Результаты расселения жителей Королёва из ветхого и аварийного жилого фонда

   Нашему городу более 70 лет, и на сегодняшний день в нём находится немало жилых зданий довоенной и послевоенной постройки. Некоторые из них имеют солидную степень износа, иными словами — старый жилой фонд ветшает, его ремонт становится всё дороже, а жить в таких помещениях всё труднее.

    В 2002 году городской Совет депутатов утвердил программу расселения жителей Королёва из ветхого и аварийного жилого фонда. Каковы же итоги её выполнения? Об этом нам рассказал заместитель главы администрации города Королёва по градостроительству Василий Билоус.

    — Я непосредственно занимаюсь реализацией этой программы, — сказал Василий Григорьевич, — и вынужден констатировать, что она выполнена всего на 30 процентов. Это очень мало. Мы анализировали ситуацию, сложившуюся с переселением жителей из ветхого и аварийного жилого фонда, и пришли к весьма неутешительным выводам.

    Первое: всё-таки средств для реализации этой программы было недостаточно. На городской бюджет, учитывая сегодняшние реалии, рассчитывать всерьёз не приходилось — слишком много других необходимых статей расхода. В 2008 году, когда я начал заниматься этой проблемой, было потрачено много времени и сил на посещение Министерства строительства, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и Министерства финансов Московской области, чтобы наш город попал в Федеральную программу расселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда и соответственно получил для этого необходимые средства из федерального и областного бюджетов.

    И всё-таки в итоге на 2009 год Королёву были выделены 143 миллиона рублей под расселение горожан, проживающих в ветхом и аварийном жилфонде. Это был первый транш, который мы смогли получить по этой программе. Конечно, мы были и этому рады и сразу приступили к работе. Было решено, что жители двух самых проблемных домов — с улицы Садовой, 47, и с улицы Советской, 69, в микрорайоне Первомайском — переедут в первую очередь. Помните, в то время в различных СМИ много рассказывалось о состоянии этих домов? Когда в первом подъезде дома 69 по улице Советской из-за подвижек строительных конструкций сложилась опасная для проживания обстановка, жители этого подъезда срочно переселились. Кто-то поехал в общежитие, кого-то приютили родственники. Жители этих домов писали во все инстанции, вплоть до Президента страны, рассказывая о своём бедственном положении. Мы понимали остроту момента и сделали всё возможное, чтобы быстро построить новое жильё для них.

 — Куда планировали их переселить?

    — Было намечено два адреса — новостройки по улице Ленина, 25б, и улице Шоссейной, 3. Почему решили переселить не в один дом, а в два? Согласно Жилищному кодексу, если дом признаётся аварийным, то под переселение его жильцов выделяется такое количество жилплощади, которое они занимали в аварийном доме. Вот из этого критерия мы и исходили. Тем жителям, которые проживали в муниципальных квартирах, были предоставлены новые квартиры в доме 25б по улице Ленина. Тех, у кого приватизирована жилплощадь и её не более 25 квадратных метров на семью, мы определили в новый дом по адресу: улица Шоссейная, 3. Те, у кого приватизированная жилплощадь оказалась более 25 квадратных метров, получили квартиры в доме 25б по улице Ленина.

     — Как проходил переезд?

    — А никак! И в этом вторая причина, почему так медленно выполняется программа по переселению горожан из ветхого и аварийного жилья. Мы столкнулись с удивительным явлением: люди получили новые квартиры с муниципальной отделкой, но не спешат в них въезжать. Новые дома были готовы принять жителей к заселению ещё в мае этого года. Сегодня конец ноября, и ни один житель из аварийных зданий по улице Садовой, 47, и улице Советской, 69, не выехал. А на днях мне принесли письмо, где эти жители просят перенести свой переезд к 31 декабря. Это ни в какие рамки не укладывается!

    — Почему же переселенцы не спешат в новые квартиры?

    — Трудно понять это упорство! А ведь когда-то перед телекамерами они в своих квартирах показывали щели в стенах, через которые было видно улицу, говорили, что отопление слабое и зимой они замерзают, что подвал дома залит и там всё гниёт, что дом вот-вот рухнет. А что сейчас их держит в таком доме, я не знаю. Кстати, с подобной картиной мы сталкиваемся не впервые.

    В 12-м и 17-м кварталах города (это территория, ограниченная улицами Пионерской, Богомолова, Гагарина и промзоной в районе здания ССМТ, её пересекают улицы Ленина и Корсакова. — В.С.), где застройщик фирма «Русинвест», потребовалось 9 — 10 месяцев, чтобы расселить жителей старого 8-квартирного дома. В 4-м квартале города (это территория, ограниченная улицами Декабристов, Строителей, проездами Матросова и Макаренко. — В.С.), где застройку ведёт фирма «Монолит», люди по полгода переезжают в новые квартиры.

— Другими словами, люди получили благоустроенные квартиры и растягивают удовольствие предстоящего переезда, испытывают, как говорил один из наших политиков, глубокое удовлетворение перед переходом на новый уровень жизни. Василий Григорьевич, и каковы последствия этого «пребывания в ожидании квартирного чуда»?

     — Федеральной программой переселения жителей из ветхих и аварийных домов для города Королёва было запланировано выделение в 2009 году 143 миллионов рублей, в 2010 году — 265 млн и в 2011 году — 312 млн рублей. Что такое переселение? Это целый цикл работ, он расписан в этой программе. На выделенные нам средства мы должны были построить новое жильё, переселить туда жителей из ветхих и аварийных домов, а сами эти дома снести, чтобы потом с ними не было никаких проблем. То есть снос опустевших аварийных домов — это и есть завершение программы.

    Что же получилось в реальности? Мы весь 2010 год потратили на усилия по переселению, а на сегодняшний день никто не переехал, аварийные дома не снесены. И город Королёв автоматически исключили из Федеральной программы финансирования расселения жителей из ветхого и аварийного жилья. В 2010 году мы не получили денег по данной программе, не получим их и в 2011 году. То есть мы на два года добровольно вычеркнули себя из этой программы. Меня поражает пренебрежительное отношение одних королёвцев, проживающих в ветхом и аварийном фонде и уже получивших новое благоустроенное жильё, к другим своим землякам, проживающим в подобных аварийных домах, которым такой переезд ещё предстоит. Теперь уже неизвестно когда…

    — Как будет развиваться ситуация дальше?

    — Министерство строительства Московской области поставило нам задачу: до 15 декабря снести эти аварийные дома. В противном случае мы будем обязаны вернуть в областной и федеральный бюджеты 143 миллиона рублей из нашего городского бюджета 2011 года. Вот цена ущерба, нанесённого городу некоторыми жителями Королёва, проживающими в ветхих и аварийных домах. Откуда у наших горожан, жителей наукограда, такая чёрствость, такой эгоизм?