от  СНТ "Энергия".
 

---

 

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Господин Губернатор Воробьев А.Ю.!

Мы, граждане РФ, жители Подмосковья, пенсионеры, ветераны РКК «Энергия», члены семей ветеранов, до глубины души возмущены действиями руководства Московской области, а точнее его длящимся бездействием по внесению информации об ограничении (обременении) права собственности в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности установленное в соответствии с законодательством в публичных интересах (т.е. «охранная зона ФГБУ «НП «Лосиный остров») на принадлежащие нам на праве собственности земельные участки.

Господин Губернатор!

Вы являетесь руководителем ключевого региона России - Московской области и, при этом, видимо, считаете возможным потворствовать чиновникам, находящимся в Вашем непосредственном подчинении, которые длительное время морочат голову нам, простым людям, пытаются жонглировать избирательным толкованием федеральных законов, подменой юридических и смысловых понятий, очевидно, рассчитывая на нашу неосведомленность в вопросах правового характера.

Считаем необходимым напомнить Вам, господин Губернатор Воробьев А.Ю., что мы отдавали за Вас свои голоса на выборах Губернатора Московской области для того, чтобы Вы защищали наши интересы вне зависимости от нашего социального или материального положения.

Тем не менее, Ваша нынешняя «позиция» вынуждает нас обратить Ваше внимание на действующие требования федеральных законов, которые сами Вы игнорируете:

1. В соответствии с гражданским и земельным законодательством государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на земельные участки- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах (ст. 56 ЗК);

2. В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ-122 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, регистрация ограничений (обременений) проводится:
3. ФЗ-221  «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» конкретизирует требования, касающиеся объекта регистрации и субъекта, обязанного эту регистрацию провести:

• В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: ...сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости(ч.2 ст.7)
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии с настоящей статьей, обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений:    ...об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий(ч. 1 ст. 15);
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы в соответствии с настоящей статьей в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений...(ч.6 ст.15),

4. Представленные нормы ФЗ-122 и ФЗ-221 не только не противоречат друг другу, поскольку не предусматривают отказа «уполномоченного органа» зарегистрировать наличие имеющегося ограничения(обременения) прав, но прямо обязывают «уполномоченный орган» зарегистрировать ограничения(обременения) на земельные участки входящие в охранную зону НП «Лосиный остров».

5. Правительство Московской области, является правопреемником Мособлисполкома, издавшего Акт о создании охранной зоны НП «Лосиный остров», т.е. тем самым «уполномоченным органом государственной власти», который обязан по своей инициативе направить документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об имеющемся обременении прав собственности на участки, входящие в охранную зону НП «Лосиный остров».

6. У Вас имеются наши Заявления об установлении обременения, по которым мы требуем незамедлительно принять положительное решение.

Господин Губернатор!

Несмотря на многочисленные заявления граждан, да и вообще, мягко говоря, вовсе «не улучшающуюся» экологическую обстановку в Подмосковье, несмотря на непрерывно возникающие судебные тяжбы между гражданами и многочисленными «претендентами» на застройку охранной земли, Правительство Московской области не только не собирается обозначить свою позицию по вопросу сохранения охранной зоны НП «Лосиный остров», но открыто противодействует внесению в Государственный Кадастр сведений об имеющемся обременении участков земли, входящих в охранную зону НП «Лосиный остров» и таким образом оставляет возможность для будущих «манипуляций» с охранной зоной НП «Лосиный остров».

Мы, граждане РФ, жители Подмосковья, пенсионеры, ветераны РКК «Энергия», члены семей ветеранов считаем, что затягивание решения нашего вопроса Вами и Вашими подчиненными очевидно свидетельствует, что Руководство Московской области действует вопреки интересам экологии Подмосковья и его жителей.

Использование разнообразных «номенклатурных фокусов» с целью содействия застройке охранных территорий - одна из основных примет действующего подмосковного руководства - не только публично дискредитирует это «руководство» и лично Вас, господин Губернатор Воробьев А.Ю., но дает нам основания считать, что Вы, господин Губернатор Воробьев А.Ю., не намерены исполнять взятые на себя обязательства по защите интересов жителей Подмосковья.

Судя по Вашему нежеланию заниматься нашим вопросом, решение которого, в конечном счете, призвано обеспечить неприкосновенность охранной зоны НП «Лосиный остров», Вам, господин Губернатор Воробьев А.Ю., видимо, безразлично и здоровье жителей Подмосковья, и мы сами.

Исходя из вышеизложенного, требуем:

Взять под личный контроль имеющуюся ситуацию и обеспечить немедленное принятие решения Правительством Московской области о внесении информации об ограничении (обременении) права собственности в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и провести государственную регистрацию ограничения (обременения) права собственности установленное в соответствии с законодательством в публичных интересах (т.е. «охранная зона ФГБУ «НП «Лосиный остров») на принадлежащие нам на праве собственности земельные участки в соответствии с ранее поданными нами заявлениями на имя Губернатора МО Воробьева А.Ю.

02 апреля 2015 года.

Члены СНТ «Энергия».