Вчера в Королёве это строить было нельзя, а сегодня уже можно

29 июля в ЦДК им. М.И. Калинина прошли публичные слушания «по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной ул. Лермонтова, ул. Пионерская, восточной и северной границами застраиваемой территории жилого микрорайона по адресу: Московская область,  Королёв, улица Пионерская, дом 30.

На этой территории, ограниченной территорией стадиона «Вымпел» (с севера),  новым жилым кварталом РКК «Энергия» в районе Пионерская, 30 (с юга), Октябрьским бульваром (с востока)   и улицей Чайковского (с запада) строительная фирма «Развитие XXI» собирается построить  4 здания (17,19, 22 и 25 этажей соответственно) с подземными и надземными парковками на 600 машиномест.

Участие в публичных слушаниях приняло около 200 жителей Королёва, из которых 40 записались в качестве выступающих.

Самым первый вопрос, на который пришлось ответить Ирине Чекмарёвой, представителю строительной фирмы «Развитие XXI», был вопрос: «Почему на этой территории планируется строить здания выше 17 этажей, запрет на строительство которых в Подмосковье был сделан лично губернатором Московской области Андреем Воробьевым?».

Мы прекрасно помним, какие страсти разгорелись во время визита Андрея Воробьева в ноябре прошлого года, когда он лично инспектировал строительство многоэтажки на улице Спартаковской неподалеку от Дома-музея Марины Цветаевой и уверил всех собравшихся, что запрещает в Королёве строительство зданий выше 17-ти этажей.

В памяти всплывает и более поздняя история, когда оказалось, что жильцы аварийного дома Стройбюро на улице Дзержинского переселились в многоэтажку, у которой строительная фирма самовольно добавила несколько этажей. Тогда это было криминалом, а теперь?

Оказывается, как сообщила Ирина Чекмарева, в этом месяце Правительство Московской области приняло закон, разрешающий строительство зданий в Подмосковье свыше 17 этажей в том случае, если  новостройка будет использована для расселения жителей аварийных и ветхих домов.

Вот так, был запрет на строительство домов свыше 17 этажей, принят новый закон – и нет его. В принципе, в Подмосковье теоретически не было ни одного здания свыше 17 этажей, в котором бы часть жителей не расселялась бы по программе расселения ветхого и аварийного жилья хотя бы потому, что по закону определенная часть построенных квартир в новостройках всегда передается муниципалитетам для этих целей.

Так стоило ли Андрею Юрьевичу так ругаться во время своих визитов в Королёв и обвинять строителей за превышение высотности зданий на одном из выездных заседаний Градостроительного совета Подмосковья в Королёве, когда через несколько месяцев этот запрет снимается? Или то, что нельзя было делать чужим, теперь можно делать своим?

По планам  4-е многоэтажки рассчитаны на 6000 жителей, из них 1200 составят переселенцы из ветхих и аварийных домов Королёва. Остальные 4800 будут, как минимум наполовину, не местными.

А значит, опять встает проблема пробок, нехватки мест в детских садах, школах и образование длинных очередей в поликлиниках. А как заметил один из выступающих, 600 машиномест явно недостаточно, чтобы разместить автомобили проживающих в этих зданиях, вследствие чего здесь образуется еще одна пробка в виде стихийной автостоянки.

Правда, Александр Янковский, первый заместитель руководителя Администрации города, остроумно посоветовал потерпеть полтора года до окончания реконструкции Ярославского шоссе. Тогда, по словам Александра Янковского, весь транзит пойдет мимо Королёва, и транспортная проблема города разрешится сама собой. А разрешится ли она после того, как будут застроены Бурковское и Валентиновское поля и еще несколько территорий с плотной застройкой, да еще и при полной ликвидации запрета на многоэтажное строительство?

В октябре прошлого года состоялись публичные слушания по вопросу застройки нового квартала РКК «Энергия» (улица Пионерская, 30), вот подробный отчет об этих слушаниях на нашем сайте.

Почти те же выступающие и те же проблемы и тот же микрорайон. Прошло более полутора лет. Ну, хоть что-то изменилось?